MLV-Construct

De enige zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte, zowel als eiser als verweerder. Indien er twee zaakvoerders zijn benoemd, dan kunnen de zaakvoerders hun bevoegdheden ieder afzonderlijk uitoefenen en zullen zij ieder afzonderlijk de vennootschap kunnen vertegenwoordigen jegens derden en in rechte, zowel als eiser als verweerder, onverminderd de eventuele onderlinge delegatie van bevoegdheden, welke delegatie slechts kan gebeuren op voorwaarde dat zo’n mandaat bijzonder en van tijdelijke aard is.

1. Het uitvoeren van kostprijsberekeningen, haalbaarheidsstudies, stabiliteits- en technische berekeningen, volume- en hoeveelheidsberekeningen, prijsanalyses en alle andere berekeningen die verband houden met bouw-, renovatie- en infrastructuurwerken, zonder afbreuk te doen aan de wettelijk beschermde activiteiten van gereglementeerde beroepen.
2. Het opmaken, aanvragen, vergelijken, analyseren en opvolgen van offertes, prijsaanvragen, aanbestedingen en contractvoorstellen, alsook het adviseren van opdrachtgevers omtrent de keuze van aannemers, leveranciers en dienstverleners.
3. De coördinatie, planning, organisatie, controle en opvolging van de uitvoering van bouw-, renovatie- en afwerkingswerken, met inbegrip van kwaliteitscontrole, budgetbewaking, timing, werfvergaderingen en communicatie tussen alle betrokken partijen.
4. Het verlenen van consultancy- en adviesdiensten inzake bouwtechniek, renovatie, vastgoedontwikkeling, duurzaam bouwen, energie-efficiëntie, materiaalkeuze, kostenoptimalisatie, projectorganisatie en alle daarmee verband houdende materies.
5. Het verrichten van administratieve, technische en commerciële ondersteuning ten behoeve van bouwheren, architecten, studiebureaus, aannemers, projectontwikkelaars, vastgoedondernemingen, overheden en particulieren.
6. Het aankopen, verkopen, ontwikkelen, valoriseren, promoten, commercialiseren, bemiddelen bij, beheren, exploiteren, verhuren, onderverhuren en in leasing geven of nemen van onroerende goederen, zakelijke rechten en vastgoedprojecten, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, met uitzondering van de activiteiten waarvoor een wettelijke erkenning als vastgoedmakelaar vereist is, tenzij de vennootschap over de vereiste erkenningen beschikt.
7. Het uitvoeren van vastgoedstudies, rendabiliteitsanalyses, projectontwikkeling, verkavelings- en reconversieprojecten, alsook het begeleiden van de aankoop, verkoop, renovatie en ontwikkeling van onroerende goederen.
8. De aankoop, verkoop, invoer, uitvoer, distributie, vertegenwoordiging, verhuur en handel in bouwmaterialen, gereedschappen, machines, installaties, technische uitrustingen en alle goederen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met de bouw- en vastgoedsector.
9. Het sluiten van samenwerkingsverbanden met architecten, ingenieurs, studiebureaus, aannemers, vaklieden en andere professionele dienstverleners, evenals het uitbesteden van werkzaamheden aan onderaannemers.
10. Het organiseren van opleidingen, infosessies, workshops en technische begeleiding inzake bouw, renovatie, projectmanagement en vastgoed.
11. Dit behelst waar nodig en/of nuttig de aankoop, verkoop, verhuur, onderverhuur, leasing, renting, ontwerp, productie, handel, groothandel, herstelling, levering, plaatsing, montage, demontage, integratie, ontmanteling, vervoer, invoer, uitvoer, export, al dan niet in hoofdaanneming en/of onderaanneming en/of als tussenpersoon (opsomming ten exemplatieve en niet-limitatieve titel) van de voormelde activiteiten, diensten en goederen en van alle activiteiten, diensten en goederen die de vennootschap hiervoor nuttig en/of nodig acht.
12. Het verrichten, in het algemeen, van alle roerende, onroerende, commerciële, industriële, financiële, handelingen die in rechtstreeks of onrechtstreeks verband staan met de rest van het maatschappelijk voorwerp, of die van aard zijn, zouden zijn of zouden kunnen zijn om de verwezenlijking van het voorwerp geheel of gedeeltelijk te vergemakkelijken en bevorderen.
13. Het verrichten van alle vormen van handelsbemiddeling, het optreden als agent en als zelfstandig vertegenwoordiger in diverse sectoren en voor diverse producten en diensten. De aan- en verkoop evenals de in- en uitvoer van om het even welke goederen evenals het optreden als tussenpersoon bij voormelde verrichtingen.
14. Het verlenen van diensten en adviezen aan derden. Het optreden als consultant en diensten verlenen inzake commercieel, strategisch, financieel en administratief management, inzake technisch management en diverse technische aangelegenheden, inzake informatica en automatisering, inzake integrale kwaliteitszorg en divers zorg-, kwaliteits- en veiligheidssystemen, inzake productmanagement, design en vormgeving, inzake PR, publiciteit en marketing, inzake de administratieve organisatie en de implementatie van bedrijfsprocessen.
15. Het ontwikkelen, kopen, verkopen, beheren, in waarde stellen, in licentie nemen of geven van licenties, brevetten, octrooien, knowhow en andere intellectuele rechten.
16. Het organiseren en/of geven van seminaries, opleidingen en presentaties. Het schrijven, verzorgen, begeleiden en uitgeven van literaire werken en bijdragen, handboeken van diverse bijdragen in diverse vormen.
17. Het waarnemen van opdrachten als bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen. Het optreden als managementvennootschap, het beheren van vennootschappen, het optreden als holding, het verrichten van alle managementactiviteiten van holdings: het deelnemen, onder gelijk welke vorm, aan de oprichting, uitbreiding, omzetting, fusie, opslorping, het bestuur en controle van ondernemingen.
18. Het nemen van belangen, hetzij door deelneming, inbreng of elke andere wijze in alle vennootschappen, ondernemingen of groeperingen, bestaande of op te richten, zowel in België als in het buitenland, die een aanvullend of soortgelijk voorwerp nastreven, of van die aard zijn de ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen of de afzet van haar producten of diensten kunnen vergemakkelijken.
19. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten (vruchtgebruik, recht van opstal, erfpacht, …), zoals de huurfinanciering van onroerend goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, het ontwerpen en opvolgen van projecten, en het maken van studies met betrekking tot immobiliën; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen; alsmede zich borg stellen voor het goede verloop van verbintenissen, door derde personen aangegaan, die het genot zouden hebben van voormelde roerende en onroerende goederen.
20. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of aankoop, het beheren van aandelen, aandelenopties, obligaties, kasbons, afgeleide producten of andere roerende waarden, van welke vorm ook, uitgegeven door Belgische of buitenlandse emittenten.
21. Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, in eender welke vorm; het zich borg stellen of aval verlenen, in de meest ruime zin; alle handelsoperaties en financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
22. Het aangaan van leningen of schulden bij derden (met inbegrip van haar vennoten en haar zaakvoerders) en het maken van alle kosten en doen van alle investeringen die zij nodig of wenselijk acht.
23. Het zich borg stellen en/of het verlenen van zakelijke en/of persoonlijke zekerheden tot waarborg van eigen verbintenissen of tot waarborg van verbintenissen van derden, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.