Skip to content

NCSYNDIC

Active
Private limited companyfounded 2025active for 1 yearEendenlaan 5, 1640 Sint-Genesius-Rode, BelgiumKBO/BCE: BE 1022.097.116
Summary

NCSYNDIC has been active since 2025 and the Belgian Official Gazette contains no insolvency or warning signals. The 2025 annual accounts show equity of €3,615 and a net result of €615. Its solvency ranks better than 80% of 17,021 sector peers (NACE 68, financial year 2025). The computed 12-month bankruptcy probability is 0.1% (very low).

Risk analysisFollow ReportCompare
NCSYNDICActiveChecked score 95/100
Risk analysis ReportCompare

Articles of association

What the company does

PurposeThe activities the company may carry out under its articles.
“Alle transacties,promoties,bemiddeling,investeringen en,meer in het algemeen,alle verrichtingen met betrekking tot onroerend goed,in het…” (deed in Dutch)
17 activities (deed in Dutch)
  1. Alle transacties,promoties,bemiddeling,investeringen en,meer in het algemeen,alle verrichtingen met betrekking tot onroerend goed,in het bijzonder:
  2. De bouw,afbraak,verbouwing,renovatie,uitrusting,onderhoud,splitsing,urbanisatie,ontwikkeling en overdracht in welke vorm dan ook (aankoop,verkoop,ruil,enz.) van vastgoed (huizen,appartementen,enz.) of vastgoedcomplexen (woonwijken,enz.)
  3. De verhuur,onderverhuur,exploitatieconcessie,overdracht voor verhuur of onderverhuur,terbeschikkingstelling,met of zonder koopoptie,of omgekeerd,van gebouwen
  4. De exploitatie en het onderhoud van gebouwen (huizen,flats,kantoren,winkels,terreinen en landgoederen,parkeergarages,garages,benzinestations),alsmede bedrijven
  5. De coördinatie,het beheer en de opvolging van bouwterreinen,en het verlenen van technisch en administratief advies en bijstand op de voormelde gebieden
  6. Het beheren van mede-eigendommen als professionele syndicus
  7. Het beheer en de coördinatie van alle projecten op het gebied van handel,sociale zaken en infrastructuur,zowel openbaar,particulier als in partnerschap
  8. Het verlenen van alle diensten,met inbegrip van de terbeschikkingstelling van gemeubelde woningen in de zin van artikel 18,§1,tweede lid,10° van het Wetboek van de Belasting over de Toegevoegde Waarde
  9. Financieringen in verband met deze verrichtingen,met inbegrip van de verhuur van onroerende goederen
  10. Het ontwerpen,uitvinden,vervaardigen,bouwen of assembleren,invoeren,uitvoeren,aan- en verkopen,verdelen,onderhouden en exploiteren,hetzij in eigen naam,hetzij als agent,commissionair of makelaar,van alle roerende of onroerende goederen die naar hun aard bij een onroerend goed behoren (uitrusting,sanitair,verlichting,installaties en inrichtingen voor de productie,de accumulatie of de terugwinning van energie,al dan niet fossiel,enz)
  11. De activiteiten van vastgoeddeskundigen,met inbegrip van de taxatie en waardebepaling van vastgoed
  12. Zowel in België als in het buitenland,voor eigen rekening of voor rekening van derden,in de hoedanigheid van agent,vertegenwoordiger of commissionair: het ontwerpen,bestuderen,promoten,renoveren,verhuren,beheren,ontwikkelen,uitbaten,vertegenwoordigen,aankopen,verkopen en financieren van alle gebouwen,terreinen,projecten en investeringen van private of commerciële,industriële of toeristische aard,evenals de ontwikkeling van land-,bos-,tuinbouw-,kweek- of kuurbedrijven
  13. Het uitvoeren van alle deviezen-,commissie- en makelaarstransacties
  14. Gebouwenbeheer en vastgoedbeheer,in de ruimste zin van het woord
  15. De handel in en het bedrijf van buiten- en binnenhuisdecoratieproducten,vloer- en muurbekleding,verf,meubelen,woningtextiel en huishoudlinnen,diverse soorten zitmeubelen en meubelen,verlichting,de promotie van en reclame voor decoratieproducten,verlichting,sanitair en schrijnwerk met alle bestaande en toekomstige technische middelen
  16. De aankoop,verkoop en verhuur van kunstwerken,meubelen,verzamelobjecten en buiten- en binnenhuisbloemdecoratie of andere decoratieve artikelen
  17. Het bekleden van bestuursmandaten in andere ondernemingen

The full purpose is in the deed

DurationHow long the company exists; usually unlimited, so until it is dissolved.
Unlimited
Name clauseThe name the company operates under according to its articles.
NCSYNDIC
Registered office clauseThe region of the registered office; it decides among other things the language of official documents.
“Vlaams Gewest, geen wijziging taalregime” (deed in Dutch)

deed of 10-04-2025

Who represents it, and how

Who signsWho may bind the company towards others, for example by signing a contract.
Each director alone
Board ruleHow the board is made up, meets and takes decisions.
“Met of zonder beperking van duur, één of meer bestuurders” (deed in Dutch)

deed of 10-04-2025

Capital, shares and profit

Kind of sharesWhich classes of shares exist and what rights each class carries.
“100, vergoeding voor inbrengen” (deed in Dutch)
Transfer restrictionWhether shareholders may sell their shares freely or need approval first.
“Prijs vermeld in oorspronkelijke bekendmaking, procedure- en expertisekosten voor helft ten laste overdrager en helft kopers naar…” (deed in Dutch)
Share issue ruleHow and by whom new shares can be issued.
“Inbreng in geld met uitgifte nieuwe aandelen, 15” (deed in Dutch)

deed of 10-04-2025

Meetings and financial year

Annual meetingWhen the shareholders meet each year, among other things to approve the annual accounts.
Third Friday of June at 18:00

deed of 10-04-2025

Oversight and winding up

Dissolution ruleWhen and by whom the company can be dissolved.
“Vereist voor statutenwijziging, algemene vergadering” (deed in Dutch)
Liquidation ruleHow assets are shared after dissolution: creditors first, then shareholders.
“Bestuurder(s) in functie als vereffenaar(s) krachtens statuten” (deed in Dutch)

deed of 10-04-2025

Other provisionsOther rules from the articles that fall under none of the themes above.

Other provision: “Aandelen moeten bij uitgifte worden volgestort, stortingsplicht” (deed in Dutch)
Other provision: “Op naam, Aard van de aandelen” (deed in Dutch)
Other provision: “Bevoegdheden van het bestuursorgaan, geheel van bevoegdheden aan hem toegekend met mogelijkheid deel te delegeren” (deed in Dutch)
Other provision: “Vergoeding van de bestuurders, geboekt op algemene kosten los van representatie- reis- en verplaatsingskosten” (deed in Dutch)
Other provision: “Dagelijks bestuur, bestuursorgaan bepaalt of zij alleen dan wel gezamenlijk optreden” (deed in Dutch)
Other provision: “Wanneer door wet vereist en binnen wettelijke grenzen toezicht toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, Controle van de vennootschap” (deed in Dutch)
Other provision: “Organisatie en bijeenroeping algemene vergadering, oproepingen vermelden agenda” (deed in Dutch)
Other provision: “Toegang tot de algemene vergadering, register van de effecten op naam” (deed in Dutch)
Other provision: “Bestuurder, bij gebrek aanwezige aandeelhouder met meeste aandelen, bij pariteit oudste, Zittingen – processen-verbaal” (deed in Dutch)
Other provision: “Beraadslagingen, meerderheid van stemmen” (deed in Dutch)
Other provision: “Bestuursorgaan, Verdaging” (deed in Dutch)
Other provision: “Bestemming van de winst – Reserves, algemene vergadering” (deed in Dutch)
Other provision: “Voorschotten op dividenden, winst lopende boekjaar of voorgaande boekjaar zolang jaarrekening niet goedgekeurd” (deed in Dutch)
Liquidation distribution: “Naar verhouding aantal aandelen, schulden,lasten,kosten of consignatie” (deed in Dutch)
Other provision: “Mededelingen,aanmaningen,dagvaardingen,betekeningen, Woonstkeuze” (deed in Dutch)
Other provision: “Rechtbank in wiens rechtsgebied de zetel is gevestigd, betwisting zaken vennootschap en uitvoering statuten” (deed in Dutch)
Other provision: “Gemeen recht, bepalingen Wetboek van vennootschappen en verenigingen waarvan niet geldig afgeweken” (deed in Dutch)

deed of 10-04-2025

We would like to set cookies. That happens only with your consent. What we measure