MASITI
ActiveSummary
MASITI has been active since 2003 and the Belgian Official Gazette contains no insolvency or warning signals. The 2025 annual accounts show equity of €3.8m and a net result of -€20,548. Equity remains stable across the filed financial years (±1.3% per year). Its solvency ranks better than 57% of 39,184 sector peers (NACE 70, financial year 2025). The computed 12-month bankruptcy probability is 0.1% (very low).
Articles of association
What the company does
- PurposeThe activities the company may carry out under its articles.
- “Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het uitoefenen van activiteit van syndicus, rentmeester…” (deed in Dutch)
35 activities (deed in Dutch)
- Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het uitoefenen van activiteit van syndicus, rentmeester, bemiddelaar en makelaar in onroerend goed in de meest ruime zin; alle bemiddeling, dienstverlening, en advies en service bij verrichtingen van onroerende aard en roerende aard.
- Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het aanleggen, het oordeelkundige beheer, uitbouwen, uitbreiden, verfraaien en transformeren van roerend en onroerend patrimonium, zoals: - het aanwerven, laten bouwen en verbouwen, laten opschikken, laten uitrusten, ombouwen, verfraaien, in huur geven of nemen, onderhuren of -verhuren, verkavelen, onderhouden, ontwikkelen en uitbaten, omvormen urbaniseren, inrichten (binnen en buiten), verkopen, leasing, financieren, verwerven, herbestemmen, en ruilen van alle onroerende goederen in de breedste zin, zoals, appartementen, kantoren, winkels, woningen, studentenhomes, gronden, wouden, waters en domeinen, logistieke panden, industriële panden, semi-industriële panden, alle soorten retail panden, horeca en vrijetijdspanden, parkings, infrastructuur, enzovoort, en aanverwante goederen; - beschikbare middelen beleggen in alle roerende goederen waaronder aandelen, deelbewijzen, obligaties, opties, warrants, futures, certificaten of andere roerende waarden, van welke vorm ook, een portefeuille van roerende waarden beheren, en dienaangaande aankopen en verkopen verrichten zonder speculatief karakter.
- De coördinatie van en toezicht op alle aannemingen, bouwwerkzaamheden, herstellingswerken en onderaannemingen uitgevoerd door aannemers, onderaannemers, directie van bouwprojecten en werven, alle studiewerk en alle inrichtingen.
- Projectontwikkeling en bouwpromotie voor de bouw en renovatie van alle soorten gebouwen.
- Alle studies met betrekking tot onroerende goederen (met inbegrip van de technische studies in verband met energiebesparende maatregelen alsook certifiëren in het kader van de wettelijke normering hieromtrent).
- Het optreden als schatter en het opmaken van waardebepalingen.
- Land- en tuinbouwgronden verpachten of zelf land- en tuinbouwbedrijven uitbaten.
- Het aankopen, in huur nemen, verhuren, ontwikkelen, onderhuren en verhuren, verkopen en ruilen, commercialiseren, exploiteren, in concessie geven en in concessie nemen van: - alle handelsfondsen, met inbegrip van hoteluitbatingen, serviceflats, assistentiewoningen, rusthuizen, winkels, horeca uitbatingen en vakantieoorden; - vergunningen, octrooien, knowhow, licenties, fabrieksmerken of andere aanverwante immateriële vaste activa.
- Het nemen van participaties onder eender welke vorm, in alle bestaande of nog op te richten vennootschappen en ondernemingen, evenals het verlenen van alle managementbijstand, het stimuleren, de planning, de coördinatie van de ontwikkeling, investeren en het waarnemen van alle bestuursmandaten, en het ter beschikking stellen van personen gespecialiseerd in het adviseren en/of besturen van ondernemingen, dit alles in de meest ruime zin.
- Advies, bijstand, bemiddeling, dienstverlening en knowhow verlenen in alle domeinen waarin zij competent is, zoals marketing, promotie, ontwikkeling, research, design, handel en productie, secretariaat, bedrijfs- en financieel beheer, en al wat daarmede rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt.
- De organisatie van business meetings, evenementen, seminaries, promotionele activiteiten, handelsmissies, professionele contacten, zowel in binnen- als in buitenland, en alles wat daarmede verband houdt, voor zowel professionelen als particulieren, inbegrepen het zorgen voor maaltijden, overnachtingen, vergaderruimten, logistieke en intellectuele bijstand.
- Trading in de meest ruime zin.
- De aankoop, verkoop, huur, verhuur, onderhoud, plaatsing, herstelling, fabricatie, invoer, uitvoer, ontwikkeling, vertegenwoordiging, conceptie, inplanting en organisatie, financiering en leasing, evenals alle industriële, handels-, financiële, roerende - en onroerende verrichtingen, hoegenaamd ook, die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op: - gegevensverwerkende systemen of gedeelten ervan, zowel wat betreft de apparatuur, de programmatie als en benodigdheden in verband ermee; - machines, apparaturen, installaties en inrichtingen; rollend materieel, zowel personenwagens, lichte vrachtwagens, kampeerwagens en mobilhomes; - bureelinrichtingen; meubileringen, onroerende goederen en opslagruimten, industriële inrichtingen.
- Het verstrekken van adviezen omtrent het voorgaande en alle aanverwante goederen en diensten, evenals de uitvoering van alle gegevensverwerking en gegevensanalysen.
- Onderzoek, ontwikkeling, vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten, productieprocessen, technologieën, software, internetapplicaties en hun toepassingen.
- Het samenstellen en uitgeven van publicaties, geschriften, boeken, websites in zijn meest ruime betekenis.
- Het uitoefenen van managements-, consulting-, beheers- en beleggingsactiviteiten, waaronder begrepen het uitoefenen van managementsfuncties in diverse ondernemingen, het sluiten van consultingsovereenkomsten en het uitoefenen van consultingfuncties op onafhankelijke wijze;
- Het verrichten van alle werkzaamheden die verband houden met vereffeningen, herstructureringen van vennootschappen;
- Het verlenen van alle diensten, zo aan privé-personen, bedrijven, als aan de overheid;
- Het uitoefenen van een studie-, organisatie- en raadgevend bureau inzake financiële, handels-, fiscale en sociale aangelegenheden;
- Aankopen en verkopen van bouwmaterialen in de ruimste zin van het woord.
- Managementvennootschap
- Holding
- Patrimoniumvennootschap
- Beheermaatschappij
- Syndicus
- Agent
- Makelaar
- Bouwpromotor
- Aannemer
- Handelaar
- Expert
- Commissionair
- Financier
- Adviseur
- DurationHow long the company exists; usually unlimited, so until it is dissolved.
- Unlimited
- Name clauseThe name the company operates under according to its articles.
- MASITI
- Registered office clauseThe region of the registered office; it decides among other things the language of official documents.
- “Vlaamse Gewest” (deed in Dutch)
Who represents it, and how
- Board ruleHow the board is made up, meets and takes decisions.
- “De bestuurders worden door de algemene vergadering van aandeelhouders benoemd voor een bepaalde of onbepaalde termijn., De vennootschap…” (deed in Dutch)“Het ontslag van een bestuurder benoemd in de statuten vereist een statutenwijziging., De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan…” (deed in Dutch)“Het bestuursorgaan is bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of dienstig zijn tot het verwezenlijken van het…” (deed in Dutch)“Indien deze personen lid zijn van het bestuursorgaan dragen zij de titel van gedelegeerd bestuurder. Indien deze personen geen lid zijn van…” (deed in Dutch)1 more provision on this in the deed
- Director compensationWhether and how directors are paid for their mandate; the general meeting decides.
- “Behoudens andersluidende latere beslissing door de algemene vergadering, onbezoldigd” (deed in Dutch)
Capital, shares and profit
- Transfer restrictionWhether shareholders may sell their shares freely or need approval first.
- “De overdracht en overgang van effecten worden beperkt door de statuten.” (deed in Dutch)
- Profit allocationHow profit is distributed; a BV may only pay out after a balance-sheet and liquidity test.
- “De algemene vergadering is bevoegd tot bestemming van de winst en binnen de grenzen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen tot…” (deed in Dutch)
Meetings and financial year
- Annual meetingWhen the shareholders meet each year, among other things to approve the annual accounts.
- Last Friday of August at 19:00
- Meeting accessWho may attend the meeting and what is needed to be admitted.
- “Om tot de vergadering te worden toegelaten mag het bestuursorgaan bovendien in de bijeenroepingen eisen dat de aandeelhouders, uiterlijk op…” (deed in Dutch)
Oversight and winding up
- Liquidation ruleHow assets are shared after dissolution: creditors first, then shareholders.
- “De enige vereffenaar of elke vereffenaar individueel handelend zo er meerdere zijn, is in beginsel bevoegd voor alle handelingen die nodig…” (deed in Dutch)