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IMMO ROVER

Active
Private limited companyfounded 2008active for 17 yearsRue du Temple(B) 40, 7331 Saint-Ghislain, BelgiumKBO/BCE: BE 0808.961.390
Summary

IMMO ROVER has been active since 2008 and the Belgian Official Gazette contains no insolvency or warning signals. The 2025 annual accounts show negative equity (-€63,366) and a net result of €8,672. Equity is growing by about 6.6% per year across the filed financial years. The computed 12-month bankruptcy probability is 0.5% (low).

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IMMO ROVERActiveChecked score 54/100
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Articles of association

What the company does

PurposeThe activities the company may carry out under its articles.
“L’achat,l’échange,la prise en location et en sous-location,ainsi que la cession en location et en sous-location,le tout avec ou sans option…” (deed in French)
5 activities (deed in French)
  1. L’achat,l’échange,la prise en location et en sous-location,ainsi que la cession en location et en sous-location,le tout avec ou sans option d’achat,l’exploitation et l’entretien de maisons,appartements,bureaux,magasins,fonds de commerce,terrains,terres et domaines,et de manière générale,de tous biens immobiliers ainsi que toutes opérations de financement.
  2. Elle pourra ériger toutes constructions pour son compte ou pour compte de tiers,en tant que maître de l’ouvrage ou entrepreneur général,et effectuer,éventuellement aux biens immobiliers,des transformations et mises en valeur ainsi que l’étude et l’aménagement de lotissements y compris la construction de routes et égouts ; souscrire des engagements en tant que conseiller en construction (« études de génie civil et des divers équipements techniques des immeubles) ; acheter tous matériaux,signer tous contrats d’entreprises qui seraient nécessaires,réaliser toutes opérations de change,commission et courtage,ainsi que la gérance d’immeubles.
  3. Elle peut acheter,exploiter et construire tant pour elle-même que pour des tiers,par location ou autrement,tous parkings,garages,station-service et d’entretien.
  4. La société pourra d’une façon générale accomplir toutes opérations commerciales,industrielles,financières,mobilières ou immobilières se rapportant directement ou indirectement à son objet ou qui seraient de nature à en faciliter directement ou indirectement sa réalisation.
  5. La société pourra s’intéresser directement ou indirectement par voie d’apport,de participation,d’alliance,de fusion,de souscription d’achat d’actions,d’obligations ou de tous autres titres ou autrement,dans toutes sociétés,syndicats,groupements ou entreprises existant actuellement ou à créer,qui auraient un objet principal ou secondaire semblable,analogue ou connexe au sien,s’y rattachant directement ou indirectement,ou susceptible de favoriser,faciliter ou étendre la réalisation de l’objet.

The full purpose is in the deed

DurationHow long the company exists; usually unlimited, so until it is dissolved.
Unlimited
Name clauseThe name the company operates under according to its articles.
IMMO ROVER
Registered office clauseThe region of the registered office; it decides among other things the language of official documents.
“Région wallonne, établir par simple décision de l’organe d’administration des sièges administratifs,d'exploitation,agences et succursales en…” (deed in French)

deed of 04-08-2023

Who represents it, and how

Who signsWho may bind the company towards others, for example by signing a contract.
“B/ Pouvoirs Chaque administrateur agissant seul représente la société à l'égard des tiers et en justice et peut poser tous les actes…”
Board ruleHow the board is made up, meets and takes decisions.
“Avec ou sans limitation de durée, administration” (deed in French)
1 more provision on this in the deed

deed of 04-08-2023

Capital, shares and profit

Kind of sharesWhich classes of shares exist and what rights each class carries.
“Nominatives, 186” (deed in French)
Transfer restrictionWhether shareholders may sell their shares freely or need approval first.
“Pli recommandé ou suivant l’autre mode de communication utilisé conformément au 1er alinéa de l’article 2:32 CSA vis-à-vis de l’actionnaire…” (deed in French)

deed of 04-08-2023

Oversight and winding up

Liquidation ruleHow assets are shared after dissolution: creditors first, then shareholders.
“Possibilité de dissolution-clôture en un seul acte, plus étendus conférés par articles 2:87 et suivants CSA” (deed in French)

deed of 04-08-2023

Other provisionsOther rules from the articles that fall under none of the themes above.

Other provision: “Date à laquelle le Code des sociétés et des associations devient applicable à la présente société, compte de capitaux propres statutairement…” (deed in French)
Other provision: “En cas de démembrement du droit de propriété d’actions,les droits y afférents sont exercés par l'usufruitier, vote par l'usufruitier” (deed in French)
Other provision: “Dernier alinéa article 2:55 CSA, représentant permanent de l'administrateur personne morale” (deed in French)
Other provision: “Annule toutes décisions prises, prorogation d'assemblée” (deed in French)
Other provision: “Chaque action donne droit à une voix, présidence,délibérations,procès-verbaux” (deed in French)
Other provision: “Affectation du bénéfice, articles 5:142 à 5:144 CSA” (deed in French)
Liquidation distribution: “Réparti également entre toutes les actions, le cas échéant après approbation du plan de répartition par Tribunal de l'Entreprise compétent” (deed in French)
Other provision: “Élection de domicile, exécution des statuts” (deed in French)
Other provision: “Droit commun, censées non écrites si contraires aux dispositions légales impératives” (deed in French)
2 more provisions in the deed, see the deed of 04-08-2023

deed of 04-08-2023

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