NV SYNDIC

What the company does

PurposeThe activities the company may carry out under its articles.

“L'entreprise d'intermédiaire en matière de courtage immobilier; L'entreprise peut accomplir toute mission d'expertise, de consultance…” (deed in French)

10 activities (deed in French)

1. L'entreprise d'intermédiaire en matière de courtage immobilier;
2. L'entreprise peut accomplir toute mission d'expertise, de consultance, notamment expert auprès des tribunaux ainsi que pour l'évaluation de tout bien;
3. L'entreprise peut acheter, vendre, transformer, construire, pour compte propre ou de tiers, tout type d'immeuble et de biens immobiliers;
4. L'entreprise peut exercer les fonctions d'intermédiaire commercial pour la vente de tous biens immobiliers;
5. L'entreprise peut exercer les fonctions de syndic d'immeuble;
6. L'entreprise peut gérer tous biens immobiliers pour compte propre.
7. Elle peut notamment se porter caution et donner toute sûreté personnelle ou réelle en faveur de toute personne ou société liée ou non.
8. Elle peut accomplir toutes opérations commerciales, industrielles, financières, mobilières ou immobilières se rapportant directement ou indirectement à son objet.
9. Elle peut s'intéresser par toutes voies dans toutes sociétés, associations ou entreprises ayant un objet similaire ou connexe au sien ou susceptible de favoriser le développement de ses activités.
10. La société peut être administrateur ou liquidateur.

The full purpose is in the deed

deed of 02-01-2025

DurationHow long the company exists; usually unlimited, so until it is dissolved.

Unlimited

deed of 25-09-2024

Name clauseThe name the company operates under according to its articles.

NV SYNDIC

deed of 02-01-2025

Registered office clauseThe region of the registered office; it decides among other things the language of official documents.

“Région wallonne, sièges administratifs,agences,ateliers,dépôts,succursales Belgique et étranger” (deed in French)

deed of 02-01-2025

Who represents it, and how

Who signsWho may bind the company towards others, for example by signing a contract.

“Article 13: Pouvoirs de l'organe d'administration S'il n'y a qu'un seul administrateur, la totalité des pouvoirs d'administration lui est…”

deed of 25-09-2024

Board ruleHow the board is made up, meets and takes decisions.

3 provisions in the deed

deed of 02-01-2025

Capital, shares and profit

Kind of sharesWhich classes of shares exist and what rights each class carries.

“Électronique, registre actions nominatives” (deed in French)

deed of 02-01-2025

Transfer restrictionWhether shareholders may sell their shares freely or need approval first.

One provision in the deed

deed of 02-01-2025

Share issue ruleHow and by whom new shares can be issued.

One provision in the deed

deed of 02-01-2025

Profit allocationHow profit is distributed; a BV may only pay out after a balance-sheet and liquidity test.

“Répartition des bénéfices et réserves, organe d'administration” (deed in French)

deed of 25-09-2024

Meetings and financial year

Annual meetingWhen the shareholders meet each year, among other things to approve the annual accounts.

Third Wednesday of May at 18:00

deed of 02-01-2025

Meeting noticeHow and how far ahead shareholders are invited to a meeting; by law at least fifteen days.

“Convocation aux assemblées générales, ordre du jour” (deed in French)

deed of 25-09-2024

Meeting accessWho may attend the meeting and what is needed to be admitted.

“Admission à l'assemblée générale, le titulaire de titres nominatifs doit être inscrit en cette qualité dans le registre des titres…” (deed in French)

deed of 25-09-2024

Voting ruleWhich majority the meeting decides by, for example a simple or a special majority.

“Délibérations de l'assemblée générale, majorité des voix, quel que soit le nombre de titres représentés à l'assemblée générale, sauf dans…” (deed in French)

deed of 25-09-2024

Oversight and winding up

Dissolution ruleWhen and by whom the company can be dissolved.

“Assemblée générale, prévues pour modifications aux statuts” (deed in French)

Liquidation ruleHow assets are shared after dissolution: creditors first, then shareholders.

“Dissolution pour quelque cause et à quelque moment, désigner liquidateurs,déterminer pouvoirs et émoluments” (deed in French)

deed of 02-01-2025

Other provisionsOther rules from the articles that fall under none of the themes above.

Other provision: “Appels de fonds, détermine versements ultérieurs selon besoins aux époques utiles” (deed in French)

Other provision: “Contrôle de la société, lorsque la loi l'exige et dans les limites qu'elle prévoit” (deed in French)

Other provision: “Admission à l'assemblée générale, inscription dans le registre des titres nominatifs relatif à sa catégorie” (deed in French)

Other provision: “Administrateur,à défaut actionnaire présent détenant le plus d'actions,à parité le plus âgé, séances-procès-verbaux” (deed in French)

Other provision: “Toute personne,actionnaire ou non,par tout moyen de transmission,procuration écrite, délibérations” (deed in French)

Other provision: “Organe d'administration, trois semaines” (deed in French)

Other provision: “Répartition-réserves, chaque action droit égal” (deed in French)

Liquidation distribution: “Actif net réparti entre actionnaires en proportion de leurs actions,biens conservés remis même proportion” (deed in French)

Other provision: “Communications,sommations,assignations,significations valablement faites, élection de domicile” (deed in French)

Other provision: “Tribunaux du siège, litige entre société,actionnaires,administrateurs,commissaires,liquidateurs sur affaires et exécution statuts” (deed in French)

Other provision: “Droit commun” (deed in French)

1 more provision in the deed, see the deed of 02-01-2025

deed of 02-01-2025