ELL'IMMO
ActiveSummary
ELL'IMMO has been active since 1990 and the Belgian Official Gazette contains no insolvency or warning signals. The 2025 annual accounts show equity of €318,216 and a net result of -€39,175. Equity is growing by about 9.9% per year across the filed financial years. Its solvency ranks better than 74% of 17,033 sector peers (NACE 68, financial year 2025). The computed 12-month bankruptcy probability is 0.1% (very low).
Articles of association
What the company does
- PurposeThe activities the company may carry out under its articles.
- “Toutes opérations immobilières et foncières et notamment l’achat, la vente, l’échange, la construction, la reconstruction, la rénovation, la…” (deed in French)
3 activities (deed in French)
- Toutes opérations immobilières et foncières et notamment l’achat, la vente, l’échange, la construction, la reconstruction, la rénovation, la location et la gérance de tous immeubles bâtis, y compris les gîtes, ainsi que l’achat, la vente, l’échange, la mise en valeur, le lotissement, l’exploitation, la location et l’affermage de tous immeubles non bâtis.
- Toutes opérations d’achat, de vente, de promotion, de location, d’exploitation, de gestion, de mise en valeur, de lotissement de tous immeubles généralement quelconques ou de biens meubles, la gestion, l’administration de tous biens immobiliers ou mobiliers, l’acquisition de toutes valeurs financières et boursières, la prise de participation dans toutes sociétés belges ou étrangères et toutes opérations financières.
- Toute activité de marchand de biens, c'est-à-dire l'achat d'immeubles ou de terrains en vue de leur revente ; toute activité de promotion immobilière (Promotion immobilière de logements, de bureaux, d'infrastructures) ; toute opération de maîtrise d'œuvre et de construction-vente, la location de biens immobiliers (logement d'habitations, logements sociaux, immeubles non résidentiels, y compris les salles d'exposition, terres et terrains)
- DurationHow long the company exists; usually unlimited, so until it is dissolved.
- Unlimited
- Name clauseThe name the company operates under according to its articles.
- ELL’IMMO
- Registered office clauseThe region of the registered office; it decides among other things the language of official documents.
- “Région wallonne, organe d’administration a le pouvoir de déplacer le siège dans le respect de l’article 2:4 CSA dont emploi des langues” (deed in French)
Who represents it, and how
- Who signsWho may bind the company towards others, for example by signing a contract.
- “§2. Pouvoirs d’administration S’il n’y a qu’un seul administrateur, la totalité des pouvoirs d’administration lui est attribuée, avec la…”
- Board ruleHow the board is made up, meets and takes decisions.
- “Avec ou sans limitation de durée, ADMINISTRATION–CONTRÔLE” (deed in French)“Portée aux frais généraux indépendamment frais représentation voyages et déplacements, fixe ou proportionnelle” (deed in French)
Capital, shares and profit
- Kind of sharesWhich classes of shares exist and what rights each class carries.
- “Nominatives, registre des actions nominatives avec mentions CSA” (deed in French)
- Transfer restrictionWhether shareholders may sell their shares freely or need approval first.
- “Valeur intrinsèque sur base dernier compte annuel approuvé, toute cession ou transmission à tiers volontaire ou forcée entre vifs ou pour…” (deed in French)
- Share issue ruleHow and by whom new shares can be issued.
- One provision in the deed
Meetings and financial year
- Annual meetingWhen the shareholders meet each year, among other things to approve the annual accounts.
- Second Tuesday of May at 20:00
Oversight and winding up
- Statutory auditorA statutory auditor is a registered auditor who checks the accounts; small companies need not have one.
- No statutory auditor
- Dissolution ruleWhen and by whom the company can be dissolved.
- “Assemblée générale formes modifications statuts, en tout temps” (deed in French)
- Liquidation ruleHow assets are shared after dissolution: creditors first, then shareholders.
- “Confirmation Tribunal de l'Entreprise compétent, possibilité dissolution-clôture en un seul acte” (deed in French)“Pouvoirs plus étendus articles 2:87 et suivants CSA, forment un collège si plusieurs liquidateurs” (deed in French)