ELSA EU
ActiveSummary
ELSA EU has been active since 2020 and the Belgian Official Gazette contains no insolvency or warning signals. The 2025 annual accounts show negative equity (-€16,671) and a net result of -€27,080. The figures fluctuate too strongly year-on-year for a reliable trend projection. Its solvency ranks better than 5% of 2,282 sector peers (NACE 63, financial year 2025). The computed 12-month bankruptcy probability is 0.7% (low).
Articles of association
What the company does
- PurposeThe activities the company may carry out under its articles.
- “Het verlenen van bijstand,advies en leiding aan bedrijven,privépersonen en instellingen,voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van…” (deed in Dutch)
59 activities (deed in Dutch)
- Het verlenen van bijstand,advies en leiding aan bedrijven,privépersonen en instellingen,voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van management,marketing,productie en ontwikkeling,processing en het besturen van vennootschappen,dit alles in de meest ruime betekenis. De vennootschap kan zelf of als tussenpersoon alle hulpmiddelen verschaffen,bestuurdersfuncties waarnemen of laten waarnemen en diensten verlenen die direct of indirect verband houden met de voorgaande. Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens een contractuele of statutaire benoeming en in de hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de cliënt. Ter uitvoering van haar opdrachten en voor het waarnemen van bestuursmandaten kan de vennootschap zich laten vertegenwoordigen door haar bestuurder(s) of elke andere derde vertegenwoordiger,die door de vennootschap worden afgevaardigd om op te treden in eigen naam doch voor rekening van de vennootschap;
- Het aanleggen,het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten,zoals de aan-en verkoop,de bouw,de verbouwing,de binnenhuisinrichting en decoratie,de huur en verhuur,de ruil,de verkaveling en,in het algemeen,alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken,van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten;
- Het aanleggen,het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten,van welke aard ook,zoals de aan-en verkoop,de huur en verhuur,de ruil; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle verhandelbare waardepapieren,aandelen,obligaties,staatsfondsen;
- Het verwerven en aanhouden van participaties,in eender welke vorm,in alle bestaande of op te richten,industriële,commerciële,financiële,landbouw- of immobiliënvennootschappen of -ondernemingen; het stimuleren,de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de vennootschappen en ondernemingen,waarin ze een participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun beheer,bestuur,vereffening en toezicht alsmede het verlenen van technische,administratieve en financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen.
- Het optreden als vastgoedmakelaar in het algemeen,en meer specifiek doch niet beperkt tot:
- Bemiddeling bij de aankoop,verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis;
- Bemiddeling bij de aankoop,verkoop en verhuur van onroerend goed;
- Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis;
- Beheer van residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis;
- Verlenen,in opdracht van de eigenaar of de mede-eigenaars,van alle diensten die noodzakelijk zijn voor het behoorlijk functioneren van de gebouwen (residentieel gebouw);
- Innen van de huur (residentiële gebouwen);
- Beheer van niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis;
- Raffinage van plantaardige oliën: olijfolie,sojaolie,enz..;
- Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten;
- Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten;
- Handelsbemiddeling in voedings- en genotmiddelen;
- Groothandel in ruwe plantaardige en dierlijke oliën en vetten;
- Groothandel in andere akkerbouwproducten;
- Groothandel in spijsoliën en -vetten;
- Groothandel in wijnen en geestrijke dranken;
- Bottelen voor eigen rekening van in bulk aangekochte wijn;
- Groothandel in koffie,thee,cacao en specerijen;
- Groothandel in andere voedingsmiddelen,n.e.g.;
- Overige gespecialiseerde groothandel in voedingswaren,n.e.g.;
- Detailhandel in wijnen en geestrijke dranken in gespecialiseerde winkels;
- Detailhandel in dranken in gespecialiseerde winkels,algemeen assortiment;
- Kleinhandel in alcoholische en andere dranken,inclusief de thuisbezorging daarvan;
- Bottelen,mengen en zuiveren van wijn zonder transformatie;
- Overige kleinhandel in voedings- en genotmiddelen in gespecialiseerde winkels,n.e.g.;
- Detailhandel via postorderbedrijven of via internet;
- Detailhandel in allerlei producten via het internet (e-commerce);
- Goederenvervoer over de weg,m.u.v. verhuisbedrijven;
- Overige diensten op het gebied van informatietechnologie en computer;
- Gegevensverwerking,webhosting en aanverwante activiteiten;
- Webportalen;
- Overige dienstverlenende activiteiten op het gebied van informatie,n.e.g.;
- Handel in eigen onroerend goed;
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel onroerend goed,exclusief sociale woningen;
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd niet-residentieel onroerend goed,exclusief terreinen;
- Adviesbureaus op het gebied van public relations en communicatie;
- Verlenen van advies en praktische hulp aan de bedrijven i.v.m. public relations en communicatie;
- Verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van planning,organisatie,efficiëntie en toezicht,het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding,enz.;
- Reclamebureaus;
- Ontwerpen en voeren van reclame- en promotiecampagnes voor derden via de verschillende media;
- Ontwerpen van publicitaire teksten en slogans (copywriters);
- Ontwerpen van publicitaire artikelen;
- Concipiëren van reclametechnieken die ernaar streven de individuele consument te benaderen (direct marketing) door middel van geadresseerde reclame (direct mailing),telefonische koopvoorstellen,enz.;
- Activiteiten van grafische designers;
- Maken van foto's voor bedrijven en particulieren: portretfotografie; mode-en reclamefotografie; fotografie t.b.v. uitgeverijen,toeristische doeleinden,bemiddelaars in onroerende goederen,enz.;
- Organisatie van congressen en beurzen;
- Overige zakelijke dienstverlening,n.e.g.;
- Overige vormen van onderwijs;
- Het aanbieden van logistieke,administratieve en commerciële ondersteuning aan andere ondernemingen;
- De aan- en verkoop,distributie,import en export van voedingswaren,dranken,agrarische producten en aanverwante producten;
- De handel in,ontwikkeling en commercialisering van consumentenproducten in de breedste zin van het woord;
- De financiering van of participatie in andere ondernemingen;
- Markt- en straathandel in voedings- en genotmiddelen;
- Markt- en straathandel in textiel,kleding en schoeisel;
- Markt- en straathandel in andere artikelen;
- DurationHow long the company exists; usually unlimited, so until it is dissolved.
- Unlimited
- Name clauseThe name the company operates under according to its articles.
- ELSA EU
- Registered office clauseThe region of the registered office; it decides among other things the language of official documents.
- “Vlaamse Gewest, bestuursorgaan kan exploitatiezetels,administratieve zetels,filialen,agentschappen en depots in België of buitenland…” (deed in Dutch)
Who represents it, and how
- Board ruleHow the board is made up, meets and takes decisions.
- “Zonder opzeggingstermijn, zonder vertrekvergoeding” (deed in Dutch)“Alle handelingen nodig of dienstig tot verwezenlijking voorwerp, handelingen waarvoor alleen algemene vergadering bevoegd is” (deed in Dutch)
- Power of attorneyA special mandate allowing someone to perform one or more acts on the company's behalf.
- “Gevolmachtigden van de vennootschap” (deed in Dutch)
Capital, shares and profit
- Transfer restrictionWhether shareholders may sell their shares freely or need approval first.
- “Alle procedure- en expertisekosten voor helft ten laste van overdrager en helft ten laste van koper(s),naar evenredigheid met verworven…” (deed in Dutch)“Dag van verdeling of aflevering legaten, artikel 5:63,§1,tweede lid WVV” (deed in Dutch)
- Share issue ruleHow and by whom new shares can be issued.
- “Gewone meerderheid, in belang van vennootschap” (deed in Dutch)
Meetings and financial year
- Annual meetingWhen the shareholders meet each year, among other things to approve the annual accounts.
- Last Monday of May at 20:00
Oversight and winding up
- Dissolution ruleWhen and by whom the company can be dissolved.
- “Op elk moment, met inachtneming van vereisten voor statutenwijziging” (deed in Dutch)
- Liquidation ruleHow assets are shared after dissolution: creditors first, then shareholders.
- “Ontbinding en sluiting van vereffening in één akte mogelijk, onder voorwaarden van artikel 2:80 WVV” (deed in Dutch)1 more provision on this in the deed