ION
ActiveSummary
ION has been active since 2011 and the Belgian Official Gazette contains no insolvency or warning signals. The 2024 annual accounts show equity of €529,639 and a net result of €195,722. Equity is shrinking by about 7.1% per year across the filed financial years. The computed 12-month bankruptcy probability is 0.8% (low).
Articles of association
What the company does
- PurposeThe activities the company may carry out under its articles.
- “De aankoop, ontwikkeling, verkoop en beheer van onroerende goederen; Het kopen en verkopen van aandelen in diverse vennootschappen; De…” (deed in Dutch)
14 activities (deed in Dutch)
- De aankoop, ontwikkeling, verkoop en beheer van onroerende goederen
- Het kopen en verkopen van aandelen in diverse vennootschappen
- De studie, het ontwerpen, ontwikkelen, promoten en begeleiden van vastgoedprojecten allerhande
- Het stellen van allerhande verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het verwerven, vervreemden, ruilen, huren, verhuren, bouwen, verbouwen, verkavelen, beheren, valoriseren en advies verlenen omtrent allerhande onroerende goederen
- Het nemen of toestaan van optierechten tot koop of verkoop van vastgoed
- Het verstrekken of toestaan van leningen en kredietopeningen, onder om het even welke vorm, al dan niet met hypotheek gewaarborgd, het financieren van vastgoedprojecten, het verstrekken van middelen en diensten aan ondernemingen, particulieren, organisaties en alle mogelijke instanties en in dit kader zich ook borg stellen of aval verlenen in de meest ruime zin en het verrichten van alle handels- en financiële operaties, behalve die welke wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen en hypotheekmaatschappijen
- Het uitbaten van een algemene bouwonderneming beperkt tot de coördinatie van voormelde projecten
- Alle mogelijke operaties van onroerende aard, met inbegrip van huur, huurfinanciering, leasing, erfpacht, opstal, vruchtgebruik, verkoop, inbreng, projectontwikkeling, mijnbouw, bosbouw, infrastructuurwerken en ontginning van olie en natuurlijke rijkdommen, alle mogelijke operaties met betrekking tot schepen, enzovoort, alsmede alle handel in verband met deze activiteiten
- Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participatie of investering, het verwerven door inschrijving op of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, opties, warrants, futures, of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlands bestaande of nog op te richten vennootschappen
- Het waarnemen van bestuurs- en vereffeningsopdrachten en het uitoefenen van mandaten en functies die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verband houden
- Het coördineren van werkzaamheden in de breedste zin van het woord
- Makelaar zijn in alle onroerende verrichtingen in de breedste zin van het woord. Bijgevolg kan zij alle al dan niet gebouwde goederen of terreinen kopen, verkopen, huren, verhuren en schatten, alle zakelijke of persoonlijke rechten in verband met deze goederen verlenen of aanvaarden, deze goederen verdelen in loten, promotieverrichtingen uitvoeren, leder advies verstrekken en iedere technische bijstand verlenen inzake onroerende goederen
- Onderneming in onroerende goederen, meer bepaald de projectontwikkeling, het verwerven, vervreemden, ruilen, bouwen, verbouwen, herbouwen, afbreken, veranderen, uitbaten, beheren, huren, verhuren, renoveren, herbestemmen, verkavelen en productief maken van, alsook het beleggen in, alle types onroerende goederen, hierna opgesomd maar niet beperkt tot: gronden, woningen, villa's, hoeves, appartementen, lofts, studentenkamers, logistieke panden, industriële panden, semi-industriële panden, stadswinkels, baanwinkels, alle soorten retailpanden, horeca- en vrijetijdspanden, cafés, restaurants, luxevastgoed, kantoren, chalets, winkelcentra, parkings, garages, infrastructuur, enzovoort, alsook alle aanverwante goederen
- Het optreden als aannemer in vastgoedprojecten allerhande
- DurationHow long the company exists; usually unlimited, so until it is dissolved.
- Unlimited
- Registered office clauseThe region of the registered office; it decides among other things the language of official documents.
- One provision in the deed
Who represents it, and how
- Who signsWho may bind the company towards others, for example by signing a contract.
- “Externe vertegenwoordigingsbevoegdheid: De vennootschap zal naar derden toe slechts rechtsgeldig vertegenwoordigd worden: door minimum twee…”
- Board ruleHow the board is made up, meets and takes decisions.
- “Met of zonder beperking van duur, 5” (deed in Dutch)“Indien aandeelhouder samen met partijen waaraan vrij mag overdragen geen eigenaar is van ten minste 9% van totaal aantal aandelen…” (deed in Dutch)“Indien onafhankelijke bestuurder ontslag neemt, ontslagen wordt of in blijvende onmogelijkheid verkeert, indien geen consensus binnen één…” (deed in Dutch)“Bestuursorgaan bepaalt of zij alleen dan wel gezamenlijk optreden, gedelegeerd bestuurder indien opgedragen aan één of meer van zijn leden” (deed in Dutch)6 more provisions on this in the deed
- Power of attorneyA special mandate allowing someone to perform one or more acts on the company's behalf.
- 2 provisions in the deed
Capital, shares and profit
- Transfer restrictionWhether shareholders may sell their shares freely or need approval first.
- “Kennisgeving, het bestuursorgaan” (deed in Dutch)“Biedprijs, die desgevallend wordt gecorrigeerd overeenkomstig artikel 9.4.4, Overdragende Partij(en) het recht om de andere aandeelhouder(s)…” (deed in Dutch)“Sanctie, Elke Overdracht in strijd met de bepalingen van dit artikel 9 is nietig en niet tegenstelbaar aan de vennootschap” (deed in Dutch)15 more provisions on this in the deed
- Profit allocationHow profit is distributed; a BV may only pay out after a balance-sheet and liquidity test.
- “Bestuursorgaan, elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de winstverdeling” (deed in Dutch)
Meetings and financial year
- Annual meetingWhen the shareholders meet each year, among other things to approve the annual accounts.
- Third Tuesday of May
- Agenda ruleHow the agenda is set and who may add items to it.
- One provision in the deed
- Proxy ruleWhether a shareholder may be represented at the meeting by someone else.
- One provision in the deed
- Voting ruleWhich majority the meeting decides by, for example a simple or a special majority.
- One provision in the deed
- Remote votingWhether shareholders may vote remotely, for example through a website.
- 2 provisions in the deed