LOCUINTA
ActiveSummary
LOCUINTA is a financial institution; the bankruptcy model is trained on trading and manufacturing companies and does not apply here. The 2025 annual accounts show negative equity (-€556,419) and a net result of -€163,635. Equity is shrinking by about 7.4% per year across the filed financial years. Its solvency ranks better than 5% of 1,847 sector peers (NACE 66, financial year 2025). The company has been active since 2012 and the Belgian Official Gazette contains no insolvency or warning signals.
Articles of association
What the company does
- PurposeThe activities the company may carry out under its articles.
- “1.Onderneming in roerende en onroerende goederen,bouwpromotor in de meest ruime zin,dienstverlening en service bij verrichtingen van…” (deed in Dutch)
10 activities (deed in Dutch)
- 1.Onderneming in roerende en onroerende goederen,bouwpromotor in de meest ruime zin,dienstverlening en service bij verrichtingen van roerende en onroerende aard;agent en/of makelaar in verzekeringen,eveneens voor Belgische en voor buitenlandse vennootschappen;leasing,financieringen en leningen;verwerven,bouwen,ruilen,laten bouwen,verbouwen,in huur geven of nemen,onderhuren of-verhuren,verkopen en omvormen,verkavelen en uitbaten,beheren van alle onroerende goederen in de breedste zin,zoals appartementen,kantoren,winkels,woningen,studentenhomes,gronden,wouden,waters en domeinen.
- 2.Alle handelsfondsen,met inbegrip van hoteluitbatingen,serviceflats,rusthuizen,winkels,horeca-uitbatingen,en vakantieoorden,vergunningen,octrooien,licenties en fabrieksmerken aankopen,in huur nemen,verhuren,onderhuren en verhuren,verkopen en ruilen;commercialiseren,exploiteren,in concessie geven en in concessie nemen.
- 3.Het organiseren en beheren van manifestaties van om het even welke aard,met inbegrip van business meetings,handelsmissies,professionele contacten,zowel in binnen-als in buitenland,en alles wat daarmede verband houdt,inbegrepen het zorgen voor maaltijden,overnachtingen,vergaderruimten,logistieke en intellectuele bijstand.
- 4.Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het oordeelkundige beheer,uitbreiding,verfraaiing en transformatie van eigen roerend en onroerend patrimonium,zoals:onroerende goederen aanwerven,laten bouwen en verbouwen,laten opschikken,laten uitrusten,ombouwen,verfraaien,in huur geven of nemen,in leasing geven of nemen,verkavelen,onderhouden,ontwikkelen en uitbaten,urbaniseren,vervreemden en ruilen met het oog op beheer,wederbelegging en opbrengst;beschikbare middelen beleggen in alle roerende goederen en waarden,een portefeuille van roerende waarden beheren,en dienaangaande aankopen en verkopen verrichten zonder speculatief karakter.
- 5.Het nemen van participaties onder eender welke vorm,in alle bestaande of nog op te richten vennootschappen en ondernemingen,evenals het verlenen van alle managementbijstand en het waarnemen van alle bestuursmandaten,en het ter beschikking stellen van personen gespecialiseerd in het adviseren en/of besturen van ondernemingen,dit alles in de meest ruime zin.
- 6.Advies,bijstand en knowhow verlenen in alle domeinen zoals marketing-promotie,ontwikkeling,research,design,handel en productie,secretariaat,bedrijfs-en financieel beheer,verzekeringen,management en al wat daarmede rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt.
- 7.Trading in de meest ruime zin.
- 6.Alle vormen van arbeidsbemiddeling in de breedste zin van het woord,zoals,maar niet beperkt tot werving en selectie,outplacement,advies,screening,testing,en zo verder,alsmede andere(commerciële)activiteiten zoals onder meer opleiding,onderaannemingactiviteiten en projectbureau.
- 8.Het verlenen van advies,bijstand en opleiding op het vlak van personeelsbeleid en human ressources beleid,in de ruimste zin,en het uitvoeren van alle opdrachten onder de vorm van studies,expertises,technische handelingen en raadgevingen of andere op eender welk vlak binnen het voorwerp.
- 9.Het verstrekken van operationeel en intellectueel advies betreffende de commerciële organisatie en uitbating van productiebedrijven of dienstverlenende ondernemingen en advies naar uitzendkantoren,selectie kantoren en aanverwante sectoren.
- DurationHow long the company exists; usually unlimited, so until it is dissolved.
- Unlimited
- Name clauseThe name the company operates under according to its articles.
- LOCUINTA
- Registered office clauseThe region of the registered office; it decides among other things the language of official documents.
- “Vlaams Gewest, bij enkel besluit bestuursorgaan administratieve zetels,agentschappen,werkhuizen,stapelplaatsen,bijkantoren in België of…” (deed in Dutch)
Who represents it, and how
- Who signsWho may bind the company towards others, for example by signing a contract.
- “Voor alle handelingen boven de VIJFDUIZEND EURO (5.000,00 EUR) dienen evenwel twee bestuurders gezamenlijk op te treden, indien er meerdere…”
- Board ruleHow the board is made up, meets and takes decisions.
- “Met of zonder beperking van duur,bij gebrek aan bepaling onbepaalde duur, natuurlijke personen of rechtspersonen,aandeelhouder” (deed in Dutch)“Vergoeding bestuurders, algemene vergadering” (deed in Dutch)
Capital, shares and profit
- Kind of sharesWhich classes of shares exist and what rights each class carries.
- “100, ieder aandeel gelijk recht in winstverdeling en vereffeningsaldo;elk aandeel één stem” (deed in Dutch)deed of 17-01-2024
- Transfer restrictionWhether shareholders may sell their shares freely or need approval first.
- “Helft overdrager en helft koper(s) naar evenredigheid aantal aandelen, geen beroep op rechter tegen weigering” (deed in Dutch)deed of 07-07-2026
Meetings and financial year
- Annual meetingWhen the shareholders meet each year, among other things to approve the annual accounts.
- Fourth Thursday of June at 16:00
Oversight and winding up
- Dissolution ruleWhen and by whom the company can be dissolved.
- “Beslissende in vormen vereist voor statutenwijziging, kan op elk moment worden ontbonden door beslissing algemene vergadering” (deed in Dutch)
- Liquidation ruleHow assets are shared after dissolution: creditors first, then shareholders.
- “Bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens statuten indien geen andere vereffenaar zou zijn benoemd, vereffenaars” (deed in Dutch)