IMMO DEM
ActiveSummary
The computed 12-month bankruptcy probability of IMMO DEM is 1.5% (moderate). The 2025 annual accounts show negative equity (-€30,493) and a net result of -€35,925. Equity is shrinking by about 25% per year across the filed financial years. Its solvency ranks better than 11% of 11,191 sector peers (NACE 68, financial year 2025). The company has been active since 1993 and the Belgian Official Gazette contains no insolvency or warning signals.
Articles of association
What the company does
- PurposeThe activities the company may carry out under its articles.
- “L'entreprise de vitrage, c'est-à-dire la vente de verre et tous produits analogues ou connexes en gros et/ou en détail, le placement de la…” (deed in French)
9 activities (deed in French)
- L'entreprise de vitrage, c'est-à-dire la vente de verre et tous produits analogues ou connexes en gros et/ou en détail, le placement de la vitrerie à tous bâtiments neufs et/ou en transformations, en faire le dépannage rapide et les réparations; le commerce en gros et/ou en détail ainsi que l'installation et la décoration de tous vitraux d'art en bâtiment, tous encadrements de glaces, gravures, photos et tableaux, ventilations et conditionnement d'air, tout ce qui concerne l'installation, la réparation et la fabrication de devantures de magasins, châssis de fenêtres, de garde-corps, lantemeaux de sécurités.
- Prendre de façon permanente ou temporaire sans en exclure le caractère spéculatif toute participation dans toutes sortes de sociétés, investir à court et moyen terme, faire des opérations de bourse; des investissements dans des matières premières, achats et ventes sur le marché des options, sauf les activités réglementées.
- Toutes opérations généralement quelconques se rapportant directement ou indirectement à la décoration d'intérieur et notamment l'achat, la vente, la diffusion et le commerce en général de tous articles se rapportant à l'aménagement et à la décoration de la maison, du mobilier ancien et contemporain, de même que l'établissement, la vente et la réalisation de plans et projets de décoration d'intérieur, ainsi que la réalisation de stands pour foires commerciales, de vitrine de magasins et caetera.
- Toutes opérations se rapportant directement ou indirectement à l'importation, l'exportation, la représentation, le commerce en gros, demi-gros et détail, la fabrication, la réparation, l'entretien de tout mobilier et objet décoratif, l'ameublement intérieur, les tissus d'ameublement ainsi que la tapisserie.
- L'achat, la vente, limportation, l'exportation, la représentation, le courtage de lithographies, aquarelles, peintures, dessins, cartes de gravures anciennes et contemporaines, euvres originales, reproductions, encadrements, livres, cartes postales et d'une façon générale tous articles et euvres graphiques littéraires et artistiques, bijoux de fantaisie, jouets et articles cadeaux.
- Toutes opérations immobilières au sens le plus large du terme et notamment assurer la gestion de tous biens immobiliers, intervenir en matière de conseils en réalisation immobilière, assurer ou coordonner la réalisation des projets immobiliers, acheter et vendre tout droit, obligation et titre immobilier, ériger des immeubles, les aménager, les décorer, les prendre ou les donner en location, prendre ou donner des droits d'emphytéose ou de superficie, faire tous travaux en vue de rendre des immeubles rentables, lotir des terrains, créer la voirie nécessaire, conclure tous contrats de leasing etcaetera.
- Tous actes et toutes opérations généralement quelconques, industrielles, commerciales, financières, mobilières ou immobilières se rapportant directement ou indirectement à son objet et notamment s'intéresser par tous moyens, par voie d'association, de souscription, de participation, d'acquisition, de cession, d'apport et de fusion ou autrement dans toutes sociétés ou entreprises existantes ou à créer, en Belgique ou à l'étranger, et dont l'objet serait analogue ou connexe au sien ou qui serait de nature à favoriser le développement de son activité dans le cadre de son objet
- Accepter et exercer un mandat d'administrateur dans toutes sociétés, quel que soit son objet
- Constituer hypothèque ou toute autre sûreté réelle sur les biens sociaux et ou se porter caution
- DurationHow long the company exists; usually unlimited, so until it is dissolved.
- Unlimited
- Name clauseThe name the company operates under according to its articles.
- IMMO DEM
- Registered office clauseThe region of the registered office; it decides among other things the language of official documents.
- “Région de Bruxelles-Capitale, par simple décision de l'organe d'administration” (deed in French)
Who represents it, and how
- Board ruleHow the board is made up, meets and takes decisions.
- “Six ans au plus, composition du conseil d'administration” (deed in French)“Présidence du conseil d'administration, le conseil d'administration élit parmi ses membres un président” (deed in French)“Convocation du conseil d'administration, chaque fois que l'intérêt de la société l'exige” (deed in French)“Délibérations du conseil d'administration, la moitié au moins de ses membres sont présents ou représentés” (deed in French)“Procès-verbaux du conseil d'administration, toutes copies et extraits des procès-verbaux sont signés par le président ou par l'un des…” (deed in French)“Accomplir tous les actes nécessaires ou utiles à la réalisation de l'objet de la société, pouvoirs du conseil d'administration” (deed in French)“Le conseil d'administration détermine s'ils agissent seul ou conjointement, gestion journalière” (deed in French)“Rémunération des administrateurs, l'assemblée générale peut également allouer des jetons de présence aux administrateurs” (deed in French)
Capital, shares and profit
- Kind of sharesWhich classes of shares exist and what rights each class carries.
- “Nominatives, nature des actions” (deed in French)“Toute action est indivisible, indivisibilité des actions” (deed in French)1 more provision on this in the deed
- Transfer restrictionWhether shareholders may sell their shares freely or need approval first.
- “Cession et transmission des actions, librement entre vifs ou pour cause de mort de l'actionnaire” (deed in French)
- Share issue ruleHow and by whom new shares can be issued.
- “Actions à souscrire en espèces, obligations convertibles ou droits de souscription, offerts par préférence aux actionnaires…” (deed in French)“Souscripteurs s'engagent pour la totalité du montant représenté par leurs actions, l'organe d'administration décide souverainement des…” (deed in French)
Meetings and financial year
- Annual meetingWhen the shareholders meet each year, among other things to approve the annual accounts.
- Second Tuesday of May
Oversight and winding up
- Liquidation ruleHow assets are shared after dissolution: creditors first, then shareholders.
- 2 provisions in the deed