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LH PROPERTIES

Active Risk: low
Private limited companyfounded 2025active for 1 yearRue Seutin 2, 1400 Nivelles, BelgiumKBO/BCE: BE 1019.081.505
Summary

LH PROPERTIES has been active since 2025 and the Belgian Official Gazette contains no insolvency or warning signals. The computed 12-month bankruptcy probability is 0.9% (low). No annual accounts have been filed with the National Bank.

Articles of association

What the company does

PurposeThe activities the company may carry out under its articles.
“Tous services généraux et notamment l’activité intermédiaire d’assurances,et de renseignements,d’intermédiaire de bureaux de…” (deed in French)
31 activities (deed in French)
  1. Tous services généraux et notamment l’activité intermédiaire d’assurances,et de renseignements,d’intermédiaire de bureaux de voyage,intermédiaire en service bancaire et d’investissements,elle peut également exercer des activités de courtier d’assurances,d’affaires immobilières,de bureaux d’étude,d’organisation et de conseils en matière financière,commerciale,fiscale ou sociale ou encore les activités d’intermédiaire commerciale.
  2. La gestion d’un patrimoine immobilier,la vente l’échange,l’achat,la construction par la sous-traitance,la transformation,la démolition,la reconstruction,la restauration,l’exploitation directe ou en régie,l’entretien,le développement,l’embellissement,la location,la prise en location,la gérance d’immeubles bâtis ou non,meublés ou non,le lotissement.
  3. La location,la sous-location,l’achat et l’acquisition de tous droits réels ou de la pleine propriété de tout immeuble dans le but soit d’y établir son siège ou un siège d’exploitation soit d’y loger ses dirigeants et les membres de leur famille à titre de résidence principale ou secondaire en ce compris par sa mise à disposition gratuite au nom de ses dirigeants ou employés et les membres de leur famille.
  4. Toutes activités en rapport direct ou indirect avec,sous toutes ses formes,la gestion,la location,l'exploitation,la mise en valeur,la rentabilisation économique,le regroupement,de son patrimoine immobilier ou du patrimoine immobilier d’autrui.
  5. L'achat,la vente,l'exploitation,la mise en valeur,la construction,la gestion (notamment dans le cadre de l’activité de syndic),l'exploitation,l'échange,de tous biens immobiliers,
  6. La réalisation de travaux d'expertises immobilières,
  7. Les négociations relatives à l'achat,la vente,les activités de courtage et la vente,et plus généralement,toute activité d’agence immobilière,
  8. La location ou sous location de biens immobiliers,
  9. Et en général tout ce qui se rattache directement ou indirectement à la promotion immobilière dans son sens le plus large.
  10. L'acquisition,la vente,l'exploitation,sous quelque forme que ce soit,de toutes licences,marques de fabrique,brevets,inventions ainsi que l'importation,l'exportation et plus généralement le commerce sous toutes ses formes et dans son sens le plus large de tout équipement industriel,en ce compris tous les accessoires et matériels divers ainsi que les matières premières,nécessaire ou utile à l'exercice de son objet social.
  11. Toutes opérations financières généralement quelconques et notamment,toutes opérations de location-financement (leasing) et toutes opérations habituellement traitées par les sociétés de financement,parmi lesquelles l'octroi de prêts ou d'ouvertures de crédits au moyen de fonds propres ou non.
  12. Contracter ou consentir tous emprunts hypothécaires ou non,donner ou prendre en gage ou en caution,consentir des garanties (hypothécaires),même pour des tiers (exception faite pour les opérations réservées par la loi ou la réglementation aux banques ou aux institutions de crédit).
  13. Toute opérations généralement quelconque d’intermédiaire commercial en toute matière et pour tout bien se trouvant dans le commerce;
  14. La fourniture de toutes études,expertises et conseils en toutes matières et notamment en matière d'études de marché,de redressement de sociétés en difficultés,en matière d'investissements,en matière de recherche de personnel,en matière de formation ou d'organisation de la formation des gestionnaires dirigeants ou cadres des entreprises,sociétés ou associations.
  15. La conception et l'organisation d'événements
  16. La constitution de réseaux d'influence nationaux,régionaux et internationaux.
  17. Toutes opérations quelconques,commerciales,industrielles,financières,mobilières ou immobilières se rapportant directement ou indirectement à des prestations de services en matière de consultance,d'administration et de gestion de sociétés;
  18. Toutes constructions pour son compte ou pour compte de tiers,en tant que maître de l’ouvrage ou entrepreneur général,et effectuer,éventuellement aux biens immobiliers,des transformations et mises en valeur ainsi que l’étude et l’aménagement de lotissements y compris la construction de routes et égouts ; souscrire des engagements en tant que conseiller en construction (étude de génie civil et des divers équipements techniques des immeubles) ; acheter tous matériaux,signer tous contrats d’entreprises qui seraient nécessaires ; réaliser toutes opérations de change,commission et courtage,ainsi que la gérance d’immeubles.Elle peut acheter,exploiter et construire tant pour elle-même que pour des tiers,par location ou autrement,tous magasins,parking,garages,station-service et d’entretien.
  19. Toute activité en rapport avec l'entreprise générale de construction ainsi que toutes transformations ayant un lien quelconque avec la construction dont,entreprise générale de construction avec coordination des travaux par sous-traitants,placards et cuisines équipées,étanchéité de bâtiments,central,installateur électricien,vitrage,menuiserie et charpente,menuiserie en PVC,maçonnerie et béton,démolition,sanitaire et plomberie,chauffage au gaz par appareil individuel,zinguerie et couverture métallique de construction,couvertures non métalliques de construction,frigoriste,enseignes lumineuses,carrelage,plafonnage,rejointoyage,pose de chappes,peintures,pose de cloisons et faux plafonds en gyproc,petits terrassements et toutes activités généralement quelconques à caractère immobilier telles que vente,achat,transformation de biens immobiliers pour le compte de la société ou d'un tiers.
  20. Toutes activités se rapportant à la décoration intérieure,à l'aménagement,au parachèvement d'immeubles et de biens meubles.Cette activité comprend notamment,sans que cette énumération soit limitative,la pose ou l'installation de revêtements des murs et sols,de papier peint,de tapis plain,de biens meubles,etc.
  21. Toutes prestations de service liée à des domaines et professions auxquelles la loi ne règlement pas l’accès.
  22. Le management dans tous domaines ainsi que la prestation de services relatifs à la gestion publicitaire,la recherche de sponsors,de support dans les magazines,la fonction d'intermédiaire publicitaire,la consultance,l'organisation d’évènements et stages sportifs ou autres ainsi que la mise sur pieds de campagnes publicitaires.
  23. La location et l’exploitation de tout type de magasin et de salles de banquet,avec ou sans matériel ou fourniture et l’organisation d’évènements,incentives,banquets,diners,réceptions et festivités généralement quelconques ; l'organisation de cocktails,conférences,séminaires et congrès,concerts et récitals,manifestations sportives et culturelles.Le tout tant en Belgique qu’à l’étranger.
  24. La conception,l’invention,la fabrication,la construction,l’importation,l’exportation l’achat et la vente,la distribution,l’entretien,l’exploitation tant en nom propre qu’en qualité d’agent,de commissionnaire ou de courtier :
  25. De tout bien mobiliers ou immobiliers accessoires aux biens immobiliers ci-avant
  26. De tous objets mobiliers dont le commerce est autorisé,meme en dehors de ses activités précitées et notamment
  27. Acheter,vendre,en gros ou en détail,et de manière générale,faire le commerce de tous articles,produits ou matériel se rapportant à son activité précitée.
  28. Toutes activités en rapport direct ou indirect avec l'importation,l'exportation,la conception,la fabrication,la commercialisation,l'achat,le conditionnement,la vente en gros,demi-gros ou détail de tous produits alimentaires,textiles,électroniques,de toutes marchandises à destination de moyennes et grandes surfaces et de tous biens meubles ou immeubles dont le négoce n'est pas réglementé et d'une manière générale tout bien ou produit commercial admis sur le marché et notamment celles se rapportant à ses Elle pourra exploiter tout magasin,stock ou entrepôt nécessaire à la réalisation de son objet social.La commercialisation des produits prévantés pourra également avoir lieu sur marchés.
  29. Le développement de marchés,la présentation et mise en contact de partenaires commerciaux,la médiation entre partenaires commerciaux,l’orientat-on juridique spécifique de stratégies de commercialisation et de marketing,la fourniture de toutes études,expertises et conseils en toutes matières et notamment celles se rapportant à ses activités prévantées.
  30. La conception,la réalisation et la commercialisation en tant que concepteur ou intermédiaire de campagnes publicitaires pour des tiers,utilisant tous les médias,la création et le placement de publicités,affiches,panneaux publicitaires,journaux,journaux lumineux,affichages divers,etc.; la conception de textes et slogans publicitaires,la conception de techniques de publicité visant à toucher le consommateur au moyen de publicité personnalisée,de proposition téléphonique d'achat,etc.; la location d'emplacements à fins publicitaires sur des panneaux autour de terrains de sport,dans les halls de gare,etc.; l'impression de journaux,journaux publicitaires,folders publicitaires,
  31. Télévision et en règle générale toutes impressions sur papier ou textile permettant la réalisation des campagnes de publicité réalisées pour compte de tiers.

The full purpose is in the deed

DurationHow long the company exists; usually unlimited, so until it is dissolved.
Unlimited
Name clauseThe name the company operates under according to its articles.
LH PROPERTIES
Registered office clauseThe region of the registered office; it decides among other things the language of official documents.
“Région wallonne, peut établir,par simple décision de l’organe d’administration,des sièges administratifs,agences,ateliers,dépôts et…” (deed in French)

deed of 27-01-2025

Who represents it, and how

Who signsWho may bind the company towards others, for example by signing a contract.
“Article 11. Pouvoirs de l’organe d’administration S’il n’y a qu’un seul administrateur, la totalité des pouvoirs d’administration lui est…”
Board ruleHow the board is made up, meets and takes decisions.
“Fixée par assemblée,à défaut sans limitation de durée, personnes physiques ou morales,actionnaires ou non” (deed in French)

deed of 27-01-2025

Capital, shares and profit

Kind of sharesWhich classes of shares exist and what rights each class carries.
“Nominatives, registre des actions nominatives avec mentions requises par le Code des sociétés et des associations” (deed in French)
Transfer restrictionWhether shareholders may sell their shares freely or need approval first.
“Moitié cédant,moitié acquéreurs proportionnellement aux actions acquises, tenus de solliciter agrément selon mêmes formalités s’ils ne…” (deed in French)

deed of 27-01-2025

Meetings and financial year

Financial yearThe twelve-month period the company draws up its annual accounts for.
From 1 January to 31 December
Annual meetingWhen the shareholders meet each year, among other things to approve the annual accounts.
First Monday of May at 20:00

deed of 27-01-2025

Oversight and winding up

Dissolution ruleWhen and by whom the company can be dissolved.
“Décision assemblée générale dans formes modifications aux statuts” (deed in French)
Liquidation ruleHow assets are shared after dissolution: creditors first, then shareholders.
“Dissolution pour quelque cause et à quelque moment, désigner un ou plusieurs liquidateurs et déterminer pouvoirs et émoluments” (deed in French)

deed of 27-01-2025

Other provisionsOther rules from the articles that fall under none of the themes above.

Other provision: “Portée aux frais généraux, frais de représentation,voyages et déplacements en sus” (deed in French)
Other provision: “Contrôle de la société, un ou plusieurs commissaires” (deed in French)
Other provision: “Admission à l'assemblée générale et vote, titulaire titres nominatifs inscrit au registre de sa catégorie” (deed in French)
Other provision: “Administrateur,à défaut actionnaire présent détenant plus d'actions,à parité plus âgé, séances et procès-verbaux” (deed in French)
Other provision: “Tout actionnaire à toute personne,actionnaire ou non,par tout moyen,procuration écrite, délibérations” (deed in French)
Other provision: “Organe d'administration, trois semaines” (deed in French)
Other provision: “Répartition et réserves, assemblée générale sur proposition organe” (deed in French)
Liquidation distribution: “Biens conservés remis même proportion, actif net entre actionnaires en proportion des actions” (deed in French)
Other provision: “Exécution statuts,communications,sommations,assignations,significations, actionnaire,administrateur,commissaire,liquidateur ou porteur…” (deed in French)
Other provision: “Dispositions Code des sociétés et des associations non dérogeables réputées inscrites, droit commun” (deed in French)
Founding capital: “€3.000” (deed in French)
Other provision: “Appels de fonds, à leur émission” (deed in French)
4 more provisions in the deed, see the deed of 27-01-2025

deed of 27-01-2025