Summary
Conclusion
the dossier summarised in one paragraphThe computed 12-month bankruptcy probability of ESSET BELUX is 1.1% (low). The company has been active since 2014 and the Belgian State Gazette contains no insolvency or warning signals. No processed annual-account figures are available; this conclusion rests on registry and State Gazette data only.
Based on State Gazette and CBE data.
Filing behaviour
From the deposit records, complete market-wide| Year closed | Due by | Filed | Variance | Reference |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | 31-07-2026 | nothing on record | not filed | - |
| 31-12-2024 | 31-07-2025 | 05-12-2025 | 127 d late | 2025-00578625 |
| 31-12-2023 | 31-07-2024 | 22-11-2024 | 114 d late | 2024-00605420 |
| 31-12-2022 | 31-07-2023 | 21-11-2023 | 113 d late | 2023-00514735 |
| 31-12-2021 | 31-07-2022 | 09-06-2022 | 52 d early | 2022-20060047 |
| 31-12-2020 | 31-07-2021 | 29-09-2021 | 60 d late | 2021-69000429 |
| 31-12-2019 | 31-07-2020 | 28-10-2020 | 89 d late | 2020-64500480 |
| 31-12-2018 | 31-07-2019 | 21-09-2019 | 52 d late | 2019-65400132 |
| 31-12-2017 | 31-07-2018 | 30-08-2018 | 30 d late | 2018-57000043 |
| 31-12-2016 | 31-07-2017 | 01-08-2017 | 1 d late | 2017-40100463 |
| 31-12-2015 | 31-07-2016 | 13-08-2016 | 13 d late | 2016-42900231 |
Source: the National Bank's deposit records. Those records are complete, including for years whose figures we have not read yet. Filing late covers nearly half the market and is therefore not scored; only not filing, being more than 90 days late and breaking a punctual record carry weight.
Trust signals
2 signalsAdministrative Flags
Bankruptcy probability (12 mo)
Checked model v1 · free for everyoneStatistical estimate based on public sources, not credit advice nor a finding of fact. How do we compute this?
Financials
Annual accounts & ratios
Source: NBB| Fiscal year | Type | Filed | Reference |
|---|---|---|---|
| 31-12-2024 | volledig | 05-12-2025 | 2025-00578625 |
| 31-12-2023 | volledig | 22-11-2024 | 2024-00605420 |
| 31-12-2022 | volledig | 21-11-2023 | 2023-00514735 |
| 31-12-2021 | volledig | 09-06-2022 | 2022-20060047 |
| 31-12-2020 | volledig | 29-09-2021 | 2021-69000429 |
| 31-12-2019 | micro | 28-10-2020 | 2020-64500480 |
| 31-12-2018 | micro | 21-09-2019 | 2019-65400132 |
| 31-12-2017 | volledig | 30-08-2018 | 2018-57000043 |
| 31-12-2016 | micro | 01-08-2017 | 2017-40100463 |
| 31-12-2015 | volledig | 13-08-2016 | 2016-42900231 |
Directors
Directors & mandates
11 directors-
Ruysen ConsultPrivate limited companyDirector· perm. rep.: Kim RUYSENState Gazette act 25164929 (31-12-2025)Current31-10-2025 → present
-
Current28-02-2025 → present
-
Current28-02-2025 → present
-
Current28-02-2025 → present
-
Current28-02-2025 → present
-
Current28-02-2025 → present
Show 5 more sitting directors
-
Current07-02-2022 → present
-
Current07-02-2022 → present
-
BE TYCOON REAL ESTATE & FINANCEPrivate limited companyDirector· perm. rep.: Raphaël DE PLAENState Gazette act 22014334 (01-02-2022)Current31-12-2021 → present
-
Emeria BeneluxPublic limited companyDirector· perm. rep.: Guillaume PINTEState Gazette act 22014334 (01-02-2022)Current31-12-2021 → present
-
IRR BENELUXPrivate limited company (pre-2019)Director· perm. rep.: Bérenger DROUINState Gazette act 22014334 (01-02-2022)Current31-12-2021 → present
Statutory auditor
3 auditors| Statutory auditor | IRE/IBR number | Tenure |
|---|---|---|
| DeloitteCurrent Company auditor · represented by Carl LASCHET |
- | 30-06-2025 → present |
| DELOITTE Réviseurs d’Entreprises SRLCurrent Company auditor · represented by Carl LASCHET |
- | 05-12-2024 → present |
Show 1 earlier auditors
| Deloitte Bedrijfsrevisoren/Réviseurs d’Entreprises Statutory auditor · represented by Carl Laschet succeeded by DELOITTE Réviseurs d’Entreprises SRL in 2024 |
- | 21-04-2023 → 05-12-2024 |
Insolvency mandates
Legal Structure
| NACE primary | Handel in eigen onroerend goed(68110) |
| Legal form | Private limited company(610) |
| Incorporation | 08-09-2014 |
| Status | Active |
| Postal code | 1000 |
Structure & network
Connections & network
35 connected companies30 further connections in this company's network. Available in Kantoor S.
See plans →Show 2 more companies with a shared director
Show 2 more network connections
Ownership & control
4 partiesEach band states what its claims rest on. A board seat is influence over the board, not ownership. Court mandates (receiver, interim administrator) and liquidation mandates do not link companies and are therefore absent here; they belong under Directors & mandates.
Locations & real estate
Registered office
from the Crossroads BankThis address could not be matched to a point in the Belgian address register (BOSA BEST). The address below comes straight from the Crossroads Bank.
Vilain XIIII-straat 53-551000 BrusselEstablishment units
4 locationsReal-estate footprint
Source: CBE × cadastre · address linkingParcels linked to this company through its CBE addresses (seat, establishment units, branches), cross-referenced with the cadastral parcel plan. This shows where the company operates, not a deeds register.
| Parcel (capakey) | Region | Area | Buildings | Height / fl. |
|---|---|---|---|---|
| 62002C0950/00B000 | Wallonia | 1.7 ha | - | - |
| 12402A0204/00F000 | Flanders | 5,986 m² | 1 · 788 m² | 25.1 m · 6 fl. |
| 21804D1438/00E002 | Brussels | 1,366 m² | 1 · 1,142 m² | 36.3 m · 10 fl. |
| 21807G0177/00P004 | Brussels | 259 m² | 1 · 209 m² | 34.4 m · 10 fl. |
Publications
Lifecycle & Insolvency Signals
Belgisch Staatsblad · acts
23 acts24-04-2026 Act object · General meeting · Seat change · Power of attorney
- Publication: 2026-04-24 · Esset Belux
- Filing: 2026-04-16 · Esset Belux
- Act object: Changement de siège · Esset Belux
- General meeting: 2026-03-31 · Esset Belux
- Seat change: to: Rue Vilain XIIII 53-55, 1000 Bruxelles, from: Rue des Colonies 56 boite 15, 1000 Bruxelles, effective_date: 2026-03-31 · Esset Belux
- Power of attorney: level: pouvoir d'agir seul, scope: procéder à toute formalité généralement nécessaire ou utile relative aux décisions de la Société en ce compris le pouvoir de signer et de déposer la demande de modification de l'inscription de la Société auprès des services de la Banque-Carrefour des Entreprises, de déposer tout document au greffe compétent et de procéder aux formalités nécessaíres à la publication des décisions de la Société aux Annexes du Moniteur belge · Florian ROELS
31-12-2025 2 directors appointed, 1 resigning
- Kim RUYSEN, Bestuurder
- Carl Laschet, Commissaris
- NEAR CONSULT SRL, Bestuurder
08-07-2025 Articles of association amended
28-02-2025 Change in the board of directors
10-12-2024 Articles of association amended
01-02-2024 Change in the board of directors
21-11-2023 Change in the board of directors
21-04-2023 Carl Laschet appointed as statutory auditor
12-01-2023 Registered office moved within Bruxelles
- avenue Louise 331, 1050 Bruxelles → rue des Colonies 56, 1000 Bruxelles
22-11-2022 Publication in the Belgian Official Gazette, Miscellaneous
22-11-2022 Publication in the Belgian Official Gazette, Miscellaneous
19-04-2022 Publication in the Belgian Official Gazette, Miscellaneous
19-04-2022 Publication in the Belgian Official Gazette, Miscellaneous
19-04-2022 Notarial deed · Act object · Demerger · Accounting effect
- Publication: 19/04/2022 · Cushman & Wakefield Belgium
- Filing: 11/04/2022 · Cushman & Wakefield Belgium
- Notarial deed: 31/03/2022 · Cushman & Wakefield Belgium
- Act object: OVERDRACHT ONDER BEZWARENDE TITEL VAN BEDRIJFSTAK DOOR "CUSHMAN & WAKEFIELD BELGIUM" NV TEN VOORDELE VAN "COMPAGNIE DE DÉVELOPPEMENT D'ACTIFS BELGE" BV · Cushman & Wakefield Belgium
- Demerger: date: 31/03/2022, description: overdracht onder bezwarende titel van bedrijfstak (beheer van onroerende goederen) · Cushman & Wakefield Belgium
- Accounting effect: 31/03/2022 · Cushman & Wakefield Belgium
- Board meeting: 10/01/2022 · Cushman & Wakefield Belgium
- Board meeting: 10/01/2022 · COMPAGNIE DE DÉVELOPPEMENT D'ACTIFS BELGE
- Board meeting: 31/03/2022 · Cushman & Wakefield Belgium
08-02-2022 Publication in the Belgian Official Gazette, Miscellaneous
07-02-2022 2 directors appointed
01-02-2022 Transaction in capital or shares
01-02-2022 Transaction in capital or shares
01-02-2022 3 directors appointed
- Guillaume PINTE, Bestuurder
- Raphaël DE PLAEN, Bestuurder
- Bérenger DROUIN, Bestuurder
31-01-2022 Act object · Document date · Business transfer · Purpose
- Act object: Gezamenlijk voorstel tot overdracht van een bedrijfstak · Cushman & Wakefield Belgium
- Publication: 31/01/2022 · Cushman & Wakefield Belgium
- Filing: 21/01/2022 · Cushman & Wakefield Belgium
- Document date: 10/01/2022 · Cushman & Wakefield Belgium
- Business transfer · Cushman & Wakefield Belgium
- Purpose: De vennootschap heeft to voorwerp alle verrichtingen in het algemeen op het gebied van onroerende goederen. De vennootschap kan, onder andere, in België en in het buitenland, rechtstreeks of onrechtstreeks: - alle expertise, waarderings, management en vastgoedadvies en makelaarsactiviteiten in de ruimste zin verrichten; -als landmeter, veilingmeester, gebouw- of vermogensbeheerder, vastgoedmakelaars, taxateur, vastgoedbeleggingsadviseurs, schuld en vermogensadviseur, stadsplanningsadviseur en projectcoördinator optreden; - deelnemen in de onderhandelingen in het licht van de verkoop, de aankoop en de verhuur van alle soorten onroerende goederen; - alle technische adviezen op gebied van onroerende goederen verlenen. Zij kan, in België en in het buitenland, alle roerende, onroerende, financiële, industriële, commerciële of burgerlijke handelingen verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk, verband houden met haat voorwerp of die van aard zijn om het te vergemakkelijken. Zij kan, in de ruimste zin, deelnemen in het bestuur van andere vennootschappen in dewelke zij een rechtstreeks of onrechtstreeks belang heeft, zich borg stellen voor of alle verbintenissen waarborgen, krediet, hypotheken en andere zekerheden verlenen. De vennootschap kan alle investeringen, handelstransacties op commissie, mandaten. makelaarsopdrachten of vertegenwoordigingen in de ruimste zin verrichten. De vennootschap kan belangen nemen op alle manieren (inclusief van inbreng, overdracht, fusie, onderschrijving, deelname, financiële tussenkomst of anderszins) in alle ondernemingen of vennootschappen met een identiek, vergelijkbaar of verwant doel of die van aard zijn om de ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen, haar grondstoffen te verschaffen of de afzet van haar producten te vergemakkelijken. · Cushman & Wakefield Belgium
- Purpose: De vennootschap heeft tot voorwerp, voor eigen rekening, voor rekening van derden of in deelneming, in België, in het Groothertogdom Luxemburg, in de Zwitserse Bondsstaat en in Nederland: - het beheer en de verhuur van onroerende goederen; - advies in de onroerende goederen sector; - alle commerciële activiteiten in de zin van handel; - alle soorten beleggingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met onroerende goederen en met beroepen die zich bezighouden met het ontwerpen, bouwen en beheren van onroerende goederen; - de aankoop, verkoop, ruil, ontwikkeling, verkaveling, onderhandeling, beheer en verhuur van alle onroerende goederen, de bouw, verbouwing, afwerking en het onderhoud van alle onroerende goederen; - de oprichting en de exploitatie van alle onroerend goed-agentschappen en, in het bijzonder, de exploitatie van ondernemingen en de afwikkeling van onroerendgoedtransacties die het voorwerp uitmaken van een inbreng in natura; - het ontwerpen en realiseren van alle bouwprojecten, het sluiten van alle contracten en het toezicht op de uitvoering ervan, met inbegrip van alle formaliteiten in verband met de aanvraag van verkavelingsvergunningen, alsmede het beheer van alle onroerende goederen voor rekening van de eigenaars. In het kader van dit voorwerp kan zij tevens alle public relations- en klantenprospectie-activiteiten verrichten. In het algemeen mag de vennootschap alle handels-, nijverheids-, financiële, roerende of onroerende verrichtingen uitvoeren die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op haar maatschappelijk doel of die rechtstreeks of onrechtstreeks de verwezenlijking ervan geheel of gedeeltelijk kunnen vergemakkelijken. Zij mag door inbreng, fusie, inschrijving of op welke andere wijze ook, een belang nemen in zaken, ondernemingen, verenigingen of vennootschappen die eenzelfde, gelijkaardig of verwant doel hebben als de hare of die de ontwikkeling van haar bedrijf kunnen bevorderen, haar grondstoffen kunnen verschaffen of de afzet van haar producten kunnen vergemakkelijken. De vennootschap kan een mandaat van bestuurder, zaakvoerder of vereffenaar aanvaarden en uitoefenen in om het even welke vennootschap, ongeacht haar maatschappelijk doel. De vennootschap kan een hypotheek of een andere zakelijke zekerheid op de activa van de vennootschap vestigen of zich borg stellen. Deze lijst is enunciatief en niet exhaustief. · COMPAGNIE DE DÉVELOPPEMENT D'ACTIFS BELGE
- Filing representative: alle wettelijke publicatieformaliteiten vervullen, in het bijzonder de publicatie van een uittreksel van dit gezamenlijk voorstel tot overdracht in Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad, door het opstellen en ondertekenen van alle documenten, met inbegrip van de publicatieformulieren I en II, en het nemen van alle nodige stappen bij onder meer de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank, het ondernemingsloket en de Kruispuntbank voor Ondernemingen · DLA Piper UK LLP
- Filing representative: alle wettelijke bekendmakingsformaliteiten te vervullen, in het bijzonder de publicatie van een uittreksel van dit gezamenlijk voorstel tot overdracht in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad, door alle documenter op te stellen en te ondertekenen, met inbegrip van de publicatieformulierert I en II, er alle nodige stappen te ondernemen bij onder meer de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank, het ondernemingsloket en de Kruispuntbank voor Ondernemingen · Verhaeghen & Walravens
Analysis
Credit advice
verdict per customer and amountSimilar
Similar companies
Same sector and regionCompany registry
Company registry (CBE)
Crossroads Bank| Legal nameFR | ESSET BELUX |