HOUTOPIA
ActiveSummary
HOUTOPIA has been active since 1999 and the Belgian Official Gazette contains no insolvency or warning signals. The 2025 annual accounts show negative equity (-€34,363) and a net result of €4,155. Equity is shrinking by about 34% per year across the filed financial years. Its solvency ranks better than 13% of 11,192 sector peers (NACE 68, financial year 2025). The computed 12-month bankruptcy probability is 0.4% (very low).
Articles of association
- PurposeThe activities the company may carry out under its articles.
- “Onderneming in onroerende goederen,omvattende onder meer zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden als optredend als…” (deed in Dutch)
21 activities (deed in Dutch)
- Onderneming in onroerende goederen,omvattende onder meer zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden als optredend als tussenpersoon: alle onroerende operaties in de ruimste zin van het woord,zoals het kopen en verkopen,huren en verhuren,bouwen en verbouwen van alle mogelijke onroerende goederen,zowel bebouwd als onbebouwd,met inbegrip van het aangaan in gelijk welke hoedanigheid van leasing,opstal en erfpachtcontracten,met inbegrip van beheer van onroerend patrimonium.
- De uitbating en het op waarde brengen van alle stedelijke en landelijke gebieden en de aanpassing door uitvoering van allerhande werken,ontginnen,bebossen,ontbossen,exploiteren en beheren van alle gebouwde en ongebouwde onroerende goederen.
- Het ontwerpen,inrichten en exploitatie van nieuwe residentiële verkavelingen,appartementsgebouwen en particuliere woningen,het beheer,de instandhouding en valorisatie van een onroerend patrimonium met inbegrip van het onderhoud,de verbouwing,de bebouwing en de vergunning ervan,kortom alle verrichtingen van onroerende aard.
- De expertise van onroerende goederen.
- Het beheer als syndicus of anderszins van onroerende goederen.
- Adviesverlening aan derden inzake de voormelde verrichtingen.
- Het optreden als tussenpersoon,commissionair of makelaar bij de aankoop,verkoop,huur of verhuur van onroerende goederen.
- Het vervullen van alle formaliteiten met betrekking tot alle voornoemde activiteiten met inbegrip van het aanvragen van verkavelingsvergunningen,stedenbouwkundige attesten en stedenbouwkundige vergunningen voor eigen rekening en voor derden.
- Het uitvoeren van deelopdrachten en managementsfuncties ten behoeve van andere vennootschappen,verenigingen en ondernemingen en dit zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden.
- De aankoop en verkoop,import en export van machines en installaties in de breedst mogelijke zin van het woord met inbegrip van het onderhoud ervan;
- Het nemen,bevorderen en beheren van belangen en participaties in ondernemingen en vennootschappen,zowel binnenlandse als buitenlandse,alsook het verwerven,door inschrijving of aankoop,voor eigen rekening of voor rekening van derden,van obligaties,kasbons of andere roerende waarden,van welke vorm ook,van Belgische of buitenlandse bestaande of nog op te richten vennootschappen;
- Het verrichten van diensten voor derden,zowel partikulieren als bedrijven,in het binnenland en in het buitenland;
- Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen,verenigingen en / of partikulieren onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen en,in de meest ruime zin,alle handels en financiële operaties verrichten behalve die welke wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken,hypotheekmaatschappijen en kapitalisatie-ondernemingen;
- Advies in verband met bedrijfsprocessen,automatisering,veranderingstrajecten en reorganisaties in de meest ruime zin van het woord.
- Het verstrekken van financieel advies aan vennootschappen,organisaties,VZW’s of andere instellingen zowel in het binnenland als in het buitenland.
- Het verlenen van adviezen en bijstand,in de meest ruime zin van het woord,met betrekking tot bedrijfsorganisatie en algemeen bestuur en administratie;
- Het uitoefenen van bestuurdersmandaten in vennootschappen;
- Het ter beschikking stellen aan andere vennootschappen en ondernemingen onder gelijk welke vorm en onder meer onder de vorm van verkoop,verhuur,opstal,vruchtgebruik,leasing van alle bedrijfsmiddelen,met inbegrip van bebouwde en onbebouwde onroerende goederen.
- Het beheren doch uitsluitend voor eigen rekening van eigen roerende goederen in het algemeen en van portefeuilles in het bijzonder.
- Het optreden als tussenpersoon bij onderhandelingen door gehele of gedeeltelijke overname van aandelen; in de meest ruime betekenis,het deelnemen aan emissieverrichtingen van aandelen en vastrentende waarden door intekening,waarborg,plaatsing,verhandeling,of anderszins,alsmede het verwezenlijken van om het even welke verrichtingen inzake portefeuille of kapitaalbestuur;
- Alle industriële,commerciële,financiële verrichtingen zowel betreffende roerende als onroerende goederen,die rechtstreeks of onrechtstreeks met het bovenstaande verband houden of de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
- Transfer restrictionWhether shareholders may sell their shares freely or need approval first.
- “Alle procedure- en expertisekosten voor helft ten laste overdrager en helft ten laste koper(s),naar evenredigheid met door elke koper…” (deed in Dutch)
Read from the deeds: 2 provisions, deed of 25-01-2024