I.C.I.
ActiveSummary
I.C.I. has been active since 2007 and the Belgian Official Gazette contains no insolvency or warning signals. The 2025 annual accounts show equity of €79,386 and a net result of -€14,064. Equity is growing by about 31% per year across the filed financial years. Its solvency ranks better than 51% of 39,218 sector peers (NACE 70, financial year 2025). The computed 12-month bankruptcy probability is 0.5% (low).
Articles of association
What the company does
- PurposeThe activities the company may carry out under its articles.
- “Vastgoedexpert,waaronder wordt verstaan de activiteiten van plaats beschrijver,schaderegelaar en schatter(taxateur),; Vastgoedpromotor,met…” (deed in Dutch)
13 activities (deed in Dutch)
- Vastgoedexpert,waaronder wordt verstaan de activiteiten van plaats beschrijver,schaderegelaar en schatter(taxateur),
- Vastgoedpromotor,met onder meer de activiteiten van vastgoedhandelaar,
- Vastgoedmakelaar,
- A syndicus en rentmeesterschap;
- Onderneming in onroerende goederen,
- De bouwpromotie,
- Het vestigen van alle zakelijke rechten of andere rechten met betrekking tot onroerende goederen,
- Het verwerven,vervreemden,beheren,uitbaten,valoriseren,renoveren,verkavelen,huren en verhuren,doen bouwen of verbouwen evenals welk danige onroerende transactie in de meest brede zin met inbegrip van de onroerende leasing;
- De deelname onder welke vorm ook aan oprichting,uitbreiding,omvorming en kartels van ondernemingen vennootschappen allerhande,alsmede het verwerven in allerhande ondernemingen van aandelen of rechten in de meest ruime zin,onder meer bij wijze van inbreng,onderschrijving,aankoop of op welke wijze ook,
- Het verstrekken van raad en advies in de ruimste zin van de maatschappelijke behoeften zoals daar zijn,zonder limitatief te zijn begeleiding en verwerving van gedetecteerde terreinen en/of bestaande sites met ontwikkelingspotentieel,begeleiding en samenstelling bouwteam,begeleiding vergunningsproces,bouwcoördinatie,projectmanager,begeleiding en verhuring van gerealiseerde volumes,begeleiding tijdens de transfertfase,opmaken verkoopsdossier en opvolging due diligence,
- Technische audits met onder meer de controle van de geleverde onderhoudsprestaties door de door de syndicus aangestelde onderhoudsbedrijven,
- Het aanvaarden van alle mandaten en opdrachten;het uitvoeren van alle onderzoeken en studies en het verstrekken van alle adviezen en het verlenen van alle bijstand inzake de inrichting,de planning en het beheer van ondernemingen en bedrijven,
- Het beleggen in roerende waarden
- DurationHow long the company exists; usually unlimited, so until it is dissolved.
- Unlimited
- Name clauseThe name the company operates under according to its articles.
- I.C.I.
- Registered office clauseThe region of the registered office; it decides among other things the language of official documents.
- “Vlaams Gewest, administratieve zetels,agentschappen,werkhuizen,stapelplaatsen en bijkantoren in België of buitenland bij enkel besluit van…” (deed in Dutch)
Who represents it, and how
- Who signsWho may bind the company towards others, for example by signing a contract.
- Each director alone
- Board ruleHow the board is made up, meets and takes decisions.
- “Met of zonder beperking van duur, een of meer bestuurders” (deed in Dutch)“Behalve wet of statuten aan algemene vergadering voorbehouden, geheel van bevoegdheden met mogelijkheid deel te delegeren” (deed in Dutch)“Al dan niet ten kosteloze titel, algemene kosten los van representatie- reis- en verplaatsingskosten” (deed in Dutch)
Capital, shares and profit
- Transfer restrictionWhether shareholders may sell their shares freely or need approval first.
- “Helft overdrager helft koper(s) naar evenredigheid aantal bij meerdere kopers, prijs in oorspronkelijke bekendmaking of bij betwisting door…” (deed in Dutch)
Meetings and financial year
- Financial yearThe twelve-month period the company draws up its annual accounts for.
- “TITEL VI. BOEKJAAR - WINSTVERDELING - RESERVES Artikel 20. Boekjaar Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één oktober en eindigt op…” (deed in Dutch)
- Annual meetingWhen the shareholders meet each year, among other things to approve the annual accounts.
- First Monday of December at 09:00
Oversight and winding up
- Dissolution ruleWhen and by whom the company can be dissolved.
- “Besluit van de algemene vergadering die beraadslaagt zoals inzake statutenwijziging” (deed in Dutch)“Vormen vereist voor statutenwijziging, algemene vergadering” (deed in Dutch)
- Liquidation ruleHow assets are shared after dissolution: creditors first, then shareholders.
- “Ontbinding om welke reden en op welk ogenblik ook, bevoegdheden omlijnen en vergoeding bepalen” (deed in Dutch)