IMOVIA
Active Risk: not assessedSummary
IMOVIA is less than twelve months old; there is no public track record yet to compute a bankruptcy probability from. The company has been active since 2026 and the Belgian Official Gazette contains no insolvency or warning signals. No annual accounts have been filed with the National Bank.
Articles of association
What the company does
- PurposeThe activities the company may carry out under its articles.
- “Toutes opérations immobilières se rapportant à l’achat, l'échange, la vente, la prise en location et en sous-location, ainsi que la cession…” (deed in French)
11 activities (deed in French)
- Toutes opérations immobilières se rapportant à l’achat, l'échange, la vente, la prise en location et en sous-location, ainsi que la cession en location et en sous-location, le tout avec ou sans option d'achat, la mise en valeur, la consultance, l’aménagement, la rénovation, la décoration, l’exploitation, la division, le lotissement de tous immeubles, l’exploitation et l’entretien de maisons, appartements, bureaux, magasins, fonds de commerce, terrains, terres et domaines, et de manière générale, de tous biens immobiliers, ainsi que toutes opérations de financement
- Ériger toutes constructions pour son compte ou pour compte de tiers, en tant que maître de l'ouvrage ou entrepreneur général, et effectuer, éventuellement aux biens immobiliers, des transformations et mises en valeur ainsi que l'étude et l‘aménagement de lotissements y compris la construction de routes et égouts
- Souscrire des engagements en tant que conseiller en construction (études de génie civil et des divers équipements techniques des immeubles)
- Acheter tous matériaux, signer tous contrats d'entreprises qui seraient nécessaires
- Réaliser toutes opérations de change, commission et courtage, ainsi que la gérance d'immeubles
- Acheter, exploiter et construire tant pour elle-même que pour des tiers, par location ou autrement, tous parkings, garages, station-service et d'entretien
- Exercer les fonctions d’administrateur ou liquidateur dans d’autres sociétés
- Se porter garant ou fournir des sûretés réelles pour des sociétés ou des personnes privées, au sens le plus large
- Faire toutes opérations financières, industrielles et civiles, mobilières et immobilières, y compris tous biens mobiliers et immobiliers, droits immobiliers (tels que superficie, bail foncier, usufruit, nue-propriété ), fonds commerciaux, établir des licences et des marques, acheter, vendre, louer, vendre, échanger, allouer et exploiter, prendre des participations par association, apport, aval, fusion, participation, intervention financière ou de toute autre manière, dans toutes sociétés ou entreprises, objet connexe ou connexe au sien, ou de nature à favoriser l'objet de la présente société
- Effectuer en Belgique et à l’étranger, d'une manière générale toutes opérations industrielles et commerciales, financières, mobilières et immobilières ayant un rapport direct ou indirect avec son objet et pouvant en faciliter directement ou indirectement, entièrement ou partiellement, la réalisation, le développement et l’extension de son objet
- Constituer et développer un patrimoine mobilier et immobilier en Belgique ou à l’étranger ainsi que de le mettre en valeur de toute manière (par mise en location, promotion, vente ou tout autre procédé juridique)
- DurationHow long the company exists; usually unlimited, so until it is dissolved.
- Unlimited
- Name clauseThe name the company operates under according to its articles.
- IMOVIA
- Registered office clauseThe region of the registered office; it decides among other things the language of official documents.
- “Région wallonne, Région wallonne” (deed in French)
- Elected domicileThe address where directors or the company receive official documents.
- “Communications, sommations, assignations, significations valables sauf élection d'un autre domicile en Belgique vis-à-vis de la société, au…” (deed in French)
Who represents it, and how
- Who signsWho may bind the company towards others, for example by signing a contract.
- Each director alone
- Board ruleHow the board is made up, meets and takes decisions.
- “Nommés avec ou sans limitation de durée, personnes physiques ou morales” (deed in French)“Fixe ou proportionnelle, portée aux frais généraux, indépendamment des frais éventuels de représentation, voyages et déplacements” (deed in French)
Capital, shares and profit
- Kind of sharesWhich classes of shares exist and what rights each class carries.
- “Titulaires peuvent prendre connaissance du registre relatif à leurs titres, registre des actions nominatives” (deed in French)
- Transfer restrictionWhether shareholders may sell their shares freely or need approval first.
- One provision in the deed
- Share issue ruleHow and by whom new shares can be issued.
- “Libérées à leur émission, En cas d’actionnaire unique-administrateur, ce dernier détermine librement, au fur et à mesure des besoins de la…” (deed in French)“Courrier électronique, ou, pour les personnes dont elle ne dispose pas d’une adresse électronique, par courrier ordinaire, à envoyer le même…” (deed in French)
- Profit allocationHow profit is distributed; a BV may only pay out after a balance-sheet and liquidity test.
- “Moitié aux réserves, moitié distribuée si conditions légales remplies, par l'assemblée générale sur proposition de l'organe d'administration” (deed in French)
Meetings and financial year
- Financial yearThe twelve-month period the company draws up its annual accounts for.
- From 1 January to 31 December
- First financial yearThe first financial year after incorporation can be shorter or longer than twelve months.
- First financial year to 31-12-2027, first annual accounts due by 31-07-2028
- Meeting accessWho may attend the meeting and what is needed to be admitted.
- One provision in the deed
- Meeting procedureHow the meeting runs, from opening to minutes.
- “Signées par un ou plusieurs membres de l'organe d'administration ayant le pouvoir de représentation, consignés dans un registre tenu au…” (deed in French)1 more provision on this in the deed
- Voting ruleWhich majority the meeting decides by, for example a simple or a special majority.
- “Majorité des voix, quel que soit le nombre de titres représentés” (deed in French)1 more provision on this in the deed
Oversight and winding up
- Statutory auditorA statutory auditor is a registered auditor who checks the accounts; small companies need not have one. According to the deed, the legal criteria do not require one here.
- No statutory auditor
- Dissolution ruleWhen and by whom the company can be dissolved.
- “Formes prévues pour les modifications aux statuts, décision de l'assemblée générale” (deed in French)
- Liquidation ruleHow assets are shared after dissolution: creditors first, then shareholders.
- “Si aucun autre liquidateur n'a été désigné, administrateurs en fonction” (deed in French)
- JurisdictionWhich court has jurisdiction in a dispute about the company.
- One provision in the deed