PERFECT PROPERTIES
Active Risk: not assessedSummary
PERFECT PROPERTIES is younger than twelve months; there is no public track record yet to compute a bankruptcy probability from. The company has been active since 2026 and the Belgian Official Gazette contains no insolvency or warning signals. No annual accounts have been filed with the National Bank; this conclusion rests only on the KBO register and the Belgian Official Gazette.
Articles of association
What the company does
- PurposeThe activities the company may carry out under its articles.
- “Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux; Location et exploitation de biens…” (deed in French)
16 activities
- Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
- Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels et autres
- Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
- Achats et ventes de biens propres
- Promotion immobilière résidentielle
- Promouvoir tous biens immobiliers, bâtis ou non
- Acheter, vendre ou gérer tous biens immobiliers bâtis ou non, quel que soit l'usage auquel ils sont destinés
- Activités de conseil pour les affaires et autre conseil de gestion
- Prise de mandats d'administrateurs ou de gérants dans d'autres sociétés
- Consentir tous prêts ou garantir tous prêts consentis par des tiers à des sociétés affiliées, en ce compris par la constitution de sûretés dans les limites prévues par la loi
- Financer ou emprunter pour acquérir, créer, louer, donner en location, exploiter et vendre tous immeubles, bâtis ou non bâtis, usines, carrières, chantiers, magasins, établissements, matériels, marchandises, moteurs et machines qu'elle jugera nécessaires ou utiles à la réalisation de son objet social
- Exercice de mandat au sein de personnes morales, en qualité d'organe ou non
- Réaliser directement ou indirectement toutes opérations de négoce ou de distribution de biens et ce tant en Belgique qu’à l’étranger, en ce compris l’import-export de tout type de produits destinés à la transformation ou la revente
- Effectuer toutes opérations commerciales ou civiles, industrielles ou financières, mobilières ou immobilières, en relation quelconque avec son objet, ou pouvant en faciliter la réalisation
- Effectuer tous placements en valeurs mobilières
- S'intéresser par voie d'association, d'apport, de fusion, de souscription, de participation, d'intervention financière ou autrement, dans toutes sociétés ou entreprises, existantes ou à créer, dont l'objet est analogue ou connexe au sien, ou qui sont susceptibles de constituer pour elle une source d'approvisionnement ou de débouché
- DurationHow long the company exists; usually unlimited, so until it is dissolved.
- Unlimited
- Registered office clauseThe region of the registered office; it decides among other things the language of official documents.
- “Article 2. Siège” (deed in French)
Who represents it, and how
- Who signsWho may bind the company towards others, for example by signing a contract.
- “Article 14. Pouvoirs de l’organe d’administration S’il n’y a qu’un seul administrateur, l’administrateur dispose de la totalité des pouvoirs…”
- Board ruleHow the board is made up, meets and takes decisions.
- “Article 13. Organe d’administration” (deed in French)“Article 15. Rémunération des administrateurs” (deed in French)1 more provision on this in the deed
Capital, shares and profit
- Share classWhich classes of shares exist and what rights each class carries.
- “Article 9. Nature des actions” (deed in French)“Article 10. Nature des autres titres” (deed in French)“Article 11. Indivisibilité des titres” (deed in French)
- Transfer restrictionWhether shareholders may sell their shares freely or need approval first.
- “Article 12. Cession d’actions” (deed in French)
- Share issue ruleHow and by whom new shares can be issued.
- 2 provisions in the deed
- Profit allocationHow profit is distributed; a BV may only pay out after a balance-sheet and liquidity test.
- “Article 26. Répartition – réserves” (deed in French)
Meetings and financial year
- Financial yearThe twelve-month period the company draws up its annual accounts for.
- From 1 January to 31 December
- First financial yearThe first financial year after incorporation can be shorter or longer than twelve months.
- First financial year to 31-12-2026, first annual accounts due by 31-07-2027
- Annual meetingWhen the shareholders meet each year, among other things to approve the annual accounts.
- Third Friday of June at 18:00
- Meeting accessWho may attend the meeting and what is needed to be admitted.
- “Article 21. Admission à l’assemblée générale” (deed in French)
- Meeting procedureHow the meeting runs, from opening to minutes.
- “Article 22. Séances – procès-verbaux” (deed in French)
- Voting ruleWhich majority the meeting decides by, for example a simple or a special majority.
- “Article 23. Délibérations” (deed in French)
Oversight and winding up
- Statutory auditorA statutory auditor is a registered auditor who checks the accounts; small companies need not have one. According to the deed, the legal criteria do not require one here.
- No statutory auditor
- Dissolution ruleWhen and by whom the company can be dissolved.
- “Article 27. Dissolution” (deed in French)
- Liquidation ruleHow assets are shared after dissolution: creditors first, then shareholders.
- “Article 28. Liquidateurs” (deed in French)