Immo Pareit
ActiveSummary
Immo Pareit has been active since 1982 and the Belgian Official Gazette contains no insolvency or warning signals. The 2024 annual accounts show equity of €261,078 and a net result of -€18,416. Equity remains stable across the filed financial years (±2.1% per year). Its solvency ranks better than 52% of 9,639 sector peers (NACE 68, financial year 2024). The computed 12-month bankruptcy probability is 1.2% (low).
Articles of association
What the company does
- PurposeThe activities the company may carry out under its articles.
- “De verhuring, de leasing, het beheer, het revaloriseren en verbouwen van alle onroerende goederen; De aanwerving van onroerende goederen met…” (deed in Dutch)
5 activities (deed in Dutch)
- De verhuring, de leasing, het beheer, het revaloriseren en verbouwen van alle onroerende goederen
- De aanwerving van onroerende goederen met het oog op de uitoefening van de verrichtingen hiervoor opgesomd en in het algemeen alle vormen van rentabiliseren van onroerende goederen
- Alle plaatsingen van kapitaal en het beheer van alle roerende goederen, alsmede het nemen van participaties in om het even welke vennootschappen
- Verkopen, aankopen en bouwen van onroerende goederen
- Alle handels-, nijverheids-, financiële, roerende en onroerende verrichtingen stellen die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp
- DurationHow long the company exists; usually unlimited, so until it is dissolved.
- Unlimited
- Name clauseThe name the company operates under according to its articles.
- Immo Pareit
- Registered office clauseThe region of the registered office; it decides among other things the language of official documents.
- “Vlaams Gewest, kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel Hoofdstad of in het Nederlands…” (deed in Dutch)
Who represents it, and how
- Who signsWho may bind the company towards others, for example by signing a contract.
- “Artikel 20: Vertegenwoordiging van de vennootschap 1. Alle akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, zijn geldig wanneer zij…”
- Daily managementWho may handle the everyday running of the business without the full board.
- The board decides whether the delegates act alone or jointly
- Board ruleHow the board is made up, meets and takes decisions.
- “De raad van bestuur kiest uit zijn midden een voorzitter. De raad kan ook een ondervoorzitter benoemen. Indien de voorzitter verhinderd is…” (deed in Dutch)“De raad van bestuur wordt bijeengeroepen door de voorzitter of, indien hij verhinderd is, door de ondervoorzitter of bij gebrek aan…” (deed in Dutch)“Elke bestuurder kan aan één van zijn collega’s volmacht verlenen om hem te vertegenwoordigen op een bepaalde raad van bestuur en om er in…” (deed in Dutch)“De besluiten van de raad van bestuur worden weergegeven in de notulen, die worden ondertekend door de voorzitter van de vergadering en…” (deed in Dutch)“De raad van bestuur is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het voorwerp van de…” (deed in Dutch)1 more provision on this in the deed
- Director compensationWhether and how directors are paid for their mandate; the general meeting decides.
- “Het mandaat van bestuurder wordt niet bezoldigd behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering, De raad van bestuur kan…” (deed in Dutch)
Capital, shares and profit
- Records ruleWhich registers the company keeps, such as the share register, and how.
- “Speciaal register gehouden op de zetel, leden van het bureau en aandeelhouders die het vragen” (deed in Dutch)
- Financial instrumentSecurities other than shares, such as bonds or warrants, the company can issue.
- One provision in the deed
- Profit allocationHow profit is distributed; a BV may only pay out after a balance-sheet and liquidity test.
- “Verplichting herleeft indien reserve wordt aangesproken, jaarvergadering bij gewone meerderheid op voorstel van raad van bestuur” (deed in Dutch)
Meetings and financial year
- Annual meetingWhen the shareholders meet each year, among other things to approve the annual accounts.
- Third Tuesday of May at 16:00
- Meeting accessWho may attend the meeting and what is needed to be admitted.
- One provision in the deed
- Meeting chairWho chairs the meeting.
- “Voorzitter raad van bestuur, aangewezen door voorzitter” (deed in Dutch)
- Adjournment ruleWhen the board may postpone a meeting; by law once, by three weeks.
- One provision in the deed
- Agenda ruleHow the agenda is set and who may add items to it.
- “Kan niet beraadslagen over onderwerpen niet in agenda” (deed in Dutch)
- Proxy ruleWhether a shareholder may be represented at the meeting by someone else.
- “Geldig voor elke volgende algemene vergadering met dezelfde agendapunten, tenzij vennootschap op hoogte gesteld van overdracht van aandelen” (deed in Dutch)
- Voting ruleWhich majority the meeting decides by, for example a simple or a special majority.
- “Meerderheid van stemmen, ongeacht aantal effecten vertegenwoordigd” (deed in Dutch)
Oversight and winding up
- Auditor ruleHow a statutory auditor is appointed and what they check, if the company has one.
- “In de gevallen waar de wet dit vereist wordt de controle op de financiële toestand, op de jaarrekening en op de regelmatigheid van de daarin…” (deed in Dutch)
- Liquidation ruleHow assets are shared after dissolution: creditors first, then shareholders.
- “Alle verrichtingen vermeld in wet tenzij algemene vergadering anders besluit bij gewone meerderheid, bestuursorgaan in functie indien geen…” (deed in Dutch)