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KMF.IMMO

Active
Private limited companyfounded 2003active for 23 yearsHelmetsesteenweg 205, 1030 Schaarbeek, BelgiumKBO/BCE: BE 0860.163.732
Summary

KMF.IMMO has been active since 2003 and the Belgian Official Gazette contains no insolvency or warning signals. The 2024 annual accounts show equity of €875,857 and a net result of -€57,636. Equity is shrinking by about 5.3% per year across the filed financial years. Its solvency ranks better than 95% of 19,154 sector peers (NACE 68, financial year 2024). The computed 12-month bankruptcy probability is 0.5% (low).

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KMF.IMMOActiveChecked score 56/100
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Articles of association

What the company does

PurposeThe activities the company may carry out under its articles.
“L'achat,l'échange,lavente,lalocationetsous-location,ainsiquelacessionenlocationouensous-location,letoutavecousansoptiond'achat,l'exploitatio…” (deed in French)
16 activities (deed in French)
  1. L'achat,l'échange,lavente,lalocationetsous-location,ainsiquelacessionenlocationouensous-location,letoutavecousansoptiond'achat,l'exploitationetl'entretiendemaisons,appartements,bureaux,magasins,fondsdecommerce,terrains,terresetdomaines,etdemanièregénérale,detouslesbiensimmobiliers,ainsiquetoutesopérationsdefinancement.
  2. Ellepourraérigertoutesconstructionspoursoncompteoupourcomptedetiers,entantquemaîtredel'ouvrageouentrepreneurgénéral,eteffectuer,éventuellementauxbiensimmobiliers,destransformationsetmiseenvaleura20405ainsiquel'étudeetl'aménagementdelotissementsycomprislaconstructionderoutesetégouts;souscriredesengagementsentantqueconseillerenconstruction;achetertousmatériaux,signertouscontratsd'entreprises;réalisertoutesopérationsdechange,commissionetcourtage,ainsiquelagéranced'immeubles.
  3. Ellepeutacheter,exploiteretconstruiretantpourelle-mêmequepourdestiers,parlocationouautrement,tousparkings,garages,station-serviceetd'entretien.
  4. L'étudeetl'aménagementdelotissementsycomprislaconstructionderoutes,d'autoroutes,d'égouts,deréseauxdedistributiond'eauetdegaz,deréseauxd'évacuationdeseauxusées,deréseauxélectriquesetdetélécommunications,d'autresouvragesdegénieciviln.c.a.
  5. Laconception,l'invention,lafabrication,laconstruction,l'importation,l'exportation,l'achatetlavente,ladistribution,l'entretien,l'exploitationtantenproprequ'enqualitéd'agent,decommissionnaireoudecourtierdetoutbienimmobilieraccessoireauxbiensimmobilierssusdécrits.
  6. Toutesactivitésdesyndicd'immeublessoitlapriseenchargedelagestiondespartiescommunesd'immeublesencopropriété,l'activitéderégisseurdebiens,soitl'administrationdebiensimmeublesetdroitsimmobilierssusdécrits.
  7. Laprestationdeconseilsetd'assistancetantaupointdevuetechniquequ'administratifetcommercialàtoutessociétésetentreprises,pourtoutcequiconcernelesecteurdesbiensimmobiliers.
  8. Toutesactivitésetopérationsserapportantàlaconstitutionetàlagestiond'unpatrimoinemobilieret/ouimmobilieretlalocation-financementdebiensmeubleset/ouimmeublesauxtiers,notamment,l'acquisitionparl'achatouautrement,lavente,l'échange,laconstruction,latransformation,l'amélioration,l'équipement,l'aménagement,l'embellissement,l'entretien,lalocation,lapriseenlocation,lelotissement,laprospectionetl'exploitationdebiensmeubleset/ouimmeubles,ainsquetoutesopérationsqui,directementouindirectement,sontenrelationaveccesobjetsetquisontdenatureàfavoriserl'accroissementetlerapportd'unpatrimoinemobilieret/ouimmobilier,demêmeques porter cautionpourlabonnefind'engagementspris Pardestiersquiauraientlajouissancedecesbiens;
  9. Toutesactivitésdelocationd'hébergementstouristiques
  10. Toutesactivitésdeconciergerieettousservicesaccessoiresàl'offredelocationd'hébergementstouristiques
  11. Toutesactivitésdegestion,d'exploitationetdepromotiond'hébergementstouristiques,delocationssaisonnièresetderésidencesdevacances,notammentparlebiaisdeplateformesenlignetellesqu'Airbnb.
  12. Pleinecapacitéjuridiquepouraccomplirtouslesactesetopérationsayantunrapportdirectouindirectavecsonobjet
  13. Peut s'intéresserparvoied'association,d'apport,defusion,d'interventionfinancièreouautrementdanstoutessociétés,associationsouentreprisesdontl'objetestidentique,analogueouconnexeausien
  14. Peutexercerlesfonctionsd'administrateurouliquidateurdansd'autressociétés
  15. Peutseportergarantoufournirdessûretésréellespourdessociétésoudespersonnesprivées,ausenslepluslarge
  16. Sicertainsactessontsoumisàdesconditionspréalablesd'accèsàlaprofession,lasociétésubordonnesonactionàlaréalisationdecesconditions

The full purpose is in the deed

DurationHow long the company exists; usually unlimited, so until it is dissolved.
Unlimited
Name clauseThe name the company operates under according to its articles.
KMF.IMMO
Registered office clauseThe region of the registered office; it decides among other things the language of official documents.
One provision in the deed

deed of 05-06-2025

Who represents it, and how

Board ruleHow the board is made up, meets and takes decisions.
“Organe d'administration, un ou plusieurs administrateurs” (deed in French)
“Rémunération des administrateurs, indépendamment des frais éventuels de représentation, voyages et déplacements” (deed in French)

deed of 05-06-2025

Capital, shares and profit

Transfer restrictionWhether shareholders may sell their shares freely or need approval first.
“Prix offert par candidat original, écrit par lettre ordinaire ou adresse e-mail société sous peine de nullité” (deed in French)

deed of 05-06-2025

Meetings and financial year

Annual meetingWhen the shareholders meet each year, among other things to approve the annual accounts.
Third Tuesday of May at 14:00

deed of 05-06-2025

Other provisionsOther rules from the articles that fall under none of the themes above.

Other provision: “Appels de fonds, préavis d’un mois notifié par lettre recommandée” (deed in French)
Other provision: “Nature des actions, registre des actions nominatives” (deed in French)
Other provision: “Nature des autres titres, registre des titres nominatifs de la catégorie” (deed in French)
Other provision: “Gestion journalière, organe d'administration” (deed in French)
Other provision: “3 ans, contrôle de la société” (deed in French)
Other provision: “Si décision unanime non parvenue en temps utile avant cette date, approbations perdent toute force de droit, dans les limites de la loi” (deed in French)
Other provision: “Toute personne actionnaire ou non écrite tout moyen, délibérations vote” (deed in French)
Other provision: “Organe administration, 3 semaines” (deed in French)
Other provision: “Pouvoirs assemblée générale, ceux conférés par Code sociétés associations” (deed in French)
Other provision: “Répartition réserves, organe administration” (deed in French)
Other provision: “Tout temps décision assemblée formes modifications statuts, dissolution” (deed in French)
Other provision: “Liquidateurs, administrateurs en fonction désignés par statuts si aucun autre” (deed in French)
Liquidation distribution: “Proportion actions, biens conservés remis même proportion” (deed in French)
Other provision: “Siège, communications sommations assignations significations” (deed in French)
Other provision: “Tribunaux du siège compétence exclusive, litiges société actionnaires administrateurs commissaires liquidateurs affaires société exécution…” (deed in French)
Other provision: “Droit commun, clauses contraires impératives censées non écrites” (deed in French)
5 more provisions in the deed, see the deed of 05-06-2025

deed of 05-06-2025

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