FF REAL ESTATE
ActiveSummary
FF REAL ESTATE has been active since 1998 and the Belgian Official Gazette contains no insolvency or warning signals. The 2025 annual accounts show equity of €447,729 and a net result of -€135,390. The figures fluctuate too strongly year-on-year for a reliable trend projection. The computed 12-month bankruptcy probability is 0.2% (very low).
Articles of association
What the company does
- PurposeThe activities the company may carry out under its articles.
- “Alle mogelijke advies- en/of dienstenfuncties op het vlak van aan- en verkoopbeleid van vennootschappen en hun management; Het verlenen van…” (deed in Dutch)deed of 11-06-2025
20 activities (deed in Dutch)
- Alle mogelijke advies- en/of dienstenfuncties op het vlak van aan- en verkoopbeleid van vennootschappen en hun management
- Het verlenen van advies en diensten, begeleiding, bijstand en leiding aan vennoot schappen, ondernemingen, instellingen en privépersonen, voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van het algemeen beleid, het marketingbeleid, het productie-, logistiek- en ontwikkelingsbeleid, het technisch beleid, het promotie-en verkoopbeleid, het financieel- administratief- en personeelsbeleid
- Het verrichten van studiewerk terzake en het verlenen van alle diensten
- De rekrutering, vorming, plaatsing en ter beschikking stelling van (gespecialiseerd) personeel
- De (re)organisatie van vennootschappen / ondernemingen, en het verlenen van alle advies en diensten met betrekking tot de verhoudingen (in- en extern) binnen ondernemingen en vennootschappen
- Consultancy, coaching, opleiding, technische expertise en bijstand op voornoemd(e) gebied(en)
- Het besturen van vennootschappen en ondernemingen in ruimste zin
- Het beheer en de uitbouw en uitbreiding van haar patrimonium, be staande uit roerende en onroerende goederen en rechten in de ruimste zin
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen, het beheren en verhandelen van een onroerend vermogen
- Alle verrichtingen en rechtshandelingen met betrekking tot onroerende goederen en - rechten in de ruimste zin, zoals het (ver)bouwen, inrichten, het verwerven, vervreemden, het (ver)huren, het beheren, uitba ten, valoriseren en ordenen van alle onroerende goederen, leasing inbegrepen
- Alle verrichtingen, studies en operaties met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de aanpassing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur, de ruil, de verkaveling, voor eigen rekening of voor rekening van derden
- Alle mogelijke verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het onderhoud, de renovatie, het herstel, de verfraaiing, de vernieuwing en de modernisering van alle onroerende goederen en algemeen genomen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met bouwwerken
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen
- Alle verrichtingen en rechtshandelingen met betrekking tot roerende goederen en - rechten in de ruimste zin, zoals het verwerven, vervreemden, het uitbaten, (ver)huren, en het beheren en valoriseren van aandelen, obligaties, participatiebewijzen en andere waardepapieren
- Belangen nemen in alle vennootschappen of ondernemingen (ongeacht hun activiteiten) onder welke vorm ook (aandelen, al dan niet converteerbare obligaties en andere) en op welke wijze ook (inbreng, inschrijving, opslorping, fusie en andere) en deze beheren
- De vennootschap kan alle hulpmiddelen verschaffen en alle diensten leveren die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met wat vooraf gaat, zowel krachtens een contractuele als een statutaire benoeming, in hoedanigheid van extern raadgever of als orgaan van de cliënt
- Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie of splitsing, inschrijving, deelneming, financiële tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten vennootschappen of bedrijven, in België of het buitenland, waarvan het voorwerp identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening van haar voorwerp te bevorderen
- Zij mag alle roerende en onroerende goederen als investering verwerven, zelfs als deze noch rechtstreeks noch onrechtstreeks verband houden met het voorwerp van de vennootschap
- De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden zekerheden stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak
- De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende handelingen verrichten, zelfs indien zij niet rechtstreeks in verband staan met de bovenstaande voorwerpomschrijvingen, zoals onder meer de terbeschikkingstelling van roerende en onroerende goederen aan haar zaakvoerders, bij wijze van bezoldiging in natura
- DurationHow long the company exists; usually unlimited, so until it is dissolved.
- Unlimiteddeed of 26-01-2024
- Legal form clauseThe legal form, such as BV, NV or CV, which decides which company-law rules apply.
- “Kantoor Fort” (deed in Dutch)deed of 26-01-2024
- Registered office clauseThe region of the registered office; it decides among other things the language of official documents.
- “Vlaamse Gewest, bestuursorgaan:exploitatiezetels,administratieve zetels,filialen,agentschappen en depots in België of buitenland” (deed in Dutch)deed of 26-01-2024
Who represents it, and how
- Who signsWho may bind the company towards others, for example by signing a contract.
- “van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. 11.3. - Externe vertegenwoordiging (handtekeningsbevoegdheid) Iedere bestuurder…”deed of 26-01-2024
- Board ruleHow the board is made up, meets and takes decisions.
- “Één of meer bestuurders, natuurlijke personen of rechtspersonen, al dan niet aandeelhouders” (deed in Dutch)deed of 23-04-2025
Capital, shares and profit
- Transfer restrictionWhether shareholders may sell their shares freely or need approval first.
- One provision in the deed
- Share issue ruleHow and by whom new shares can be issued.
- “Uitgifte nieuwe aandelen converteerbare obligaties inschrijvingsrechten, volledig en onvoorwaardelijk” (deed in Dutch)
Meetings and financial year
- Annual meetingWhen the shareholders meet each year, among other things to approve the annual accounts.
- Last Saturday of June at 10:00
Oversight and winding up
- Dissolution ruleWhen and by whom the company can be dissolved.
- “Alarmbelprocedure, besluit over ontbinding of aangekondigde maatregelen om continuïteit te vrijwaren” (deed in Dutch)“Beslissing algemene vergadering met inachtneming vereisten statutenwijziging, afsluiting lopende boekjaar” (deed in Dutch)
- Liquidation ruleHow assets are shared after dissolution: creditors first, then shareholders.
- “Ontbinding zonder dadelijke sluiting vereffening, benoeming vereffenaars” (deed in Dutch)1 more provision on this in the deed