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IMMOFI

Active Public limited companyfounded 1998active for 28 yearsRue de Hermée 171, 4040 HerstalKBO/BCE: BE 0464.447.876 subsidiary of BUSINESS INVEST GESTION S.A.#6 company by equity in Herstal, Real estate sector
Part of the group BUSINESS INVEST GESTION S.A. 11 companies
See the group

Board

1 director, last change in 2025
Director, permanent representative Serge Warnier
since 26-05-2025 term without a fixed end
also on the board of 10 other companies
listed in the 2025 annual accounts, filed on 24-08-2026
Signing authorityThe articles say who may bind the company, for example by signing a contract.
Two directors jointly, or a managing director alone
“L'opposition d'intérêts entre la société et son administrateur unique ne peut être opposée aux tiers qui en fait de représentation de la…”
Full text

L'opposition d'intérêts entre la société et son administrateur unique ne peut être opposée aux tiers qui en fait de représentation de la société, peuvent toujours se prévaloir seulement de ce que les statuts prévoient ci-après à cet égard. 15.7. Tous les actes qui engagent la société, en justice et dans tous les actes, quels qu'ils soient, sont valables s'ils sont signés par l'administrateur unique. Dans les limites de la gestion journalière, la société est également valablement représentée dans tous actes et en justice par la ou les personnes déléguées à cette gestion, qui agissent seul ou conjointement selon ce qui aura été prévu dans la constitution de leur mandat. Dans ces limites de la gestion journalière, s'agissant des rapports entre la société et les tiers, la signature d'un seul délégué à la gestion journalière (directeur) suffira toujours à engager la société quand bien même la constitution du mandat contiendrait, en cas de pluralité de délégués, une obligation d'agir ensemble. L'administrateur-unique, même s'il a délégué la gestion journalière ne perd pas la faculté de poser tous actes en relevant et peut, même dans ce contexte, engager seul la société conformément à ce que dit à l'alinéa 1 du présent article 15.7. L'administrateur unique peut conférer des mandats spéciaux à une ou plusieurs personnes. La société est valablement représentée par ces mandataires spéciaux dans les limites de leur mandat. Dans l'exercice de leurs mandats, -l'administrateur unique n'a aucune justification à donner aux tiers sinon à prouver l'existence de son mandat par la seule publication de celui-ci au Moniteur. -chaque délégué à la gestion journalière (directeur) n'a aucune justification à donner aux tiers sinon à prouver l'existence de son mandat par la seule publication de celui-ci au Moniteur; -chaque mandataire spécial doit justifier de son mandat par la production d'un original ou d'une copie de celui-ci.

deed of 16-06-2020
Permanent representatives 1
Serge Warnier
Permanent representative, for BUSINESS INVEST GESTION S.A.
appointed by deed of 23-06-2025

Office holders in the KBO →

Mandates through the years

4 names, the dashed line is today
COMPAGNIE DE VALEURS PATRIMONIALES
Sole director
BoardEarliermandate already running before its first mention
Mandates as a list
  • BUSINESS INVEST GESTION S.A.
    • Director, from 26-05-2025 to date
  • COMPAGNIE DE VALEURS PATRIMONIALES
    • Sole director, from 14-05-2020 to 26-05-2025
    • Director, until 16-06-2020
  • COMPAGNIE DES VALEURS PAT
    • Director, until 14-04-2025
  • COMPAGNIE IMMOBILIERE ANONYME, S.A.
    • Director, until 16-06-2020

Control

Parent
Equity €830,399
Profit €1.1m in 2025 (loss €24,561 in 2024)
100%
This company
IMMOFI
Equity €4.7m
Profit €3.4m in 2025

and 2 other shareholders

Capital

Capital
€61,973.38
Source
2025 annual accounts

Owners through the years

as the annual accounts name them
Owners as a list

Source: lists of holdings in the owners' accounts

Articles of association

deed of 16-06-2020 (in French)
DurationMost companies exist for an unlimited period, until they are dissolved.
Unlimited
Board ruleThese rules set how the board is made up, meets and takes decisions.
3 directors
“Six ans au plus”
“Sur convocation président ou deux administrateurs quand intérêt exige, convocation écrite au plus tard HUIT jours avant sauf urgence avec…”
Liquidation ruleIn a liquidation the creditors are paid first. What is left goes to the shareholders.
“Liquidateurs, assemblée générale en décide autrement à la majorité des voix”

Shareholders

3 owners

Owners 3

Next steps