PETTIROSSO PROPERTIES
Active Risk: not assessedSummary
PETTIROSSO PROPERTIES is less than twelve months old; there is no public track record yet to compute a bankruptcy probability from. The company has been active since 2026 and the Belgian Official Gazette contains no insolvency or warning signals. No annual accounts have been filed with the National Bank.
Articles of association
What the company does
- PurposeThe activities the company may carry out under its articles.
- “Het verlenen van adviezen en diensten op het vlak van immobiliën,het uitvoeren van rendementsstudies,alsook adviesverlening en…” (deed in Dutch)
15 activities (deed in Dutch)
- Het verlenen van adviezen en diensten op het vlak van immobiliën,het uitvoeren van rendementsstudies,alsook adviesverlening en dienstverlening in het domein van vastgoedontwikkeling en renovatieprojecten;
- Beheer van immobiliën,daarin begrepen de activiteiten van syndicus van gebouwen.Het optreden als syndicus zoals het verlenen in opdracht van de eigenaars van alle diensten die noodzakelijk zijn voor het behoorlijk functioneren van gebouwen(omvattende ondermeer ook:het opmaken van plaatsbeschrijvingen,het optreden als schatter-expert van onroerende goederen,…);
- Het optreden als tussenpersoon-bemiddelaar-vastgoedmakelaar bij de aankoop,verkoop,ruil,verhuring of afstand van onroerende goederen,onroerende rechten of handelsfondsen,alsook het uitoefenen van activiteiten van beheerder van goederen die instaat voor ofwel het beheer van onroerende goederen of rechten,ofwel het syndicusschap van onroerende goederen in mede-eigendom;rentmeesterscha;
- De uitoefening van de activiteit van vastgoedmakelaar zijnde de activiteiten van bemiddelaar met het oog op verkoop,aankoop,ruil,verhuring of afstand van onroerende goederen,onroerende rechten of handelsfondsen alsook de activiteiten van beheerder van goederen die instaat voor ofwel het beheer van onroerende goederen of rechten,ofwel het syndicusschap van onroerende goederen in mede-eigendom;
- Het effectief exploiteren van een immobiliënkantoor;
- Het uitoefenen van activiteiten als projectontwikkelaar evenals het optreden als bouwpromotor;
- Het verkavelen,uitrusten en tot waarde brengen van alle bebouwde of onbebouwde onroerende goederen;
- Het verwerven van participaties,in eender welke vorm,in alle bestaande of op te richten rechtspersonen of ondernemingen;het stimuleren,plannen en coördineren van de ontwikkeling van voormelde rechtspersonen of ondernemingen;
- Het verwerven en beheren van een kunstpatrimonium;
- Het waarnemen van de functie van bestuurder,manager of gemandateerde in ondernemingen en vennootschappen en het uitvoeren van hiermee gepaard gaande opdrachten en functies;
- Het verlenen van administratieve prestaties,diensten en adviezen aan derden;
- Het verlenen van advies,bijstand en knowhow,makelarij in onroerend goed,en afsluiten van onderhandse overeenkomsten,verzekeringen alsook alle prestaties van administratieve aard omtrent roerend en onroerende goederen zoals onder meer het opstellen van huurcontracten,opmaken van plaatsbeschrijvingen,inventarissen van meubilair,opmaak van schattingen en expertises,uitwerken van projecten,bouwbegeleiding,alle services die samenhangen met het beheer van onroerende goederen en dit alles in de ruimste zin;
- Het optreden als energiedeskundige bij de verhuur en verkoop van onroerende goederen;dit omvat het uitvoeren van energie-audits waarbij onder meer adviezen worden verstrekt inzake mogelijke energiebesparende maatregelen in bestaande gebouwen en ook in nieuwbouw.Het opmaken van verslagen(onder meer ook EPB-verslaggeving)daaromtrent,het afleveren van energie certificaten.Dit omvat onder meer,zonder dat deze opsomming beperkend is,het uitvoeren van audits,het verstrekken van adviezen en certificeren inzake publieke gebouwen,industriële gebouwen en energieactiviteiten volgens de wettelijke bepalingen en binnen het kader van het Vlaamse Energie Agentschap,alsook alle activiteiten die rechtstreeks of onrechtstreeks hiermee te maken hebben;
- Het organiseren en doceren van allerhande cursussen,voordrachten,seminaries voor algemene beroeps- en technische opleidingen ter vervolmaking of vorming;
- Het uitvoeren van allerhande studies,adviezen en onderzoeken;het verrichten van marktonderzoeken;prospectie,marketing activiteiten en het voeren van publiciteit;
- DurationHow long the company exists; usually unlimited, so until it is dissolved.
- Unlimited
- Name clauseThe name the company operates under according to its articles.
- PETTIROSSO PROPERTIES
- Registered office clauseThe region of the registered office; it decides among other things the language of official documents.
- “8300 Knokke-Heist,Albertplein 6” (deed in Dutch)
Who represents it, and how
- Who signsWho may bind the company towards others, for example by signing a contract.
- Each director alone
- Board ruleHow the board is made up, meets and takes decisions.
- “Aantal,duur_opdracht,bevoegdheid_bij_meerdere, Artikel 14” (deed in Dutch)“Artikel 15, wet of statuten voorbehouden aan algemene vergadering” (deed in Dutch)1 more provision on this in the deed
Meetings and financial year
- Financial yearThe twelve-month period the company draws up its annual accounts for.
- From 1 January to 31 December
- First financial yearThe first financial year after incorporation can be shorter or longer than twelve months.
- First financial year to 31-12-2026, first annual accounts due by 31-07-2027
- Annual meetingWhen the shareholders meet each year, among other things to approve the annual accounts.
- First Wednesday of June at 16:00
Oversight and winding up
- Statutory auditorA statutory auditor is a registered auditor who checks the accounts; small companies need not have one. According to the deed, the legal criteria do not require one here.
- No statutory auditor
- Dissolution ruleWhen and by whom the company can be dissolved.
- “Vormen vereist voor statutenwijziging, algemene vergadering” (deed in Dutch)
- Liquidation ruleHow assets are shared after dissolution: creditors first, then shareholders.
- “Bij ontbinding om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, indien geen andere vereffenaar zou zijn benoemd” (deed in Dutch)