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Primo-Syndic

Active
Private limited companyfounded 2022active for 4 yearsRue de Bruxelles 2, 7090 Braine-le-Comte, BelgiumKBO/BCE: BE 0790.431.026
Summary

Primo-Syndic has been active since 2022 and the Belgian Official Gazette contains no insolvency or warning signals. The 2025 annual accounts show equity of €14,060 and a net result of €18,030. The figures fluctuate too strongly year-on-year for a reliable trend projection. Its solvency ranks better than 67% of 17,093 sector peers (NACE 68, financial year 2025). The computed 12-month bankruptcy probability is 0.3% (very low).

Risk analysisFollow ReportCompare
Primo-SyndicActiveChecked score 89/100
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Articles of association

What the company does

PurposeThe activities the company may carry out under its articles.
“Toutes activités de gestion d’immeubles, d’administrateur de biens assurant la gestion et l’exploitation de biens immobiliers ou de droits…” (deed in French)
9 activities (deed in French)
  1. Toutes activités de gestion d’immeubles, d’administrateur de biens assurant la gestion et l’exploitation de biens immobiliers ou de droits immobiliers, de syndic de biens immeubles en copropriété
  2. Toutes activités relatives aux affaires immobilières notamment l’acquisition, la vente d’immeubles et de négociations de ventes pour compte de tiers
  3. Rénovation, démolition, construction, décoration, location ou échange de tout bien immobilier
  4. La surveillance, la vérification et l’assistance dans toute opération immobilière
  5. Toutes activités de conseils ou de services en matière immobilière
  6. Toutes activités concernant le règlement de sinistre et expertise de biens mobiliers et immobiliers
  7. La gestion de patrimoines immobiliers
  8. La formation et le coaching dans ces domaines
  9. De manière plus particulière, la société a vocation à permettre aux stagiaires IPI de se former et se constituer un portefeuille client

The full purpose is in the deed

DurationHow long the company exists; usually unlimited, so until it is dissolved.
Unlimited
Name clauseThe name the company operates under according to its articles.
Primo-Syndic
Registered office clauseThe region of the registered office; it decides among other things the language of official documents.
“Région Wallonne, sièges administratifs, d'exploitation, agences et succursales en Belgique ou à l'étranger par simple décision de l’organe…” (deed in French)

deed of 07-09-2022

Who represents it, and how

Board ruleHow the board is made up, meets and takes decisions.
“1, nommés avec ou sans limitation de durée” (deed in French)

deed of 07-09-2022

Capital, shares and profit

Kind of sharesWhich classes of shares exist and what rights each class carries.
One provision in the deed
Transfer restrictionWhether shareholders may sell their shares freely or need approval first.
One provision in the deed

deed of 07-09-2022

Meetings and financial year

Annual meetingWhen the shareholders meet each year, among other things to approve the annual accounts.
Last day of May at 14:00

deed of 07-09-2022

Oversight and winding up

Liquidation ruleHow assets are shared after dissolution: creditors first, then shareholders.
“Administrateurs en exercice sauf si assemblée désigne un ou plusieurs liquidateurs, après paiement dettes,charges,frais ou consignation…” (deed in French)

deed of 07-09-2022

Other provisionsOther rules from the articles that fall under none of the themes above.

Other provision: “Indivisibilité et démembrement des actions, droits exercés par l’usufruitier sauf disposition contraire du titre constitutif” (deed in French)
Other provision: “Gratuit sauf décision contraire assemblée générale, rémunération administrateur” (deed in French)
Other provision: “Tout actionnaire peut se faire représenter par toute personne,actionnaire ou non,porteuse procuration spéciale, représentation-vote par…” (deed in French)
Other provision: “Séances délibérations procès-verbaux, sauf cas prévus par loi statue à majorité voix quel que soit nombre titres représentés” (deed in French)
Other provision: “Prorogation assemblée générale, annule toutes décisions prises” (deed in French)
Other provision: “Bénéfice annuel net affectation donnée par assemblée générale statuant sur proposition organe d'administration, affectation bénéfice” (deed in French)
Other provision: “Élection de domicile, tout actionnaire,administrateur,liquidateur ou porteurs d'obligations domicilié à étranger fait élection domicile au…” (deed in French)
Other provision: “Litiges entre société,actionnaires,gérants,commissaires,liquidateurs relatifs affaires société et exécution statuts compétence exclusive…” (deed in French)
Other provision: “Objets non expressément réglés par statuts référé à loi, droit commun” (deed in French)
3 more provisions in the deed, see the deed of 07-09-2022

deed of 07-09-2022

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