GEDEX
ActiveSummary
GEDEX has been active since 1990 and the Belgian Official Gazette contains no insolvency or warning signals. The 2025 annual accounts show equity of €36,514 and a net result of -€2,345. Equity is shrinking by about 18% per year across the filed financial years. The computed 12-month bankruptcy probability is 0.2% (very low).
Articles of association
What the company does
- PurposeThe activities the company may carry out under its articles.
- “La gestion au sens le plus large du terme, l'amélioration et la mise en valeur du patrimoine immobilier qui lui est apporté, ou qu'elle…” (deed in French)
6 activities (deed in French)
- La gestion au sens le plus large du terme, l'amélioration et la mise en valeur du patrimoine immobilier qui lui est apporté, ou qu'elle achètera ultérieurement
- Accomplir tous actes d'administration de gestion, conclure tous baux, emphytéotiques ou non, même à très long terme, effectués tous placements, sans aucune restriction, en bien meubles ou bien immeubles, valeurs de portefeuille, dépôts, prêts, etc…, administrer et gérer son portefeuille
- Prêter ou emprunter, et le cas échéant, constituer, moyennant rémunération, toutes garanties réelles au profit de ses actionnaires ou de tiers et en général, faire toutes opérations immobilières, mobilières ou financières se rapportant directement ou indirectement à son objet
- Tous travaux de dessin d'architecture, de topographie (nivellement, mesurage, relevés, …) et la réalisation d'expertises immobilières
- Exercer toute autre activité susceptible de favoriser la réalisation de son objet social et participer à une telle activité de quelle que façon que ce soit
- Faire partie d'autres sociétés dont l'objet est semblable au sien et ce par prise de participation, association, apport de tout ou partie de son avoir social, souscription ou fusion
- DurationHow long the company exists; usually unlimited, so until it is dissolved.
- Unlimited
- Registered office clauseThe region of the registered office; it decides among other things the language of official documents.
- “Région wallonne, peut établir des sièges administratifs, agences, ateliers, dépôts et succursales, tant en Belgique qu'à l'étranger, par…” (deed in French)
Who represents it, and how
- Who signsWho may bind the company towards others, for example by signing a contract.
- The board, acting as a body
- Board ruleHow the board is made up, meets and takes decisions.
- “L'organe d'administration détermine s'ils agissent seul ou conjointement, L'organe d'administration fixe les attributions et rémunérations…” (deed in French)“L'assemblée qui nomme les administrateurs fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en cas de pluralité, leurs pouvoirs. A défaut…” (deed in French)3 more provisions on this in the deed
Capital, shares and profit
- Kind of sharesWhich classes of shares exist and what rights each class carries.
- “Les titulaires d’actions peuvent prendre connaissance de ce registre relatif à leurs titres, les cessions n’ont d’effet vis-à-vis de la…” (deed in French)
- Transfer restrictionWhether shareholders may sell their shares freely or need approval first.
- “Tous les frais de procédure et d’expertise étant pour moitié à charge du cédant et pour moitié à charge du ou des acquéreurs…” (deed in French)
- Share issue ruleHow and by whom new shares can be issued.
- “En cas d’actionnaire unique-administrateur, ce dernier détermine librement, au fur et à mesure des besoins de la société et aux époques…” (deed in French)“Courrier électronique, ou, pour les personnes dont elle ne dispose pas d’une adresse électronique, par courrier ordinaire, à envoyer le même…” (deed in French)
- Profit allocationHow profit is distributed; a BV may only pay out after a balance-sheet and liquidity test.
- One provision in the deed
Meetings and financial year
- Voting ruleWhich majority the meeting decides by, for example a simple or a special majority.
- “Tout actionnaire peut donner à tout autre actionnaire, par tout moyen de transmission, une procuration écrite pour le représenter à…” (deed in French)
Oversight and winding up
- Auditor ruleHow a statutory auditor is appointed and what they check, if the company has one.
- One provision in the deed
- Dissolution ruleWhen and by whom the company can be dissolved.
- One provision in the deed
- Liquidation ruleHow assets are shared after dissolution: creditors first, then shareholders.
- One provision in the deed