LISIMMO
ActiveSummary
LISIMMO has been active since 2022 and the Belgian Official Gazette contains no insolvency or warning signals. The 2026 annual accounts show equity of €94,964 and a net result of €49,650. Equity is growing by about 40% per year across the filed financial years. Its solvency ranks better than 83% of 352 sector peers (NACE 68, financial year 2026). The computed 12-month bankruptcy probability is below 0.1% (very low).
Articles of association
What the company does
- PurposeThe activities the company may carry out under its articles.
- “De ontwikkeling en/of het projectmanagement van residentiële en niet-residentiële bouwprojecten inclusief infrawerken; De…” (deed in Dutch)
71 activities (deed in Dutch)
- De ontwikkeling en/of het projectmanagement van residentiële en niet-residentiële bouwprojecten inclusief infrawerken
- De vastgoedconsultancy
- Bemiddeling en schatten bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed. Schatten en evalueren van onroerend goed
- Beheer van zowel residentieel als niet-residentieel onroerend goed
- Verlenen, in opdracht van de eigenaar of de mede-eigenaars, van alle diensten die noodzakelijk zijn voor het behoorlijk functioneren van de gebouwen
- Innen van de huur voor zowel residentiële als niet-residentiële gebouwen
- Diverse ondersteunende activiteiten ten behoeve van voorzieningen
- De algemene coördinatie werkzaamheden bouwwerf en renovaties
- Projectontwikkeling en/of projectmanagement voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken en de bouw van appartementsgebouwen
- Projectontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten inclusief kantoorbouw, de bouw of de aanleg van commerciële en industriële centra, hotels, industriezones, enz.
- Toezicht op bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking, enz.)
- Algemene coördinatiewerkzaamheden, directievoering bouwwerf
- Het oprichten, inrichten en uitrusten, herstellen en onderhouden van alle onroerende goederen
- Bebouwde en onbebouwde onroerende goederen, gelegen in België of in het buitenland al dan niet onder toepassing van BTW kopen, verkopen, huren, verhuren leasen of in leasing geven, beheren, inrichten, herstellen en tot waarde te brengen, of er om het even welk ander persoonlijk of zakelijk recht op verlenen of verwerven
- Het beleggen in, het verwerven van, en het beheer van een onroerend vermogen, alle verhandelingen die van aard zijn om de opbrengst van haar onroerend vermogen te bevorderen, zoals ondermeer het onderhoud, de verbouwing, de ontwikkeling, de oprichting, de verfraaiing en de verhuring van deze goederen, alsmede zich borg stellen voor het goede verloop van verbintenissen aangegaan door personen, die rechtstreeks of onrechtstreeks het genot zouden hebben of verkrijgen van deze onroerende goederen
- Het beheer van roerende en onroerende goederen, en alle samenstellende elementen van een patrimonium, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden en alle beheersdaden, in verband met roerende en onroerende goederen
- De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en manieren die zij het best geschikt zou achten
- De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak
- De vennootschap mag op eender welke wijze belangen nemen in of deelnemen aan het bestuur van verrichtingen, ondernemingen of vennootschappen die een zelfde, gelijkaardig of verwant voorwerp hebben, of die van aard zijn de ontwikkeling van haar bedrijf te bevorderen
- Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende en financiële aard, die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp verwant of verknocht zijn of op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk voorwerp
- Verlenen van bouwkundige adviezen aan de bouwheer
- Handelsbemiddeling in hout en bouwmaterialen
- Adviesbureaus op het gebied van public relations en communicatie
- Verlenen van advies en praktische hulp aan de bijdragen i.v.m. public relations en communicatie
- Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer, adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering
- Management activiteiten van holdings: tussenkomen in het dagelijks bestuur, vertegenwoordigen van bedrijven op grond van bezit van of controle over het maatschappelijk kapitaal
- Het voeren van financiële administraties of budgetbewakingen
- Het uitwerken van haalbaarheidsstudies voor projecten
- Het uitwerken van conceptontwikkelingen voor het gebruik van onroerende zaken
- Algemene audit en/of opname activiteiten
- Het uitvoeren van desk research
- De vennootschap kan overgaan tot alle handelsactiviteiten, nijverheidsverrichtingen, financiële en onroerende verrichtingen, zo voor eigen rekening als voor rekening van derden, die van aard zijn de verwezenlijking van haar voorwerp rechtstreeks of onrechtstreeks te bevorderen, dit zowel in België als in het buitenland
- Zij zal door alle middelen mogen samenwerken met of deelnemen aan alle ondernemingen of vennootschappen, die eenzelfde, gelijkaardig of aanverwant voorwerp nastreven, of die van aard zijn grondstoffen te verschaffen of de afzet van haar producten te vergemakkelijken
- Alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van onroerende goederen te bevorderen zoals onder meer de aankoop uit de hand of openbaar van alle onroerende goederen, ruilen van zelfde goederen, onderhouden, wijzigingen, verbeteren, uitrusten en valoriseren, het huren en verhuren van zelfde goederen, het verkavelen, het uitvoeren van alle handels- en financiële bewerkingen, het uitbaten van goederen en alles wat hiermee in verband staat, het oprichten en laten oprichten van gebouwen, het inrichten en met roerende meubelen voorzien, alle overeenkomsten dienaangaande aan te gaan, te erkennen en te doen uitvoeren
- Expert-raadgever inzake onroerende goederen
- Het beheer van het eigen roerend patrimonium, de aan- en verkoop van roerende goederen, het ruilen van roerende goederen, alsmede het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen van Belgische of buitenlandse bestaande of nog op te richten vennootschappen, obligaties, kasbons, of andere roerende waarden van welke vorm ook
- Het verkrijgen en beheren van royalty’s, het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie geven of nemen van octrooien, know-how en aanverwante immateriële duurzame activa
- Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren onder om het even welke vorm, in dit kader kan zij zich ook borgstellen of aval verlenen in de meest ruime zin, alle financiële operaties verrichten behalve die welke wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatie-ondernemingen
- Het verlenen van adviezen van financiële, fiscale, boekhoudkundige, technische, commerciële of administratieve aard, in de ruimste zin van het woord bijstand en diensten verlenen rechtstreeks of onrechtstreeks, op het vlak van administratie en financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur
- Het verlenen van adviezen en het verwezenlijken van om het even welke verrichtingen inzake portefeuille- of kapitaalbestuur
- Het uitvoeren van public relations - activiteiten voor derden
- Het uitvoeren van administratieve en telefonische diensten voor derden
- Het uitoefenen van management- en bestuurderstaken
- Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen welk voorwerp deze ook hebben, door inbreng, participatie of investering
- De vennootschap kan overgaan tot alle handelsverrichtingen, nijverheidsverrichtingen, financiële, roerende en onroerende verrichtingen, met inbegrip van onroerende leasing, voor eigen rekening als voor rekening van derden die van aard zijn de verwezenlijking van haar voorwerp rechtstreeks of onrechtstreeks te bevorderen, dit zowel in België als in het buitenland
- Zij zal door alle middelen mogen samenwerken met of deelnemen aan alle ondernemingen of vennootschappen die eenzelfde, gelijkaardig of aanverwant voorwerp nastreven of die van aard zijn grondstoffen te verschaffen of de afzet van haar producten te vergemakkelijken
- Deze deelname kan geschieden door inschrijving op en overname van aandelen, inbreng, fusies, opslorping, splitsing of op welke wijze ook
- De vennootschap kan ook functies van bestuur of vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen
- Deze opsomming is niet beperkend
- De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en manieren die zij het best geschikt acht en hierbij alle financiële verhandelingen doen zo roerende als onroerende
- De vennootschap kan alle rechtshandelingen en daden stellen in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar maatschappelijk voorwerp. Zij kan dit doen in België en in het buitenland, en voor eigen rekening en voor rekening van derden
- Activiteiten waarvoor de vennootschap niet zelf over de nodige vereiste activiteitsattesten zou beschikken, zullen in onderaanneming worden uitgegeven
- Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, op gelijk welke wijze – rechtstreeks of zijdelings – deelnemen aan of belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard. Zij kan alle verbintenissen aangaan, kredieten en leningen aangaan of toestaan, en ze kan zich voor derden borgstellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak. Kortom, zij mag alles doen wat verband houdt met bovengenoemd voorwerp, of wat van aard is de verwezenlijking ervan te bevorderen
- Overige grafische activiteiten
- Computerconsultancy
- Ontwerpen en programmeren van computerprogramma’s
- Gegevensverwerking, webhosting en aanverwante activiteiten
- Activiteiten van grafische designers
- Verhuur van auto’s
- Overige fotografische activiteiten
- Organisatie van informatiebijeenkomsten, congressen en beurzen
- Overige zakelijke dienstverlening
- Acquisitie werkzaamheden voor het werven van nieuwe klanten
- Kleinhandel in gadgets
- Dit alles in de meest ruime zin
- Zij mag deelnemen in alle ondernemingen die een gelijkaardig voorwerp nastreven, ook aanverwant, of die de verwezenlijking van het maatschappelijk voorwerp vergemakkelijken
- In de algemene regel mag de vennootschap alle daden stellen van burgerlijke als commerciële aard, roerende, onroerende, industriële of financiële aard, welke rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk in verband staan met het maatschappelijk voorwerp
- Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of ten dele vergemakkelijken
- Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek, gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen
- Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen
- De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin
- DurationHow long the company exists; usually unlimited, so until it is dissolved.
- Unlimited
- Name clauseThe name the company operates under according to its articles.
- LISIMMO
- Registered office clauseThe region of the registered office; it decides among other things the language of official documents.
- “Vlaamse Gewest, enkel besluit van het bestuursorgaan” (deed in Dutch)
Who represents it, and how
- Who signsWho may bind the company towards others, for example by signing a contract.
- Each director alone
- Board ruleHow the board is made up, meets and takes decisions.
- “Bestuursorgaan, benoemd met of zonder beperking van duur, indien benoemd in statuten hoedanigheid statutair bestuurder mogelijk” (deed in Dutch)“Geboekt op algemene kosten, los van representatie-, reis- en verplaatsingskosten, vaste of evenredige vergoeding” (deed in Dutch)
Capital, shares and profit
- Kind of sharesWhich classes of shares exist and what rights each class carries.
- “Op naam, register van aandelen op naam met vermeldingen voorgeschreven door Wetboek van vennootschappen en verenigingen” (deed in Dutch)
- Transfer restrictionWhether shareholders may sell their shares freely or need approval first.
- “Overdracht onder levenden of overgang door overlijden zonder goedkeuring” (deed in Dutch)
- Share issue ruleHow and by whom new shares can be issued.
- “Dag openstelling intekening, voorkeurrecht aan blote eigenaar tenzij anders overeengekomen, nieuwe aandelen met eigen middelen bezwaard met…” (deed in Dutch)
Meetings and financial year
- Annual meetingWhen the shareholders meet each year, among other things to approve the annual accounts.
- Third Thursday of September at 20:00
Oversight and winding up
- Statutory auditorA statutory auditor is a registered auditor who checks the accounts; small companies need not have one. According to the deed, the legal criteria do not require one here.
- No statutory auditor
- Dissolution ruleWhen and by whom the company can be dissolved.
- “Vormen vereist voor statutenwijziging, beslissing algemene vergadering” (deed in Dutch)
- Liquidation ruleHow assets are shared after dissolution: creditors first, then shareholders.
- “Indien geen andere vereffenaar benoemd, om welke reden en op welk ogenblik ook” (deed in Dutch)