Skip to content

IMMO YMCO

Active
Public limited companyfounded 1994active for 32 yearsAvenue Blonden 44, 4000 Liège, Belgium17 active companies are registered at this addressKBO/BCE: BE 0452.196.875
Summary

IMMO YMCO has been active since 1994 and the Belgian Official Gazette contains no insolvency or warning signals. The 2025 annual accounts show equity of €449,078 and a net result of -€6,582. Equity is growing by about 38% per year across the filed financial years. Its solvency ranks better than 52% of 11,120 sector peers (NACE 68, financial year 2025). The computed 12-month bankruptcy probability is 0.3% (very low).

Articles of association

What the company does

PurposeThe activities the company may carry out under its articles.
“Toutes opérations généralement quelconques,industrielles,commerciales,financières,mobilières ou immobilières,se rapportant directement ou…” (deed in French)
18 activities (deed in French)
  1. Toutes opérations généralement quelconques,industrielles,commerciales,financières,mobilières ou immobilières,se rapportant directement ou indirectement,tant pour son compte propre que pour compte de tiers,à :
  2. La construction,la transformation,la rénovation,l’aménagement,la démolition,ainsi que toute entreprise relative aux biens immobiliers bâtis ou non bâtis ;
  3. L’achat,la détention,la vente,la cession,l’échange de biens et de droits réels immobiliers,la concession de ces droits réels,et toutes conventions relatives à ces biens ou droits,de manière à permettre notamment l’exploitation,la gestion et la location de ces biens ;
  4. L’étude et la promotion immobilière ;
  5. La recherche des moyens financiers aptes à la réalisation des promotions ; la gestion de toutes sociétés commerciales belges ou étrangères ;
  6. La prise de participations,sous quelque forme que ce soit,dans toutes sociétés belges ou étrangères,l’acquisition par voie d’achat,de souscription,d’échange ou de toute autre manière,ainsi que l’aliénation par vente,échange,ou de toute autre manière,d’actions,d’obligations de bons et de valeurs mobilières de toutes espèces,la gestion,au sens le plus large du terme,l’amélioration et la mise en valeur du portefeuille et du patrimoine mobilier ou immobilier qui lui sera apporté par ses associés,ou qu’elle acquerra autrement ;
  7. Effectuer,pour son propre compte ou pour compte d’autrui,toutes expertises techniques,la consultance,les conseils et études en rapport avec son objet.
  8. Exercer des mandats rémunérés ou gratuits d’administrateur,participer à des assemblées générales en vue de prendre part à leur vote,détenir des participations pour compte d’autrui,aliéner ou acquérir de telles participations,effectuer toutes opérations financières liées directement ou indirectement à cet objet et notamment toute dation en gage hypothécaire,toute constitution de garantie quelconque,toutes opérations de prêt ou d’emprunt,etc ;
  9. S’intéresser par voie d’apport,de fusion,de cession,de participation,de financement,de souscription ou par tout autre moyen,dans toute société existante ou à créer,entreprises ou opérations industrielles,financières ou commerciales ayant en tout ou en partie,un objet similaire au sien,ou susceptible d’en assurer le développement,le tout tant en Belgique qu’à l’étranger.
  10. Faire tous les actes,toutes les transactions,entreprises,opérations mobilières et immobilières,civiles ou industrielles,financières ou commerciales,qui se rattachent directement ou indirectement en tout en partie à l’une ou l’autre branche de son objet,qui seraient de nature à faciliter,favoriser ou développer son industrie ou son commerce.
  11. Toutes les opérations immobilières généralement quelconques,et le commerce d’immeubles comprenant notamment l’achat,la vente,la revente,la prise e,location,la mise en location,la sous-location,la gestion,la restauration,la transformation,la mise en valeur,la décoration,la promotion immobilière,les avants projets de constructions ;
  12. Tout ce qui concerne le domaine immobilier pour compte propre ou pour compte de tiers sans exception ni réserve,en ce non compris la profession d’agent immobilier ;
  13. La gestion privative de tous biens immeubles appartenant à des tiers ;
  14. La gérance d’immeuble en copropriété ;
  15. La représentation,la promotion,la vente de biens immeubles construits ou à construire ;
  16. Le conseil ou la gestion le management aux des entreprises quel que soit leur objet ;
  17. Accomplir toutes opérations commerciales,industrielles,financières,mobilières ou immobilières,se rapportant directement ou indirectement à son objet ou de nature à en faciliter directement entièrement ou partiellement,la réalisation.
  18. S’intéresser par toutes voies dans toutes affaires,entreprises ou sociétés ayant un objet identique,analogue,similaire ou connexe,ou qui sont de nature à favoriser,même indirectement le développement de son entreprise.

The full purpose is in the deed

DurationHow long the company exists; usually unlimited, so until it is dissolved.
Unlimited
Name clauseThe name the company operates under according to its articles.
IMMO YMCO
Registered office clauseThe region of the registered office; it decides among other things the language of official documents.
One provision in the deed

deed of 10-01-2024

Who represents it, and how

Who signsWho may bind the company towards others, for example by signing a contract.
“Article 20. Représentation de la société. Sans préjudice aux pouvoirs conférés aux mandataires spéciaux et à ce qui est prévu pour la…”
Board ruleHow the board is made up, meets and takes decisions.
“Assemblée générale” (deed in French)
“Administrateur unique, assemblée générale” (deed in French)
“Sans limitation de durée, même assemblée générale” (deed in French)
“Cessation de plein droit” (deed in French)
“Minimum fixé par loi, conseil d'administration” (deed in French)
“Achèvement mandat remplacé sauf décision contraire, assemblée générale première réunion” (deed in French)
“Lieu indiqué convocations, couvre irrégularité et renonciation plainte” (deed in French)
4 more provisions on this in the deed

deed of 10-01-2024

Capital, shares and profit

Transfer restrictionWhether shareholders may sell their shares freely or need approval first.
“Copie de l'offre, commun accord,sinon Président du Tribunal de l'Entreprise” (deed in French)

deed of 10-01-2024

Meetings and financial year

Annual meetingWhen the shareholders meet each year, among other things to approve the annual accounts.
First Friday of June at 18:00

deed of 10-01-2024

Oversight and winding up

Dissolution ruleWhen and by whom the company can be dissolved.
“Perte du capital, rapport spécial avec mesures de continuité” (deed in French)
Liquidation ruleHow assets are shared after dissolution: creditors first, then shareholders.
“Liquidation, Tribunal de l'Entreprise dans cas prévus par loi” (deed in French)

deed of 10-01-2024

Other provisionsOther rules from the articles that fall under none of the themes above.

Other provision: “Actions,obligations convertibles ou droits à souscrire offerts par préférence aux actionnaires proportionnellement à la partie du capital…” (deed in French)
Other provision: “Hypothécaires ou non par conseil d'administration, émission obligations et droits de souscription” (deed in French)
Other provision: “Tous actes nécessaires ou utiles à réalisation de l'objet, pouvoirs de l'administrateur unique” (deed in French)
Other provision: “Attributions,pouvoirs,rémunérations fixes ou variables sur frais généraux, délégations administrateur unique” (deed in French)
Other provision: “Gestion journalière administrateur unique, pouvoirs spéciaux à tout mandataire dans cadre gestion” (deed in French)
Other provision: “Écrit à un collègue pour réunion déterminée, Article 15 Délibération conseil d'administration” (deed in French)
Other provision: “Article 17 Pouvoirs du conseil, tous actes nécessaires ou utiles à réalisation objet” (deed in French)
Other provision: “Seuls soit deux à deux soit conjointement, gestion journalière et représentation pour cette gestion” (deed in French)
Other provision: “Article 21 Contrôle, un ou plusieurs commissaires nommés par assemblée conformément loi” (deed in French)
Other provision: “Article 22 Indemnités, à chaque nomination assemblée décide si et mesure rémunération à charge frais généraux” (deed in French)
Other provision: “Article 25 Admission assemblée, conseil d'administration peut exiger” (deed in French)
Other provision: “Correspondance ou site internet société formulaire arrêté par conseil, Article 26 Vote par correspondance” (deed in French)
Other provision: “Moyen communication électronique mis à disposition, Article 27 Participation à distance” (deed in French)
Other provision: “Toutes décisions pouvoir assemblée sauf acte authentique, Article 28 Assemblée générale écrite” (deed in French)
Other provision: “Mandataire spécial formule arrêtée par conseil dépôt lieu délai fixé, Article 29 Représentation” (deed in French)
Other provision: “Bureau de l'assemblée générale, plus âgé des administrateurs” (deed in French)
Other provision: “Nombre de voix, action de capital” (deed in French)
Other provision: “Adoption comptes annuels et décharge, assemblée annuelle” (deed in French)
Other provision: “Distribution des bénéfices, affectation libre par assemblée générale sur proposition conseil d'administration” (deed in French)
Other provision: “Acomptes sur dividendes, paiement acompte à imputer sur dividende” (deed in French)
Other provision: “Paiement des dividendes, dividendes ou acomptes sur dividendes” (deed in French)
Liquidation distribution: “Répartition après liquidation, réparti par parts égales entre tous les titres” (deed in French)
Other provision: “Élection de domicile, à défaut censé élu de plein droit au siège” (deed in French)
Other provision: “Renvoi au Code des Sociétés et des Associations, dispositions non licitement et explicitement dérogées réputées inscrites” (deed in French)
9 more provisions in the deed, see the deed of 10-01-2024

deed of 10-01-2024