Immo Divoy Group
ActiveSummary
Immo Divoy Group has been active since 1999 and the Belgian Official Gazette contains no insolvency or warning signals. The 2025 annual accounts show equity of €123,282 and a net result of €1,444. Equity is growing by about 6.7% per year across the filed financial years. Its solvency ranks better than 46% of 16,873 sector peers (NACE 68, financial year 2025). The computed 12-month bankruptcy probability is 0.2% (very low).
Articles of association
What the company does
- PurposeThe activities the company may carry out under its articles.
- “La gestion du patrimoine comprenant toutes opérations se rapportant à l'entreprise d'achat, de vente, de location longue ou courte durée, de…” (deed in French)
2 activities (deed in French)
- La gestion du patrimoine comprenant toutes opérations se rapportant à l'entreprise d'achat, de vente, de location longue ou courte durée, de transformation et de remise en valeur de biens immeubles dans un but d'investissement
- Les activités relatives à la gestion, conseil, étude, évaluation ou expertise dans les secteurs de la forêt et de l’agriculture ; les activités d’accompagnement à la gestion du patrimoine de domaines boisés, agricoles ou ruraux ; le conseil et l’assistance en matières fiscales dans les domaines d’activités précités
- DurationHow long the company exists; usually unlimited, so until it is dissolved.
- Unlimited
- Name clauseThe name the company operates under according to its articles.
- Immo Divoy Group
- Registered office clauseThe region of the registered office; it decides among other things the language of official documents.
- “Région wallonne, La société peut, par simple décision de l’organe d’administration, établir ou supprimer des sièges d’exploitation, pour…” (deed in French)
Who represents it, and how
- Who signsWho may bind the company towards others, for example by signing a contract.
- Each director alone
- Daily managementWho may handle the everyday running of the business without the full board.
- The board decides whether the delegates act alone or jointly
- Board ruleHow the board is made up, meets and takes decisions.
- “Organe d'administration, L'assemblée qui nomme le ou les administrateur(s) fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en cas de…” (deed in French)“Pouvoir d'administration, Article 12” (deed in French)“Rémunération des administrateurs, Article 14” (deed in French)
Capital, shares and profit
- Kind of sharesWhich classes of shares exist and what rights each class carries.
- “Les titulaires d'actions peuvent prendre connaissance de ce registre relatif à leurs titres, registre des actions nominatives” (deed in French)
- Transfer restrictionWhether shareholders may sell their shares freely or need approval first.
- “Si le nombre d’actions pour lesquelles le droit de préemption est exercé excède le nombre d’actions offertes, celles-ci sont réparties entre…” (deed in French)10 more provisions on this in the deed
- Profit allocationHow profit is distributed; a BV may only pay out after a balance-sheet and liquidity test.
- “A défaut d'une telle décision d'affectation, la moitié du bénéfice annuel net est affectée aux réserves et l'autre moitié est distribuée…” (deed in French)
Meetings and financial year
- Annual meetingWhen the shareholders meet each year, among other things to approve the annual accounts.
- First Friday of June at 20:00
- Voting ruleWhich majority the meeting decides by, for example a simple or a special majority.
- “Tout actionnaire peut donner à toute autre personne, actionnaire ou non, par tout moyen de transmission, une procuration écrite pour le…” (deed in French)
Oversight and winding up
- Auditor ruleHow a statutory auditor is appointed and what they check, if the company has one.
- “Nommés pour trois ans, Contrôle de la société” (deed in French)
- Dissolution ruleWhen and by whom the company can be dissolved.
- “La société peut être dissoute en tout temps, par décision de l'assemblée générale délibérant dans les formes prévues pour les modifications…” (deed in French)
- Liquidation ruleHow assets are shared after dissolution: creditors first, then shareholders.
- “En cas de dissolution de la société, pour quelque cause et à quelque moment que ce soit, le ou les administrateurs en fonction sont désignés…” (deed in French)
- Custody of recordsWhere the books and records are kept after liquidation, by law for at least five years.
- “Procès-verbaux, Ceux qui ont participé à l'assemblée générale ou qui y étaient représentés peuvent consulter la liste des présences” (deed in French)