Skip to content

ESM Development Projects BV

Active
Private limited companyfounded 2025active for 1 yearDiestsestraat 213, 3000 Leuven, BelgiumKBO/BCE: BE 1021.565.495
Summary

ESM Development Projects BV has been active since 2025 and the Belgian Official Gazette contains no insolvency or warning signals. The 2025 annual accounts show equity of €292,163 and a net result of -€23,837. Its solvency ranks better than 54% of 17,057 sector peers (NACE 68, financial year 2025). The computed 12-month bankruptcy probability is 0.2% (very low).

Articles of association

What the company does

PurposeThe activities the company may carry out under its articles.
“Managementactiviteiten van holdings:tussenkomen in het dagelijks bestuur,vertegenwoordigen van bedrijven op grond van bezit van of controle…” (deed in Dutch)
27 activities (deed in Dutch)
  1. Managementactiviteiten van holdings:tussenkomen in het dagelijks bestuur,vertegenwoordigen van bedrijven op grond van bezit van of controle over het maatschappelijk kapitaal,enz.;
  2. Import/exportfinanciering;
  3. Handel in eigen onroerend goed;
  4. Handel in eigen onroerend goed:flatgebouwen en woningen niet voor bewoning bestemde gebouwen,grond;
  5. Verkoop van eigen handelszaken en van zelf verworven sleutelgeld(overname);
  6. Verhuur en exploitatie van eigen onroerend goed,exclusief sociale woningen;
  7. Verhuur van eigen al dan niet gemeubelde appartementen en huizen;
  8. Bemiddeling bij de aankoop,verkoop en verhuur van eigen onroerend goed;
  9. Uitbating tankstation
  10. Uitbating carwash
  11. Uitbating van een winkel:Alle activiteiten zonder enige uitzondering en in de ruimste zin die rechtstreeks in verband staan met de uitbating van een algemene supermarkt alsook de handel,de verkoop in groothandel of in kleinhandel,de vertegenwoordiging,de distributie,de dienst,de verpakking,de import,de export,de makelarij,de vervaardiging van alle voedingswaren of levensmiddelen
  12. Alsook alles wat betrekking heeft op de algemene voeding,waaronder onder meer,en dit zonder limitatief geïnterpreteerd te worden,producten van suikergoed,koffie,thee,dranken,groenten en fruit,zuivelproducten,wild en gevogelte
  13. De aan-en verkoop,groot-en kleinhandel,markthandel,in-en export,conditionering,fabricatie,assemblage van alle consumptiegoederen,halffabricaten en grondstoffen,meer in het bijzonder van alle voedingsmiddelen,zuivelproducten,vlees,vleeswaren,kip en gevogelte,vis,visconserven,producten van de brood-,banket-en suikerbakkerij,schoeisel,textielwaren en kleding,huishoudartikelen,meubileringartikelen,onderhoud en huishoudelijke uitrusting,kunst-en siervoorwerpen,fantasieartikelen,verlichtingsartikelen,radio-elektrische materiaal;
  14. De klein en groothandel in schoeisel en lederwaren;de uitbating van een brood-en banketbakkerij.Beenhouwerij,charcuterie.spekslagerij,klein-en groothandel in zuivelproducten,groenteconserven en voedingswaren,restauratiehouder en traiteur,aankoop en verkoop van frisdranken en wijnen.
  15. Tussenpersoon in handel op commissie voor producten van de Nationale Loterij
  16. De organisatie van loterijen,lotto’s,pronostieken,weddenschappen,kansspelen,enzovoort;
  17. Aanbieden van nationale en internationale systemen om geld over te maken
  18. Het beheer en de uitbreiding voor eigen rekening van een patrimonium bestaande uit roerende en onroerende goederen zowel in het binnenland als in het buitenland alsmede alle handelingen die daar rechtstreeks of onrechtstreeks verband mee houden of die van aard zijn de opbrengst van haar goederen te bevorderen,zoals de aankoop en de verkoop,huur en verhuur,de ruiling of in het algemeen de verwerving of de overdracht van goederen zo roerende als onroerende,het onderhoud,de ontwikkeling,de verfraaiing en de verhuring van goederen,met uitzondering van die verrichtingen die verband houden met de normale activiteiten uitgeoefend door vastgoedmakelaars.
  19. Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp,rechtstreeks of onrechtstreeks,geheel of ten dele vergemakkelijken.
  20. Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
  21. Het ontwikkelen,kopen,verkopen,het in licentie geven van octrooien,exclusieve en andere rechten,know-how en andere aanverwante immateriële vaste activa.
  22. Het verlenen van diensten,onderzoek,de raadgeving,administratieve en commerciële organisatie in de ruimste zin van het woord,onder meer inzake financiële,handels,fiscale en andere aangelegenheden.
  23. Alle commerciële,industriële,technische,financiële,roerende en onroerende verrichtingen stellen die rechtstreeks of onrechtstreeks geheel of gedeeltelijk,betrekking hebben op het realiseren van het voorwerp van de vennootschap.
  24. Alle handelingen stellen in verband met de aankoop,verkoop,import,export,transit en dergelijke van roerende goederen allerhande in de ruimste zin.
  25. Elke vorm van participaties nemen in zowel bestaande als nog op te richten maatschappijen,zij ook ten gelde maken door onder meer deel te nemen aan het bestuur van ondernemingen waarin zij participeert.
  26. Zij kan belangen nemen door associatie,inbreng,fusie,financiële tussenkomst of op gelijk welke andere wijze,in alle vennootschappen,verenigingen of ondernemingen met een identiek,gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
  27. De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van vennootschappen of particulieren,in de meest ruime zin.

The full purpose is in the deed

DurationHow long the company exists; usually unlimited, so until it is dissolved.
Unlimited
Name clauseThe name the company operates under according to its articles.
ESM Development Projects
Registered office clauseThe region of the registered office; it decides among other things the language of official documents.
“Vlaams Gewest, bij enkel besluit bestuursorgaan administratieve zetels,agentschappen,werkhuizen,stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in…” (deed in Dutch)

deed of 31-03-2025

Who represents it, and how

Who signsWho may bind the company towards others, for example by signing a contract.
“Artikel 12. Bijeenkomsten - beraadslaging en besluitvorming Het bestuur heeft de meest uitgebreide machten om in alle omstandighe-den namens…”
Board ruleHow the board is made up, meets and takes decisions.
“Benoemd met of zonder beperking van duur, natuurlijke personen of rechtspersonen,al dan niet aandeelhouder” (deed in Dutch)
1 more provision on this in the deed

deed of 31-03-2025

Capital, shares and profit

Kind of sharesWhich classes of shares exist and what rights each class carries.
“Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo, 100” (deed in Dutch)

deed of 31-03-2025

Meetings and financial year

Annual meetingWhen the shareholders meet each year, among other things to approve the annual accounts.
First Thursday of June at 20:00

deed of 31-03-2025

Oversight and winding up

Statutory auditorA statutory auditor is a registered auditor who checks the accounts; small companies need not have one. According to the deed, the legal criteria do not require one here.
No statutory auditor

deed of 31-03-2025

Other provisionsOther rules from the articles that fall under none of the themes above.

Other provision: “Alleen gezamenlijk of als college zoals bestuursorgaan bepaalt, gedelegeerd bestuurder” (deed in Dutch)
Other provision: “Toegang algemene vergadering, rechten verbonden aan effecten mogen niet geschorst zijn” (deed in Dutch)
5 more provisions in the deed, see the deed of 31-03-2025

deed of 31-03-2025