IMMOCAP
ActiveSummary
IMMOCAP has been active since 1978 and the Belgian Official Gazette contains no insolvency or warning signals. The 2025 annual accounts show equity of €52,918 and a net result of -€7,956. Equity remains stable across the filed financial years (±0.1% per year). Its solvency ranks better than 83% of 9,624 sector peers (NACE 82, financial year 2025). The computed 12-month bankruptcy probability is 0.4% (very low).
Articles of association
What the company does
- PurposeThe activities the company may carry out under its articles.
- “Immobiliënagent en raadgever, tussenpersonen raadgever voor financieringen persoonlijke leningen, hypothecaire leningen en risk management…” (deed in Dutch)
6 activities (deed in Dutch)
- Immobiliënagent en raadgever, tussenpersonen raadgever voor financieringen persoonlijke leningen, hypothecaire leningen en risk management
- Administratieve activiteiten ten behoeve van ondernemingen
- Het voorzien van dagelijkse kantoordienstverlening, zoals de financiële planning, de facturatie, de boekhouding bijhouden, activiteiten met betrekking tot personeelszaken, met inbegrip van activiteiten zoals het fotokopiëren, het voorbereiden van documenten en andere gespecialiseerde ondersteunende activiteiten ten behoeve van kantoren
- Verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van planning, organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan het bedrijfsleiding, enz
- Overige detailhandel, niet in winkels en exclusief markt- en straathandel
- Maken van foto's voor bedrijven en particulieren: portretfotografie, mode-en reclame-fotografie; fotografie t.b.v. uitgeverijen, toeristische doeleinden, bemiddelaars in onroerende goederen, enz
- DurationHow long the company exists; usually unlimited, so until it is dissolved.
- Unlimited
- Registered office clauseThe region of the registered office; it decides among other things the language of official documents.
- “Vlaams Gewest, kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel Hoofdstad of in het Nederlands…” (deed in Dutch)
Who represents it, and how
- Board ruleHow the board is made up, meets and takes decisions.
- “Met of zonder beperking van duur, één of meer bestuurders” (deed in Dutch)“Jegen derden en in rechte als eiser of verweerder, kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris” (deed in Dutch)“Geboekt op algemene kosten, representatie-, reis- en verplaatsingskosten” (deed in Dutch)1 more provision on this in the deed
Capital, shares and profit
- Kind of sharesWhich classes of shares exist and what rights each class carries.
- “Aandelen op naam, Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam; dit register omvat de vermeldingen die zijn voorgeschreven door…” (deed in Dutch)
- Transfer restrictionWhether shareholders may sell their shares freely or need approval first.
- “Prijs vermeld in oorspronkelijke bekendmaking of door deskundige bepaald bij betwisting, gewone brief of e-mail” (deed in Dutch)1 more provision on this in the deed
- Share issue ruleHow and by whom new shares can be issued.
- “15, per e-mail of, voor de personen waarvan de vennootschap niet over een e-mailadres beschikt, per gewone post, op dezelfde dag te…” (deed in Dutch)
- Profit allocationHow profit is distributed; a BV may only pay out after a balance-sheet and liquidity test.
- “Verminderd met overgedragen verlies of vermeerderd met overgedragen winst, elk aandeel recht op gelijk aandeel” (deed in Dutch)
Meetings and financial year
- Annual meetingWhen the shareholders meet each year, among other things to approve the annual accounts.
- Last Friday of May at 19:00
- Meeting accessWho may attend the meeting and what is needed to be admitted.
- One provision in the deed
- Voting ruleWhich majority the meeting decides by, for example a simple or a special majority.
- “Schriftelijke volmacht aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, meerderheid van stemmen, ongeacht aantal effecten” (deed in Dutch)
Oversight and winding up
- Dissolution ruleWhen and by whom the company can be dissolved.
- “Op elk moment, vormen vereist voor statutenwijziging” (deed in Dutch)
- Liquidation ruleHow assets are shared after dissolution: creditors first, then shareholders.
- “Algemene vergadering kan vereffenaars aanduiden, bevoegdheden omlijnen en vergoeding bepalen, krachtens statuten indien geen andere benoemd” (deed in Dutch)