IMMOFFSET
ActiveSummary
IMMOFFSET has been active since 1992 and the Belgian Official Gazette contains no insolvency or warning signals. The 2025 annual accounts show equity of €442,634 and a net result of €55,162. Equity is growing by about 12% per year across the filed financial years. Its solvency ranks better than 86% of 832 sector peers (NACE 73, financial year 2025). The computed 12-month bankruptcy probability is 0.1% (very low).
Articles of association
What the company does
- PurposeThe activities the company may carry out under its articles.
- “L'achat, la vente, l'échange, la commission, le courtage, la prise à bail ou en emphytéose, la location, la construction, l'exploitation, la…” (deed in French)
3 activities (deed in French)
- L'achat, la vente, l'échange, la commission, le courtage, la prise à bail ou en emphytéose, la location, la construction, l'exploitation, la mise en valeur, la division, la gérance de tous biens immobiliers de quelque nature qu'ils soient
- Accomplir toutes opérations industrielles, commerciales, financières, mobilières ou immobilières relatives à son objet
- S'intéresser par toutes voies dans toutes affaires, entreprises ou sociétés ayant un objet identique, analogue, similaire ou connexe ou qui sont de nature à favoriser le développement de son entreprise, à lui procurer des matières premières ou à faciliter l'écoulement de ses services
- DurationHow long the company exists; usually unlimited, so until it is dissolved.
- Unlimited
- Registered office clauseThe region of the registered office; it decides among other things the language of official documents.
- One provision in the deed
Who represents it, and how
- Who signsWho may bind the company towards others, for example by signing a contract.
- “Article 21 - Représentation La société est représentée vis-à-vis des tiers dans tous les actes, y compris ceux où interviennent un…”
- Board ruleHow the board is made up, meets and takes decisions.
- “3, l'assemblée générale peut mettre un terme à tout moment, avec effet immédiat et sans motif, au mandat de chaque administrateur” (deed in French)“Le conseil d'administration a le pouvoir d'accomplir tous les actes nécessaires ou utiles à la réalisation de l'objet de la société, à…” (deed in French)9 more provisions on this in the deed
Capital, shares and profit
- Kind of sharesWhich classes of shares exist and what rights each class carries.
- “Lorsque, en cas de démembrement du droit de propriété d'une action en nue-propriété et usufruit, des réserves sont incorporées dans le…” (deed in French)“Lorsque, en cas de démembrement du droit de propriété d'une action en nue-propriété et usufruit, le capital est réduit par remboursement aux…” (deed in French)“Ces titres sont nominatifs., Nature des titres” (deed in French)“Toute action est indivisible. La société ne reconnaît qu'un seul propriétaire par action. Si une action appartient à plusieurs…” (deed in French)
- Transfer restrictionWhether shareholders may sell their shares freely or need approval first.
- “Les dispositions qui précèdent s'appliquent mutatis mutandis aux transmissions par décès. La demande d'agrément sera faite par le ou les…” (deed in French)“Preemption execution, l'organe d'administration notifie le résultat de la préemption et fixe, le cas échéant, un nouveau délai de quinze…” (deed in French)
- Share issue ruleHow and by whom new shares can be issued.
- “En cas d'augmentation de capital, d'émission d'obligations convertibles ou de droits de souscription, les nouvelles actions à souscrire en…” (deed in French)
- Profit allocationHow profit is distributed; a BV may only pay out after a balance-sheet and liquidity test.
- “À la disposition de l'assemblée générale sur proposition du conseil d'administration à la majorité des voix, 5” (deed in French)
Meetings and financial year
- Annual meetingWhen the shareholders meet each year, among other things to approve the annual accounts.
- First Tuesday of June at 10:00
- General meeting ruleHow the general meeting works: who calls it, who may attend and how it decides.
- “Universalité des actionnaires, décisions obligatoires pour tous les actionnaires, même absents ou dissidents” (deed in French)
- Meeting noticeHow and how far ahead shareholders are invited to a meeting; by law at least fifteen days.
- One provision in the deed
- Meeting accessWho may attend the meeting and what is needed to be admitted.
- One provision in the deed
- Meeting chairWho chairs the meeting.
- One provision in the deed
- Proxy ruleWhether a shareholder may be represented at the meeting by someone else.
- One provision in the deed
- Voting ruleWhich majority the meeting decides by, for example a simple or a special majority.
- “Tous modes de communication, notamment courrier électronique ou tout autre moyen prévu à l'article 2281 du Code civil, nom et domicile de…” (deed in French)
Oversight and winding up
- Dissolution ruleWhen and by whom the company can be dissolved.
- “Outre les causes légales de dissolution, par l'assemblée générale, hormis en cas de dissolution judiciaire ou de dissolution pouvant être…” (deed in French)
- Liquidation ruleHow assets are shared after dissolution: creditors first, then shareholders.
- One provision in the deed