Immo Eupen
ActiveSummary
Immo Eupen has been active since 2013 and the Belgian Official Gazette contains no insolvency or warning signals. The 2025 annual accounts show negative equity (-€366,384) and a net result of -€19,757. Equity is shrinking by about 15% per year across the filed financial years. Its solvency ranks better than 6% of 11,207 sector peers (NACE 68, financial year 2025). The computed 12-month bankruptcy probability is 0.7% (low).
Articles of association
What the company does
- PurposeThe activities the company may carry out under its articles.
- “Onderneming in onroerende goederen, welke onder meer omvat: de verwerving, de vervreemding, het beheer, de borgstelling, de uitbating, de…” (deed in Dutch)
6 activities (deed in Dutch)
- Onderneming in onroerende goederen, welke onder meer omvat: de verwerving, de vervreemding, het beheer, de borgstelling, de uitbating, de valorisatie, de verkaveling, de ordening, de huur en de verhuur, het doen bouwen en verbouwen, evenals alle welkdanige onroerende verhandelingen in de meest brede zin, met inbegrip van de onroerende leasing.
- Het optreden als syndicus van mede-eigendom en als beheerder (vastgoedbeheerder, rent - meester).
- De agentuur bij het afsluiten van verzekeringen, hypotheken, financieringen en projectontwikkeling.
- Onderneming voor het beheer van beleggingen en vermogen.
- Het geven van adviezen inzake projectontwikkeling, het aannemen en uitvoeren van administratieve organisatie en/of coördinatie in verband met door derden, hetzij particulieren of vennootschappen, op te richten onroerende goederen.
- Het optreden als adviseur in onroerende waarden.
- DurationHow long the company exists; usually unlimited, so until it is dissolved.
- Unlimited
- Name clauseThe name the company operates under according to its articles.
- Immo Eupen
- Registered office clauseThe region of the registered office; it decides among other things the language of official documents.
- “Vlaams Gewest, bij enkel besluit van het bestuursorgaan” (deed in Dutch)
- Elected domicileThe address where directors or the company receive official documents.
- “Woonstkeuze, mededelingen, aanmaningen, dagvaardingen en betekeningen geldig” (deed in Dutch)
Who represents it, and how
- Who signsWho may bind the company towards others, for example by signing a contract.
- Each director alone
- Board ruleHow the board is made up, meets and takes decisions.
- “Met of zonder beperking van duur, bestuursorgaan” (deed in Dutch)“Geheel van de bevoegdheden toegekend, mogelijkheid om deel te delegeren, iedere bestuurder mag alleen optredend alle handelingen stellen die…” (deed in Dutch)“Geboekt op algemene kosten, los van eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten, indien bezoldigd, algemene vergadering (absolute…” (deed in Dutch)
Capital, shares and profit
- Kind of sharesWhich classes of shares exist and what rights each class carries.
- “Op naam, aandeelhouders mogen kennis nemen van het register betreffende hun effecten” (deed in Dutch)
- Share issue ruleHow and by whom new shares can be issued.
- “Enige aandeelhouder-bestuurder bepaalt vrij de later uit te voeren stortingen op in speciën onderschreven en niet geheel volgestorte…” (deed in Dutch)“15, e-mail of gewone post (indien geen e-mailadres), op dezelfde dag” (deed in Dutch)
- Profit allocationHow profit is distributed; a BV may only pay out after a balance-sheet and liquidity test.
- “Bestemming van de winst, algemene vergadering op voorstel van bestuursorgaan” (deed in Dutch)
Meetings and financial year
- Annual meetingWhen the shareholders meet each year, among other things to approve the annual accounts.
- Fourth Thursday of May at 19:00
- Meeting noticeHow and how far ahead shareholders are invited to a meeting; by law at least fifteen days.
- “E-mail, op dezelfde dag als elektronische oproepingen” (deed in Dutch)
- Meeting accessWho may attend the meeting and what is needed to be admitted.
- 2 provisions in the deed
- Meeting procedureHow the meeting runs, from opening to minutes.
- “Bestuurder of, bij gebrek, aanwezige aandeelhouder met meeste aandelen (oudste bij pariteit), zittingen en processen-verbaal” (deed in Dutch)
- Voting ruleWhich majority the meeting decides by, for example a simple or a special majority.
- “Schriftelijke volmacht aan ieder persoon, al dan niet aandeelhouder, beraadslagingen” (deed in Dutch)
Oversight and winding up
- Auditor ruleHow a statutory auditor is appointed and what they check, if the company has one.
- “Hernieuwbare termijn van drie jaar, commissarissen” (deed in Dutch)
- Dissolution ruleWhen and by whom the company can be dissolved.
- “Vereist voor statutenwijziging, ontbinding” (deed in Dutch)
- Liquidation ruleHow assets are shared after dissolution: creditors first, then shareholders.
- “Vereffenaars, bestuurder(s) in functie” (deed in Dutch)
- JurisdictionWhich court has jurisdiction in a dispute about the company.
- “Rechtbank in wiens rechtsgebied de zetel is gevestigd, betwisting omtrent zaken van vennootschap en uitvoering statuten” (deed in Dutch)