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IMMO R

Active
Public limited companyfounded 1993active for 33 yearsKolomstraat 1, 1080 Sint-Jans-Molenbeek, Belgium134 active companies are registered at this addressKBO/BCE: BE 0450.159.776
Summary

IMMO R has been active since 1993 and the Belgian Official Gazette contains no insolvency or warning signals. The 2025 annual accounts show equity of €64,891 and a net result of -€2,148. Equity is growing by about 22% per year across the filed financial years. Its solvency ranks better than 72% of 13,426 sector peers (NACE 46, financial year 2025). The computed 12-month bankruptcy probability is 0.8% (low).

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IMMO RActiveChecked score 68/100
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Articles of association

What the company does

PurposeThe activities the company may carry out under its articles.
“L’achat, la vente, la location, la sous-location de tous biens meubles et immeubles, et en, général tous ce qui se rapporte de près ou de…” (deed in French)
9 activities (deed in French)
  1. L’achat, la vente, la location, la sous-location de tous biens meubles et immeubles, et en, général tous ce qui se rapporte de près ou de loin à la gestion de patrimoine tant mobilier qu’immobilier
  2. Le commerce en gros de prêt-à-porter en général
  3. Le commerce en gros de chaussures et accessoires y compris la bijouterie de fantaisie
  4. L’activité de consultance en matière immobilière et gestion d’entreprise en général
  5. La possibilité d’agir en tant qu’administrateur ou administrateur-délégué ou gérant d’une autre société
  6. Toutes opérations commerciales ou civiles, industrielles ou financières, mobilières ou immobilières, en relation quelconque avec son objet, ou pouvant en faciliter la réalisation
  7. Tous placements en valeurs mobilières
  8. S’intéresser par voie d’association, d’apport, de fusion, de souscription, de participation, d’intervention financière ou autrement, dans toutes sociétés ou entreprises, existantes ou à créer, dont l’objet est analogue ou connexe au sien, ou qui sont susceptibles de constituer pour elle une source d’approvisionnement ou de débouché
  9. Se porter caution solidaire d’une autre société

The full purpose is in the deed

DurationHow long the company exists; usually unlimited, so until it is dissolved.
Unlimited
Registered office clauseThe region of the registered office; it decides among other things the language of official documents.
“Région de Bruxelles-Capitale, sièges administratifs, agences, ateliers, dépôts et succursales, tant en Belgique qu'à l'étranger” (deed in French)

deed of 29-07-2025

Who represents it, and how

Who signsWho may bind the company towards others, for example by signing a contract.
Each director alone
Board ruleHow the board is made up, meets and takes decisions.
9 provisions in the deed

deed of 29-07-2025

Capital, shares and profit

Kind of sharesWhich classes of shares exist and what rights each class carries.
2 provisions in the deed
Transfer restrictionWhether shareholders may sell their shares freely or need approval first.
One provision in the deed
Profit allocationHow profit is distributed; a BV may only pay out after a balance-sheet and liquidity test.
“L'affectation du solde des bénéfices est déterminée par l'assemblée annuelle statuant à la majorité des voix, sur proposition du conseil…” (deed in French)

deed of 29-07-2025

Meetings and financial year

Annual meetingWhen the shareholders meet each year, among other things to approve the annual accounts.
First Thursday of December
Voting ruleWhich majority the meeting decides by, for example a simple or a special majority.
“Chaque action donne droit à une voix, sous réserve des dispositions légales régissant les actions sans droit de vote.” (deed in French)
“En cas de décès de l'actionnaire unique, le droit de vote afférent aux actions est exercé par les héritiers et légataires régulièrement…” (deed in French)
“En cas de démembrement du droit de propriété d'une action entre usufruit et nue-propriété, le droit de vote y afférent est exercé par…” (deed in French)

deed of 29-07-2025

Oversight and winding up

Liquidation ruleHow assets are shared after dissolution: creditors first, then shareholders.
“Si plusieurs liquidateurs sont nommés, l'assemblée générale décide s'ils représentent la société seuls, conjointement ou collégialement, A…” (deed in French)
1 more provision on this in the deed

deed of 29-07-2025

Other provisionsOther rules from the articles that fall under none of the themes above.

Capital: “€61.500” (deed in French)
Other provision: “Droit de souscription préférentielle revient au débiteur-gagiste, augmentation de capital, émission d’obligations convertibles ou de droits…” (deed in French)
Other provision: “Appels de fonds, courrier ordinaire ou adresse e-mail, avec indication du compte bancaire” (deed in French)
Other provision: “Admission à l'assemblée générale” (deed in French)
Other provision: “Représentation à l'assemblée générale, toutes les formalités d'admission à l'assemblée sont accomplies” (deed in French)
Other provision: “Liste de présences, tous les actionnaires ou mandataires présents” (deed in French)
Other provision: “Vote par correspondance, au plus tard 15 jours avant l'assemblée générale à la requête de tout actionnaire” (deed in French)
Other provision: “Composition du bureau, deux, désignés par le président parmi les actionnaires présents, si leur nombre le justifie” (deed in French)
Other provision: “Délibération sur points hors ordre du jour” (deed in French)
Other provision: “Assemblée générale par procédure écrite, la date de réception du dernier exemplaire est déterminante pour la date de la décision” (deed in French)
Other provision: “Datation de l'assemblée générale particulière, la date de la décision signée par tous les actionnaires est réputée être la date à laquelle…” (deed in French)
Other provision: “Moyen de communication électronique mis à disposition par la société, participation à distance par voie électronique” (deed in French)
Other provision: “Ces procédures sont rendues accessibles à tous sur le site internet de la société, convocation et accès aux procédures de participation à…” (deed in French)
Other provision: “Chaque actionnaire a le droit de voter à distance avant l'assemblée générale, par correspondance ou sous forme électronique, exercice du…” (deed in French)
Other provision: “Il appartient au bureau de l'assemblée générale de vérifier le respect des modalités visées aux paragraphes précédents et de constater la…” (deed in French)
Other provision: “Le conseil d'administration peut, séance tenante, proroger à trois semaines toute assemblée générale, annuelle, extraordinaire ou spéciale…” (deed in French)
“Avant la fin de l'exercice social au cours duquel a été fixé le montant du dividende, Le conseil d'administration est autorisé, sous sa…” (deed in French)
Liquidation distribution: “Les biens qui subsistent en nature sont répartis de la même façon., Après paiement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation, ou…” (deed in French)
“La société, ses actionnaires, administrateurs, administrateurs délégués, représentants permanents, directeurs, anciens administrateurs…” (deed in French)
Other provision: “Tout actionnaire, administrateur, commissaire ou liquidateur domicilié à l'étranger, doit faire élection de domicile en Belgique pour…” (deed in French)
Other provision: “Les dispositions du Code des sociétés et des associations auxquelles il ne serait pas licitement dérogé sont réputées inscrites dans les…” (deed in French)
6 more provisions in the deed, see the deed of 29-07-2025

deed of 29-07-2025

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