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IMMO 7.8

Active
Private limited companyfounded 2022active for 4 yearsRue du Grandchamp 6, 6200 Châtelet, BelgiumKBO/BCE: BE 0790.142.796
Summary

The computed 12-month bankruptcy probability of IMMO 7.8 is 16.5% (high). The annual accounts of IMMO 7.8 for financial year 2024 show a net loss of 53% of total assets and of 58% of the equity at the start of that year. The 2024 annual accounts show equity of €752 and a net result of -€1,050. Equity is shrinking by about 41% per year and would, assuming unchanged policy, indicatively turn negative around financial year 2026. The company has been active since 2022 and the Belgian Official Gazette contains no insolvency or warning signals.

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IMMO 7.8ActiveChecked score 15/100
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Articles of association

What the company does

PurposeThe activities the company may carry out under its articles.
“La gestion de mise en achat et mise de vente de biens meubles ou immeubles ou encore de biens meublés ainsi que la mise en location de biens…” (deed in French)
14 activities (deed in French)
  1. La gestion de mise en achat et mise de vente de biens meubles ou immeubles ou encore de biens meublés ainsi que la mise en location de biens immeubles et meubles ou de biens meublés, ainsi que toutes autres affaires immobilières
  2. L'activité d'agence immobilière, intermédiaire dans toutes les opérations immobilières, telles que vente, location, syndic et cetera ; ainsi que de manière générale l'administration de biens immobiliers
  3. L’estimation et l’expertise mobilière et immobilière
  4. Les activités en rapport avec le marketing, la publicité, le management, l’audit, l’informatique, la gestion administrative, la domotique, la gestion et la création de réseaux de franchise
  5. Les prestations de services en matière de publicité
  6. La prestation de services administratifs et commerciaux, et particulièrement la possibilité d’agir en tant qu’agent intermédiaire pour d’autres sociétés agissant dans le même domaine ou ayant des activités connexes
  7. L’activité d’immobilier, au sens large du terme, et notamment l’achat, l’échange, la vente, la prise en location et en souslocation, ainsi que la cession en location et sous-location, le tout avec ou sans option d’achat, l’exploitation et l’entretien de maisons, appartements, bureaux, magasins, fonds de commerce, terrains, terres et domaines, et de manière générale de tous biens immobiliers, ainsi que toutes opérations de financement. La société pourra effectuer des transformations et des mises en valeur ainsi que l’étude et l’aménagement de lotissements, de tous projets relatifs à l’immobilier au sens large. Elle peut donner à bail ses installations et exploitations ou les donner à gérer à des tiers, en tout ou en partie
  8. La prise de participation directe ou indirecte dans toute société ou entreprise économique, industrielle, financière, mobilière ou immobilière
  9. L’achat, l’administration, la vente de toutes valeurs mobilières ou immobilières, de tous droits sociaux et d’une manière plus générale, toutes opérations de gestion du portefeuille
  10. L’accomplissement de toutes opérations relatives à l’acquisition, la cession et la constitution de droits réels sur des biens immeubles bâtis ou non bâtis
  11. Hypothéquer ses immeubles et se porter caution pour tous prêts, ouvertures de crédit ou autres obligations, aussi bien pour elle-même que pour des tiers
  12. L’achat, la vente, la construction, la transformation, la mise en valeur, la location ou toutes opérations assimilées pour tout immeuble quelle qu’en soit son affection
  13. La construction, l’achat, la vente, l’import et l’export, la commission, la représentation et le commerce en gros ou en détail, de : tut matériel de chauffage, réfrigération, ventilation, conditionnement d’air et cuisine ; tut appareil et article sanitaire ; tut appareil, machine et outil à usage commercial et industriel en tous genres ; tut appareil, machine et matériel électrique, appareil et article électronique ménager et d’éclairage, appareil et matériel radioélectrique ; tus produits et matériaux pour la construction ainsi que tous les matériaux et services complémentaires
  14. Toutes fonctions de consultance et/ou de service se rapportant aux activités énoncées : le conseil, la formation, la préparation, les calculs, les études, l’expertise technique, l’assistance, la prestation de service et de conseil en organisation et gestion

The full purpose is in the deed

DurationHow long the company exists; usually unlimited, so until it is dissolved.
Unlimited
Name clauseThe name the company operates under according to its articles.
IMMO 7.8
Registered office clauseThe region of the registered office; it decides among other things the language of official documents.
“Région wallonne, transfert en tout endroit de la région de langue française de Belgique ou de la Région de Bruxelles-Capitale par simple…” (deed in French)

deed of 30-08-2022

Who represents it, and how

Who signsWho may bind the company towards others, for example by signing a contract.
“1- Adresse du siège : L’adresse du siège est située à 6200 Châtelet, rue du Grandchamp 6. 2- Administrateur non statutaire : L’assemblée…”
Board ruleHow the board is made up, meets and takes decisions.
“Avec ou sans limitation, assemblée qui nomme fixe nombre durée pouvoirs si pluralité” (deed in French)
1 more provision on this in the deed

deed of 30-08-2022

Capital, shares and profit

Transfer restrictionWhether shareholders may sell their shares freely or need approval first.
“Moitié cédant moitié acquéreurs proportionnellement au nombre acquis s'ils sont plusieurs, toutes cessions entre vifs à titre onéreux ou…” (deed in French)
Share issue ruleHow and by whom new shares can be issued.
“100, chaque action donne un droit égal dans la répartition des bénéfices et des produits de la liquidation” (deed in French)
1 more provision on this in the deed

deed of 30-08-2022

Oversight and winding up

Statutory auditorA statutory auditor is a registered auditor who checks the accounts; small companies need not have one. According to the deed, the legal criteria do not require one here.
No statutory auditor
Dissolution ruleWhen and by whom the company can be dissolved.
“Formes prévues pour modifications aux statuts, assemblée générale” (deed in French)
Liquidation ruleHow assets are shared after dissolution: creditors first, then shareholders.
“Si aucun autre liquidateur désigné, pouvoirs et émoluments” (deed in French)

deed of 30-08-2022

Other provisionsOther rules from the articles that fall under none of the themes above.

Other provision: “Appels de fonds sur actions non entièrement libérées, organe d’administration décide souverainement des appels complémentaires moyennant…” (deed in French)
Other provision: “Compte de capitaux propres statutairement indisponible, apports de fondateurs non inscrits sur compte indisponible non susceptible de…” (deed in French)
Other provision: “Nominatives, nature des actions” (deed in French)
Other provision: “Nominatifs, nature des autres titres” (deed in French)
Other provision: “Indivisibilité des titres, exercice du droit de vote suspendu jusqu'à désignation d'une seule personne comme titulaire du droit de vote à…” (deed in French)
Share cancellation: “Droit de démissionner, démission à charge du patrimoine” (deed in French)
Other provision: “Exclusion actionnaire, justes motifs” (deed in French)
Other provision: “Contrôle, un ou plusieurs commissaires” (deed in French)
Other provision: “06-01” (deed in French)
Other provision: “Assemblée générale procédure écrite, toutes décisions assemblée dans limites loi” (deed in French)
Other provision: “Séances-procès-verbaux, un administrateur,à défaut actionnaire présent détenant le plus d'actions,à parité le plus âgé” (deed in French)
Other provision: “Procuration écrite à toute personne,actionnaire ou non,par tout moyen de transmission, délibérations” (deed in French)
Other provision: “Organe d'administration, 3 semaines” (deed in French)
Other provision: “Pouvoirs de l'assemblée générale, ceux conférés par le Code des sociétés et des associations” (deed in French)
Other provision: “Répartition-réserves, affectation par l'assemblée générale sur proposition de l'organe d'administration,droit égal par action” (deed in French)
Liquidation distribution: “Actif net réparti entre actionnaires en proportion de leurs actions,remise des biens conservés dans même proportion” (deed in French)
Other provision: “Toutes communications,sommations,assignations,significations, élection de domicile” (deed in French)
Other provision: “Tribunaux du siège, litige entre société,actionnaires,administrateurs,commissaires et liquidateurs relatifs aux affaires et exécution des…” (deed in French)
Other provision: “Dispositions impératives du Code des sociétés et des associations auxquelles il n'est pas licitement dérogé réputées inscrites,clauses…” (deed in French)
2 more provisions in the deed, see the deed of 30-08-2022

deed of 30-08-2022

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