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IMMO ACTUM

Active
Private limited companyfounded 2007active for 19 yearsTen Bosse 8, 7880 Flobecq, BelgiumKBO/BCE: BE 0890.926.489
Summary

IMMO ACTUM has been active since 2007 and the Belgian Official Gazette contains no insolvency or warning signals. The 2025 annual accounts show equity of €206,833 and a net result of -€9,440. Equity is growing by about 17% per year across the filed financial years. Its solvency ranks better than 27% of 11,191 sector peers (NACE 68, financial year 2025). The computed 12-month bankruptcy probability is 0.1% (very low).

Articles of association

What the company does

PurposeThe activities the company may carry out under its articles.
“Marchand des biens ou promoteur immobilier; Toutes entreprises, initiatives ou opérations immobilières, foncières ou financières, destinées…” (deed in French)
19 activities (deed in French)
  1. Marchand des biens ou promoteur immobilier
  2. Toutes entreprises, initiatives ou opérations immobilières, foncières ou financières, destinées à créer, promouvoir, faciliter ou encourager soit directement, soit indirectement toutes affaires commerciales tant mobilières qu’ immobilières
  3. L’acquisition, la vente, la location, l’exploitation, le leasing et la gestion de tous biens immeubles, meublés ou non, équipés ou non, tant en Belgique qu’ à l’étranger
  4. Se présenter comme courtier immobilier concernant l’achat, la vente et la location des immeubles et terrains (agence immobilière). Evaluer des immeubles
  5. Faire des services de syndic d’immeuble résidentielle en non résidentielle
  6. Encaisser des loyers au lieu des propriétaires d’immeubles résidentielles et non résidentielles
  7. Promoteur de construction des maisons, bureaux, appartements, des centres commerciales et industrielles. Lôtir des terrains avec ou sans voirie
  8. Location des immeubles meublés et non meublés, des terrains, des immeubles industrielles, des habitations sociales
  9. Construire ou faire construire, pour son propre compte ou pour des tiers, des bâtiments, sans distinction selon les types de construction ou de bâtiment ; souscrire à cet effet des contrats d’ entreprise
  10. La société peut défendre ses intérêts au moyen de participation, apport ou par des autres moyens dans toutes les sociétés, entreprises, des collaborations économique existantes ou à établir, en Belgique ou à l’étranger. Ces sociétés doivent poursuivre un but conforme, supplémentaire ou semblable qui sont de nature de stimuler le développement de la société
  11. La société a le droit de participer, sous n’importe quelle forme, à la fondation, le développement, la transformation, absorption, fusion, l’administration et le contrôle d’autres sociétés, entreprises et associations
  12. La société peut intervenir dans la qualité d’administrateur ou mandataire ou liquidateur dans des autres sociétés
  13. La société peut au profit de ses propres fondateurs ou au profit des tiers, sous les restrictions légales, accorder des prêts et des ouvertures de crédit et accorder toutes les garanties personnelles et réelles
  14. La gestion et l’acquisition des moyens mobiliers et immobiliers, pour son propre compte ou pour des tiers, effectuer des transactions mobilières et immobilières, y compris le leasing, l’acquisition, la vente, l’échange, l’exploitation, la construction, la reconstruction, le lotissement et la gestion pour son propre compte ou pour compte des tiers de tous les biens mobiliers et immobiliers, sans exception situés en Belgique ou à l’étranger
  15. L’exploitation, location, de tous les biens mobiliers et immobiliers ; donner en gage au profit des tiers ; se mettre aval pour les engagements contractés par des tiers qui auront la jouissance des biens immobiliers de la société. Accorder des garanties personnelles, commerciales, mobiliers ou immobiliers au profit des tiers ; tous les investissements pour propre compte dans des biens et valeurs mobiliers
  16. Toutes les marques de fabrique, des noms commerciales, des enseignes, des patentes, des brevets, prendre des licences et autorisations et les acquérir, l’exploitation, transférer, louer et négocier en général
  17. Intervenir dans la qualité de conseiller et de coordinateur dans l’exécution des travaux
  18. La société peut exercer toutes activités tendant, de manière directe ou indirecte, à promouvoir cet objet
  19. Elle peut faire tous les actes et transactions généralement quelconques qui tendent à la réalisation de son objet, notamment s’intéresser par voie d’apport, de fusion, de cession, de participation ou par tout autre moyen, dans toutes les sociétés ou entreprises, en Belgique ou à l’étranger, ayant en tout ou en partie, un objet similaire au sien ou susceptible d’en assurer le développement

The full purpose is in the deed

DurationHow long the company exists; usually unlimited, so until it is dissolved.
Unlimited
Name clauseThe name the company operates under according to its articles.
IMMO ACTUM
Registered office clauseThe region of the registered office; it decides among other things the language of official documents.
“Région wallonne” (deed in French)

deed of 30-04-2024

Who represents it, and how

Who signsWho may bind the company towards others, for example by signing a contract.
“L’organe d’administration peut accomplir tous les actes nécessaires ou utiles à l’accomplissement de l’objet, sous réserve de ceux que la…”
Board ruleHow the board is made up, meets and takes decisions.
“Avec ou sans limitation de durée, plusieurs” (deed in French)

deed of 30-04-2024

Capital, shares and profit

Profit allocationHow profit is distributed; a BV may only pay out after a balance-sheet and liquidity test.
“Chaque action confère un droit égal, affectation par l'assemblée générale sur proposition de l'organe d'administration” (deed in French)

deed of 30-04-2024

Meetings and financial year

Annual meetingWhen the shareholders meet each year, among other things to approve the annual accounts.
Last Friday of June at 19:00
Voting ruleWhich majority the meeting decides by, for example a simple or a special majority.
“Procuration écrite à toute personne, actionnaire ou non, par tout moyen de transmission, faculté de voter par écrit avant l'assemblée” (deed in French)

deed of 30-04-2024

Oversight and winding up

Auditor ruleHow a statutory auditor is appointed and what they check, if the company has one.
“Lorsque la loi l'exige, 3” (deed in French)
Liquidation ruleHow assets are shared after dissolution: creditors first, then shareholders.
“Après apurement des dettes, charges et frais de liquidation ou consignation des montants nécessaires, actif net réparti entre tous les…” (deed in French)

deed of 30-04-2024