Skip to content

IMMO FILIP

Active
Public limited companyfounded 1991active for 35 yearsHaïfastraat 9, 2030 Antwerpen, BelgiumKBO/BCE: BE 0445.395.789
Summary

IMMO FILIP has been active since 1991 and the Belgian Official Gazette contains no insolvency or warning signals. The 2025 annual accounts show equity of €1.1m and a net result of €132,548. Equity is growing by about 12% per year across the filed financial years. Its solvency ranks better than 88% of 540 sector peers (NACE 77, financial year 2025). The computed 12-month bankruptcy probability is 0.1% (very low).

Articles of association

What the company does

PurposeThe activities the company may carry out under its articles.
“De aankoop, verkoop, verhuur, beheer, ontwikkeling van projecten, financiering, alleen of met meerdere vennootschappen, en handel in…” (deed in Dutch)
60 activities (deed in Dutch)
  1. De aankoop, verkoop, verhuur, beheer, ontwikkeling van projecten, financiering, alleen of met meerdere vennootschappen, en handel in onroerende goederen, naast ontwikkeling en studie van projecten, het laten bouwen, zelf of voor rekening van derden, en alle verrichtingen van mandaat, beheer en commissie betreffende roerende en onroerende goederen.
  2. De aankoop, verkoop, en verhuur van roerende goederen, in het bijzonder maar niet uitsluitend van transportmateriaal. Het beheer van een wagenpark.
  3. Het vervoer voor derden tegen bezoldiging, in binnen- en buitenland, via baan, spoor, water en lucht. Het creëren en het uitbaten van goederentransportdiensten te land, te water en in de lucht, zowel in België als in den vreemde. Scheeps- en wegbevrachtigingen. Commissies inzake vervoer.
  4. Douaneverrichtingen, het in ontvangst nemen van goederen. De behandeling, het opslaan en het in magazijn plaatsen van goederen. Het uitbaten van eigen vervoer ten bate van derden of voor eigen rekening.
  5. Het stouwen, ontstouwen, laden en lossen van en verzenden via wagons, lichters en schepen, en in het algemeen al wat betrekking heeft op de bewaring en de behandeling van alle goederen, met inbegrip van bewaking, het wegen en meten, het stapelen en markeren, het exploiteren van magazijnen en opslagplaatsen, alsmede het huren, verhuren en herstellen van alle materieel en het afsluiten van verzekeringen.
  6. Vervoermakelaar, vervoercommissionair, expediteur.
  7. Het verwerven, vervreemden, beheren, uitbaten, valoriseren, verkavelen, ordenen, huren en verhuren, het doen en zelf bouwen of verbouwen, promotie van en makelen in onroerende goederen, evenals alle onroerende verhandelingen in de meest brede zin, met inbegrip van de onroerende leasing.
  8. Bemiddeling en negotiëren van kredieten.
  9. Afsluiten van alle mogelijke verzekeringen.
  10. Het aankopen, verkopen en beheren van verzekeringsportefeuilles.
  11. De vennootschap mag tevens als algemene bouwonderneming de bedrijvigheden coördineren die betrekking hebben op de gehele of gedeeltelijke voltooiingwerken door onderaannemers. Het oprichten van nieuwbouw en bouwpromotor.
  12. Fabricatie van panelen van samengeperst hout, plakhout of fineerhout, werkplaats voor het afrollen en snijden van hout; fabricatie van timmerwerk; fabricatie van schrijnwerk voor het bouwbedrijf; fabricatie van rolluiken, zonneblinden en vliegenramen; fabricatie en garnering van schrijnwerk voor schepen, boten en rollend materieel.
  13. Fabricatie en monteren van onderdelen voor geprefabriceerde huizen en uitneembare houten paviljoenen; fabricatie van lijkkisten van hout, zink en polyester, fabricatie van houten ladders, fabricatie van houten ladders, fabricatie en herstelling van houten materieel voor land- en tuinbouw, alsmede voor het kweken van dieren; fabricatie van parketvloeren en parketpanelen; fabricatie, garnering, herstelling en eventuele plaatsing van niet-metalen meubelen met inbegrip van meubelen en roting en van houten stoelen.
  14. Fabricatie en herstellen van metalen constructies.
  15. Fabricatie en herstellen van werktuigmachines en van machines voor het bewerken van hout, eboniet, kurk en been.
  16. Onderneming voor uitbaggering, met inbegrip van zand en grind.
  17. Onderneming voor eigenlijke zee-en rivierwerken.
  18. Onderneming voor rioleringswerken.
  19. Onderneming voor water- en gasvoorziening.
  20. Onderneming voor het leggen van kabels en diverse leidingen.
  21. Onderneming voor het aanleggen van speelpleinen, sportvelden, parken en tuinen, met inbegrip van aanplantingen.
  22. Onderneming voor grondwerken.
  23. Onderneming voor boringen, peilingen en uitdiepingen.
  24. Onderneming voor fundering, het heien van palen en damplanken en voor versterkingswerken van de bodem volgens allerlei methodes.
  25. Onderneming voor draineringwerken.
  26. Onderneming voor het bouwen van niet-metalen kunstwerken, met inbegrip van zee-en rivierwerken.
  27. Onderneming voor het optrekken van gebouwen (ruwbouw en onder dak zetten)
  28. Algemene bouwonderneming.
  29. Onderneming voor het bouwen van stellingen, alsmede het invoegen en reinigen van gevels.
  30. Onderneming voor het sloopwerken van gebouwen en kunstwerken.
  31. Onderneming voor het plaatsen van afsluitingen.
  32. Onderneming voor het waterdicht maken en bedekken van gebouwen met asfalt en teer.
  33. Onderneming voor het droogmaken van gebouwen.
  34. Onderneming voor het leggen van tegelvloeren en mozaïek en voor het plaatsen van alle wand-en vloerbekledingen, met inbegrip van hout.
  35. Onderneming voor warmte- en geluidsisolering.
  36. Onderneming voor plafonneer-, cementeer- en alle andere pleisterwerken.
  37. Onderneming voor het steenhouwen.
  38. Onderneming voor het bewerken, polijsten en plaatsen van marmer voor gebouwen.
  39. Onderneming voor het vervaardigen en plaatsen van sierschouwen of andere versieringen van marmer of steen.
  40. Onderneming voor het leggen van parketvloeren en het plaatsen van alle houten wand- en vloerbekledingen, met inbegrip van valse zolderingen.
  41. Onderneming voor timmer- en schrijnwerk voor gebouwen, met inbegrip van het vervaardigen en plaatsen van houten en kunststof vensterluiken.
  42. Onderneming voor het bedekken van gebouwen, met inbegrip van bedekking met non-ferro metalen.
  43. Onderneming voor het plaatsen van ijzerwerk, metalen luiken en metalen schrijnwerk.
  44. Onderneming voor het plaatsen van ruiten, glas, spiegelglas, gekleurde ramen en het aanwenden van alle doorschijnen en doorzichtig materiaal.
  45. Onderneming voor het schilderen van gebouwen.
  46. Onderneming voor het behangen en garneren.
  47. Onderneming voor het plaatsen van centrale verwarming met warm water en stoom.
  48. Onderneming voor het plaatsen van ventilatie en verluchting, van verwarming met warme lucht, lucht regeling en van industriële pijpleidingen.
  49. Onderneming voor het installeren van sanitaire inrichtingen en gasverwarming, voor lood- en zinkwerk en voor het installeren van waterverzachters.
  50. Onderneming voor het plaatsen, onderhouden en herstellen van alle soorten branders.
  51. Onderneming voor het installeren van servicestations.
  52. Onderneming voor het installeren van werkplaatsen voor het bereiden van voedsel.
  53. Onderneming voor het installeren van niet-elektrische zee- en riviersignalisatie.
  54. Onderneming voor het installeren van elektrische signalisatie voor wegen, spoorwegen, binnenwateren, zeewegen en luchtwegen.
  55. Onderneming voor het installeren van pompstations en zuiveringsinstallaties van water.
  56. Onderneming voor het vervoer van bedeling van elektriciteit en onderneming voor coördinatie van de productie en het vervoer van elektriciteit.
  57. Dienstverlenende onderneming voor waterbedeling.
  58. Onderneming voor meubelmakerij.
  59. Groot-en kleinhandel, aan-en verkoop, import en export van groenten en fruit, en van alle overige voedingswaren, levensmiddelen, snoepgoed en koloniale waren.
  60. Uitbating van een reisagentschap, de organisatie, als aannemer of onderaannemer, en de verkoop van individuele of groepsreizen en verblijven tegen een vaste som; de verkoop als tussenpersoon, van door derden georganiseerde reizen en verblijven tegen een vaste som.

The full purpose is in the deed

DurationHow long the company exists; usually unlimited, so until it is dissolved.
Unlimited
Registered office clauseThe region of the registered office; it decides among other things the language of official documents.
“Vlaamse Gewest, bestuursorgaan bevoegd tot oprichting exploitatiezetels, administratieve zetels, filialen, agentschappen en depots in België…” (deed in Dutch)

deed of 25-11-2025

Who represents it, and how

Who signsWho may bind the company towards others, for example by signing a contract.
Each director alone
Board ruleHow the board is made up, meets and takes decisions.
“Met of zonder beperking van duur, één of meer bestuurders, natuurlijke personen of rechtspersonen” (deed in Dutch)
“Het bestuursorgaan zal overeenkomstig artikel 5:73 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen alle handelingen verrichten die nodig…” (deed in Dutch)

deed of 25-11-2025

Capital, shares and profit

Kind of sharesWhich classes of shares exist and what rights each class carries.
“Op naam, De aandeelhouders mogen kennisnemen van dit register betreffende hun effecten.” (deed in Dutch)
Transfer restrictionWhether shareholders may sell their shares freely or need approval first.
One provision in the deed
Financial instrumentSecurities other than shares, such as bonds or warrants, the company can issue.
“Op naam, Iedere titularis van dergelijke effecten mag kennisnemen van het register betreffende zijn effecten.” (deed in Dutch)

deed of 25-11-2025

Oversight and winding up

Auditor ruleHow a statutory auditor is appointed and what they check, if the company has one.
“Hernieuwbare termijn van drie jaar, Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de…” (deed in Dutch)
Dissolution ruleWhen and by whom the company can be dissolved.
One provision in the deed
Liquidation ruleHow assets are shared after dissolution: creditors first, then shareholders.
“Indien geen andere vereffenaar zou zijn benoemd, bestuurder(s) in functie” (deed in Dutch)

deed of 25-11-2025

Other provisionsOther rules from the articles that fall under none of the themes above.

16 more provisions in the deed, see the deed of 25-11-2025

deed of 25-11-2025