FORAS
ActiveSummary
FORAS has been active since 2018 and the Belgian Official Gazette contains no insolvency or warning signals. The 2025 annual accounts show equity of €31,383 and a net result of €8,133. Equity is growing by about 18% per year across the filed financial years. Its solvency ranks better than 19% of 11,120 sector peers (NACE 68, financial year 2025). The computed 12-month bankruptcy probability is 0.1% (very low).
Articles of association
What the company does
- PurposeThe activities the company may carry out under its articles.
- “Alle activiteiten van projectontwikkeling; Alle verrichtingen,voor eigen rekening of voor rekening van derden,die rechtstreeks of…” (deed in Dutch)
99 activities (deed in Dutch)
- Alle activiteiten van projectontwikkeling;
- Alle verrichtingen,voor eigen rekening of voor rekening van derden,die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het verwerven,vervreemden,ruilen,huren,verhuren,afbreken,bouwen,verbouwen,renoveren,verkavelen,expertise,beheren en valoriseren van allerhande onroerende goederen;
- Het nemen of toestaan van optierechten tot koop of verkoop van onroerend goed;
- Het verstrekken van leningen,al dan niet met hypotheek gewaarborgd,het financieren van vastgoedprojecten,het verstrekken van middelen en diensten aan vennootschappen of ondernemingen,met uitzondering van wettelijk gereglementeerde activiteiten waartoe de vennootschap niet over de nodige toelatingen,vergunningen of machtigingen beschikt;
- De coördinatie van bouw- en vastgoedprojecten;
- Alle mogelijke verrichtingen van onroerende aard,zoals onder meer,huur,verhuur,leasing,erfpacht,opstal,verkoop,inbreng,overdracht,projectontwikkeling,mijn- en bosbouw,grote infrastructuurwerken,zowel in binnen- als buitenland;
- Vastgoedpromotie en onroerende investeringen onder alle mogelijke vormen;
- De aan- en verkoop,ruil,huur en verhuur en het uitbaten van alle mogelijke onroerende goederen en het uitvoeren van alle mogelijke financieringsverrichtingen in verband hiermee;
- Handel in onroerende goederen voor eigen rekening;
- Het bouwen,verbouwen,opwaarderen en renoveren van onroerende goederen voor eigen rekening.
- Het verkavelen,verdelen of splitsen van gronden en het splitsen of verdelen van gebouwen;
- Vastgoedpromotie. De promotie van gebouwen en vastgoedprojecten;
- Het bouwrijp maken van terreinen;
- Het slopen van gebouwen;
- Het grondverzet;
- Het proefboren en boren;
- Burgerlijke en utiliteitsbouw; weg- en waterbouw;
- Het optrekken van de ruwbouw van gebouwen;
- Algemene coördinatie van de werkzaamheden op een bouwwerf;
- Algemene bouwkundige en civieltechnische werken;
- Bouwen van individuele huizen;
- Het optrekken van de ruwbouw van individuele huizen. De bouw van individuele huizen volgens de formule sleutel op de deur. Optrekken van andere residentiële gebouwen en van kantoorgebouwen.
- Het optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur: appartementsgebouwen,kantoorgebouwen,enzovoort. De bouw van appartementen volgens de formule sleutel op de deur;
- Optrekken van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik,voor landbouwdoeleinden,enzovoort;
- Het optrekken van de ruwbouw van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik,van stel- en stapelplaatsen,scholen,ziekenhuizen,en dergelijke meer;
- De montage van hangars,loodsen,schuren,silo's enzovoort voor landbouwdoeleinden;
- Bouw van tunnels,bruggen,viaducten en dergelijke;
- Aanleg van pijpleidingen,telecommunicatieleidingen en hoogspanningsleidingen;
- De aanleg van waterdistributienetten en rioleringen,de aanleg van pijpleidingen voor het vervoer van gas,petroleumproducten,enzovoort;
- De aanleg van leidingen voor het vervoer en de distributie van elektrische energie,de aanleg van telecommunicatielijnen en -netten;
- Dakbedekking en bouw van dakconstructies;
- De bouw van daken,het plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal,het plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen,het waterdicht maken van daken en dakterrassen;
- Bouw van autowegen en andere wegen,vliegvelden en sportfaciliteiten;
- Het schilderen van markeringen op wegen en parkeerplaatsen;
- Waterbouw;
- Baggerwerken;
- Overige waterbouw;
- Overige gespecialiseerde werkzaamheden in de bouw;
- Onderneming voor het bouwen van funderingen,inclusief heien,onderneming voor het boren en aanleggen van waterputten,graven van mijnschachten,en dergelijke meer;
- Onderneming voor het vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting;
- Onderneming voor het uitvoeren van metselwerk;
- Onderneming voor het aanbrengen van chape;
- Onderneming voor het bouwen van schoorstenen en industriële ovens;
- Onderneming voor het bouwen van open haarden,stookplaatsen,sierschouwen,enzovoort;
- Onderneming voor het monteren van niet-zelfvervaardigde metalen constructiewerken;
- Onderneming voor het uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden;
- Onderneming voor het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms;
- Onderneming voor het uitvoeren van voegwerken;
- Onderneming voor het bouwen van koelkamers,kluizen,enzovoort;
- Bouwinstallatie;
- Elektrische installatie;
- Onderneming voor de installatie van elektrische bedrading en toebehoren;
- Onderneming voor de installatie van hulpvoedingssystemen (generatoraggregaten);
- Onderneming voor de installatie van de bedrading voor telefooninstallaties en computersystemen;
- Onderneming voor de installatie van elektrische verwarmingsinstallaties;
- Onderneming voor de installatie van liften en roltrappen;
- Onderneming voor de installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal;
- Onderneming voor de installatie van antennes en bliksemafleiders;
- Isolatiewerkzaamheden;
- Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van thermische isolatiemateriaal,isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen,isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen,de isolatie van koelkamers en -pakhuizen;
- Loodgieterswerk;
- Installatie van verwarming,klimaatregeling en ventilatie;
- De installatie in gebouwen en andere bouwwerken van: apparatuur (inclusief regelapparatuur) en leidingen voor verwarming,ventilatie,koeling en klimaatregeling;
- Installatie van verwarming,klimaatregeling en ventilatie (zonder verwarming);
- Overig loodgieterswerk;
- De installatie in gebouwen en andere bouwwerken van: waterleidingen,artikelen en apparaten voor sanitair gebruik sprinklerinstallaties,gasaansluitingen,leidingen voor diverse gassen;
- Overige bouwinstallatie;
- De installatie van stores en zonneschermen;
- De installatie van lichtreclames en uithangborden;
- Overige installaties;
- Algemene bouwinstallatie;
- Afwerking van gebouwen;
- Stukadoorswerk;
- Het aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk (inclusief het aanbrengen van een hechtgrond) aan de binnen- of buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken;
- Het plaatsen van tussenwanden van gipsplaten;
- Schrijnwerk;
- Schrijnwerk van hout of van kunststof,de montage van buiten- en binnenschrijnwerk van hout of van kunststof: deuren,vensters,kozijnen,trappen,muurkasten,inbouwkeukens,winkelinrichtingen,enzovoort,de installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden,de bekleding van wanden,plafonds,enzovoort in hout of kunststof,de installatie van garagepoorten,luiken,zonneblinden,traliewerk,hekken,enzovoort,in hout of kunststof,de installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in hout of kunststof,de montage van serres,veranda's,enzovoort,in hout of kunststof;
- Metaalschrijnwerk,de montage van buiten- en binnenschrijnwerk in metaal: deuren,vensters,kozijnen,trappen,muurkasten,inbouwkeukens,winkelinrichtingen,enzovoort,de installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden,de bekleding van wanden,plafonds,enzovoort,in metaal,de installatie van garagepoorten,luiken,zonneblinden,traliewerk,hekken,enzovoort,in metaal,de installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in metaal,de montage van serres,veranda's enzovoort in metaal;
- De kleinhandel in vensterchassis in metaal of kunststof;
- Vloerafwerking en wandbekleding;
- Plaatsen van vloer- en wandtegels;
- Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: vloer-of wandtegels van keramische stoffen,beton of gehouwen steen,vloerbedekking en wandbekleding van terrazzo marmer,graniet of lei;
- Plaatsen van vloerbedekking van hout of andere materialen;
- Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van parket en andere houten vloerbedekking,tapijt en vloerbedekking van linoleum,rubber of kunststof;
- Plaatsen van behang;
- Schilderen en glaszetten;
- Het schilderen van het binnen- en buitenwerk van gebouwen,het behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten,het schilderen van metalen constructies;
- Het aanbrengen van glas,spiegels,enzovoort,de installatie van binnendeuren,scheidingswanden enzovoort van glas;
- Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen;
- De installatie van particuliere zwembaden;
- Gevelreiniging door middel van zandstralen,met behulp van stoom,enzovoort,het reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden;
- Het verstrekken van diensten van interieurdesign en binnenhuisinrichting;
- Het verstrekken van advies met betrekking tot bedrijfsbeheer en bedrijfsbeleid,algemene bedrijfsorganisatie;
- Projectmanagement,waaronder het verlenen van advies en diensten,in de ruimste zin van het woord,aan particulieren en ondernemingen,op alle mogelijke gebieden;
- Het besturen van andere ondernemingen of vennootschap,en het optreden als manager of lid van het bestuursorgaan van andere ondernemingen of vennootschappen; Het organiseren en geven van seminaries en evenementen of het verstrekken van advies daarover;
- Bedrijven en administraties bij te staan en te adviseren bij de uitvoering van hun activiteiten zowel commercieel,industrieel als financieel; Dit omvat tevens taken van administratieve,juridische en fiscale aard met vertrouwelijk karakter;
- De financiering en het management van Belgische of buitenlandse vennootschappen en ondernemingen,met uitzondering van de wettelijk gereglementeerde activiteiten inzake vermogensbeheer en beleggingsadvies;
- De in- en uitvoer,aan- en verkoop,groot- en kleinhandel van alle bouwmaterialen,decoratiemateriaal,interieurartikelen,meubelen,kunstwerken,schilderijen,kunstartikelen,antiek,beelden,juwelen,horloges,accessoires en dergelijke meer;
- Het uitbaten van alle horeca-activiteiten,het organiseren en verzorgen van banketten,cocktails,lunches,recepties en dergelijke meer.
- DurationHow long the company exists; usually unlimited, so until it is dissolved.
- Unlimited
- Name clauseThe name the company operates under according to its articles.
- FORAS
- Registered office clauseThe region of the registered office; it decides among other things the language of official documents.
- “Eenvoudige beslissing, alle machten om op authentieke wijze de statutenwijziging te doen vaststellen” (deed in Dutch)
Who represents it, and how
- Board ruleHow the board is made up, meets and takes decisions.
- “Met of zonder beperking van duur, natuurlijke personen of rechtspersonen” (deed in Dutch)
Meetings and financial year
- Annual meetingWhen the shareholders meet each year, among other things to approve the annual accounts.
- 15 June at 17:00