IMMOGEM

What the company does

PurposeThe activities the company may carry out under its articles.

“Toute transaction, l'achat, la vente, la gestion, la construction pour son compte ou pour le compte de tiers en tant que maitre d'ouvrage ou…” (deed in French)

6 activities (deed in French)

1. Toute transaction, l'achat, la vente, la gestion, la construction pour son compte ou pour le compte de tiers en tant que maitre d'ouvrage ou entrepreneur général, le leasing, la transformation, la rénovation, l'aménagement, la décoration, la location meublé ou non, la sous-location, l'exploitation, l'échange, la promotion, la sous-traitance, la coordination de sous-traitants, et en général tout ce qui se rattache directement ou indirectement à la gestion ou à l'exploitation de biens ou de droits immobiliers belges ou étrangers, bâtis ou non bâtis
2. La construction, la mise en valeur et la valorisation d'un patrimoine mobilier et immobilier
3. L'achat et la vente d'œuvres d'arts et d'objets de collections
4. La prise de participations directe ou indirecte dans toutes sociétés ou entreprises commerciales, industrielles, financières, mobilières et immobilières
5. Le contrôle de leur gestion ou la participation à celle-ci par la prise de tous mandats au sein desdites sociétés ou entreprises
6. L'achat, l'administration, la vente de toutes valeurs financières, mobilières et immobilières, de tous droits sociaux et d'une manières plus générale toutes opérations de gestions de portefeuille ainsi constitue

The full purpose is in the deed

deed of 23-07-2026

DurationHow long the company exists; usually unlimited, so until it is dissolved.

Unlimited

deed of 12-03-2026

Registered office clauseThe region of the registered office; it decides among other things the language of official documents.

“Rue des Marêts, 88 à 4020 LIEGE” (deed in French)

deed of 23-07-2026

Who represents it, and how

Who signsWho may bind the company towards others, for example by signing a contract.

Each director alone

Daily managementWho may handle the everyday running of the business without the full board.

The board decides whether the delegates act alone or jointly

Board ruleHow the board is made up, meets and takes decisions.

“La société est administrée par un ou plusieurs administrateurs, personnes physiques ou morales, actionnaires ou non, nommés avec ou sans…” (deed in French)

“A défaut d'indication, le mandat est présumé gratuit., L'assemblée générale décide si le mandat d'administrateur est ou non exercé…” (deed in French)

1 more provision on this in the deed

deed of 12-03-2026

Capital, shares and profit

Kind of sharesWhich classes of shares exist and what rights each class carries.

One provision in the deed

Transfer restrictionWhether shareholders may sell their shares freely or need approval first.

“Dans le cas où les héritiers ou légataires qui ne peuvent devenir associés suite à un refus d'agrément ont seulement droit à la contrevaleur…” (deed in French)

Pre-emptive rightsExisting shareholders may buy new shares first, in proportion to what they already hold.

“Actions nouvelles à souscrire en numéraire, actionnaires ayant déjà exercé la totalité de leur droit de préférence” (deed in French)

deed of 12-03-2026

Meetings and financial year

Financial yearThe twelve-month period the company draws up its annual accounts for.

From 1 October to 30 September

First financial yearThe first financial year after incorporation can be shorter or longer than twelve months.

First financial year to 30-09-2027, first annual accounts due by 30-04-2028

deed of 12-03-2026

Oversight and winding up

Statutory auditorA statutory auditor is a registered auditor who checks the accounts; small companies need not have one.

No statutory auditor

Auditor ruleHow a statutory auditor is appointed and what they check, if the company has one.

“Lorsque la loi l'exige et dans les limites qu'elle prévoit, le contrôle de la société est assuré par un ou plusieurs commissaires, nommés…” (deed in French)

Dissolution ruleWhen and by whom the company can be dissolved.

One provision in the deed

Liquidation ruleHow assets are shared after dissolution: creditors first, then shareholders.

One provision in the deed

deed of 12-03-2026

Other provisionsOther rules from the articles that fall under none of the themes above.

3 more provisions in the deed, see the deed of 07-09-2026

“Libérées à leur émission, jusqu'à ce que les versements régulièrement appelés et exigibles aient été effectués” (deed in French)

“Droits exercés par l'usufruitier sauf disposition contraire, un seul propriétaire reconnu pour chaque action” (deed in French)

1 more provision in the deed, see the deed of 12-03-2026

deed of 12-03-2026