IMMO DRY
ActiveSummary
IMMO DRY has been active since 2023 and the Belgian Official Gazette contains no insolvency or warning signals. The 2025 annual accounts show negative equity (-€25,691) and a net result of -€28,604. Its solvency ranks better than 9% of 5,767 sector peers (NACE 68, financial year 2025). The computed 12-month bankruptcy probability is 1.0% (low).
Articles of association
What the company does
- PurposeThe activities the company may carry out under its articles.
- “Le développement et la gestion du patrimoine immobilier,toutes les opérations relatives aux biens immobiliers et aux droits immobiliers tels…” (deed in French)
14 activities (deed in French)
- Le développement et la gestion du patrimoine immobilier,toutes les opérations relatives aux biens immobiliers et aux droits immobiliers tels que l’achat,la vente,la construction,la rénovation,l’aménagement et la décoration d’intérieur,la location ou la prise en location,l’échange,le lotissement,la rénovation,la promotion et toutes les opérations qui sont liées directement ou indirectement à la gestion ou à l’exploitation de biens ou droits immobiliers.La société pourra entre autres mettre ce patrimoine immobilier en location,en sous-location,ou y loger ses dirigeants et les membres de leur famille.
- L’acquisition,le développement et la gestion d’un patrimoine mobilier,toutes les opérations relatives à des biens ou des droits mobiliers de quelque nature que ce soit,tels que la vente,l’achat,la location et en particulier la gestion et la valorisation de tous biens négociables,actions,parts,obligations,certificats,
- Faire des emprunts et consentir des prêts,crédits,financements et la négociation de contrats de leasing,
- La prise de participations sous quelque forme que ce soit,dans toutes sociétés,associations,établissements existants ou à créer,ayant des activités industrielles,financières,immobilières,commerciales ou civiles ainsi que la gestion et la valorisation de ces participations,notamment par la stimulation,la planification et la coordination du développement des sociétés et associations dans lesquels elle détient une participation,
- L’exercice des fonctions ou de mandats d’administrateur,de gérant,de liquidateur de tout personne morale,
- La fourniture de conseils en gestion d’entreprise ou de management et l’organisation de séminaires et formations.
- La société peut de façon générale accomplir toutes les opérations commerciales,industrielles et/ou financières se rapportant directement ou indirectement à son objet social ou qui seraient de nature à en faciliter la réalisation.
- La société pourra,tant en Belgique qu’à l’étranger,d’une manière générale,accomplir toutes les opérations commerciales,industrielles,financières,mobilières et immobilières se rapportant directement ou indirectement,entièrement ou partiellement à la réalisation de son objet social.Elle pourra exercer toute activité susceptible de favoriser la réalisation de son objet social et participer à une telle activité de quelque façon que ce soit.Elle peut participer dans ou se fusionner avec d’autres sociétés ou entreprises qui peuvent contribuer à son développement ou à la croissance de son entreprise.
- La société peut grever ses biens immobiliers d'une hypothèque et affecter en gage tous ses autres biens en ce compris le fonds de commerce,elle peut accorder son aval pour tout emprunt,ouverture de crédit et autres engagements tant pour elle-même que pour tout tiers quel qu'il soit,à condition qu'elle y ait elle-même un quelconque intérêt
- Au cas où l'exercice de certaines activités serait soumis à des conditions préalables d'accès à la profession,la société subordonnera son action,en ce qui concerne l'exercice de ces activités,à la réalisation de ces conditions.
- Elle dispose,d’une manière générale,d’une pleine capacité juridique pour accomplir tous les actes et opérations ayant un rapport direct ou indirect avec son objet ou qui seraient de nature à faciliter directement ou indirectement,entièrement ou partiellement,la réalisation de cet objet.
- Elle peut s'intéresser par voie d'association,d'apport,de fusion,d'intervention financière ou autrement dans toutes sociétés,associations ou entreprises dont l'objet est identique,analogue ou connexe au sien ou susceptible de favoriser le développement de son entreprise ou de constituer pour elle une source de débouchés.
- La société peut se porter garant ou fournir des sûretés réelles pour des sociétés ou des personnes privées,au sens le plus large.
- Au cas où la prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d'accès à la profession,la société subordonnera son action,en ce qui concerne la prestation de ces actes,à la réalisation de ces conditions.
- DurationHow long the company exists; usually unlimited, so until it is dissolved.
- Unlimited
- Name clauseThe name the company operates under according to its articles.
- One provision in the deed
- Registered office clauseThe region of the registered office; it decides among other things the language of official documents.
- One provision in the deed
Who represents it, and how
- Who signsWho may bind the company towards others, for example by signing a contract.
- “2. Monsieur GOZO Yannick, ici représent(e) et qui accepte, son mandat sera exercé à titre gratuit. Les administrateurs ont tous pouvoirs…”
- Board ruleHow the board is made up, meets and takes decisions.
- “Avec ou sans limitation de durée, un ou plusieurs administrateurs” (deed in French)“Frais représentation voyages déplacements, fixe ou proportionnelle” (deed in French)
Capital, shares and profit
- Kind of sharesWhich classes of shares exist and what rights each class carries.
- “Nominatives, registre des actions nominatives” (deed in French)
- Transfer restrictionWhether shareholders may sell their shares freely or need approval first.
- “Moitié cédant moitié acquéreurs proportionnellement actions acquises, actions dont cession proposée” (deed in French)
- Share issue ruleHow and by whom new shares can be issued.
- “Émission d'actions nouvelles en numéraire, organe qui procède à l'émission” (deed in French)
Meetings and financial year
- Annual meetingWhen the shareholders meet each year, among other things to approve the annual accounts.
- First Friday of December at 19:00
Oversight and winding up
- Statutory auditorA statutory auditor is a registered auditor who checks the accounts; small companies need not have one. According to the deed, the legal criteria do not require one here.
- No statutory auditor
- Dissolution ruleWhen and by whom the company can be dissolved.
- “Prévues pour modifications aux statuts, assemblée générale” (deed in French)
- Liquidation ruleHow assets are shared after dissolution: creditors first, then shareholders.
- “Faculté assemblée générale de désigner un ou plusieurs liquidateurs et déterminer pouvoirs et émoluments, quelque cause et quelque moment…” (deed in French)