ELENI PROJECTS
ActiveSummary
ELENI PROJECTS has been active since 1996 and the Belgian Official Gazette contains no insolvency or warning signals. The 2025 annual accounts show equity of €514,401 and a net result of €64,070. Equity is growing by about 3.5% per year across the filed financial years. Its solvency ranks better than 95% of 506 sector peers (NACE 93, financial year 2025). The computed 12-month bankruptcy probability is 0.1% (very low).
Articles of association
What the company does
- PurposeThe activities the company may carry out under its articles.
- “L’exploitation pour elle-même ou pour le compte de tiers, par voie d'achat, de vente, d’échange, de décharge, de morcellement, de mises en…” (deed in French)
7 activities (deed in French)
- L’exploitation pour elle-même ou pour le compte de tiers, par voie d'achat, de vente, d’échange, de décharge, de morcellement, de mises en valeur, de commission ou de représentation, de prise ou de donation en location, de gestion, de tous biens immeubles divis ou indivis et de tous droits immobiliers, ainsi que tous brevets et licences, quelle qu'en soit la nature, soit pour son propre compte, soit pour le compte de tiers.
- Elle pourra ériger toutes constructions pour son compte ou pour compte de tiers, en tant que maître de l'ouvrage ou entrepreneur général, et effectuer, éventuellement aux biens immobiliers, des transformations et mises en valeur ainsi que l'étude et l'aménagement de lotissements y compris la construction de routes et égouts; souscrire des engagements en tant que conseiller en construction (études de génie civil et des divers équipements techniques des immeubles); acheter tous matériaux, signer tous contrats d'entreprises qui seraient nécessaires; réaliser toutes opérations de change, commission et courtage, ainsi que la gérance d'immeubles.
- Elle peut acheter, exploiter et construire tant pour elle-même que pour des tiers, par location ou autrement, tous parkings, garages, station-service et d'entretien.
- La conception, l'invention, la fabrication, la construction, l'importation, l'exportation l'achat et la vente, la distribution, l'entretien, l'exploitation tant en nom propre qu'en qualité d'agent, de commissionnaire ou de courtier de tout bien immobilier accessoire aux biens immobiliers visés ci-dessus.
- Elle pourra faire toutes opérations industrielles, commerciales, financières ou civiles, mobilières et immobilières ayant un rapport direct ou indirect avec son objet ou pouvant en faciliter la réalisation ou le développement et s'intéresser, par voie d'association, d'apport ou de fusion, de souscription, de participation, d'intervention financière ou autrement dans toutes sociétés ou entreprises existantes ou à créer dont l'objet serait analogue ou connexe au sien ou qui serait susceptible de constituer pour elle une source ou un débouché, ou qui serait simplement utile à la réalisation de tout ou partie de son objet.
- Elle pourra accomplir toutes opérations généralement quelconques, commerciales, industrielles, financières, mobilières et immobilières se rapportant directement ou indirectement à son objet. Elle pourra notamment prêter, emprunter, hypothéquer.
- La société peut s'intéresser par toutes voies dans toutes affaires, entreprises ou sociétés ayant un objet identique, analogue, similaire ou connexe, ou qui soit de nature à favoriser le développement de ses affaires.
- DurationHow long the company exists; usually unlimited, so until it is dissolved.
- Unlimited
- Registered office clauseThe region of the registered office; it decides among other things the language of official documents.
- “Région de Bruxelles-Capitale, par simple décision de l’organe d’administration en tout endroit de la Région de Bruxelles-Capitale ou de la…” (deed in French)
Who represents it, and how
- Who signsWho may bind the company towards others, for example by signing a contract.
- A managing director alone
- Board ruleHow the board is made up, meets and takes decisions.
- “Composition du conseil d’administration, la société est administrée par un conseil composé au moins du nombre de membres minimum requis par…” (deed in French)“Présidence du conseil d’administration, le conseil d’administration élit parmi ses membres un président” (deed in French)“Indemnité fixe ou variable, remuneration” (deed in French)7 more provisions on this in the deed
Capital, shares and profit
- Kind of sharesWhich classes of shares exist and what rights each class carries.
- “Augmentation de capital, émission d’obligations convertibles ou de droits de souscription, droit de préférence en cas de souscription en…” (deed in French)“Nominatives, nature des actions” (deed in French)“En cas de décès de l’actionnaire unique, les droits afférents aux actions sont exercés par les héritiers et légataires régulièrement saisis…” (deed in French)1 more provision on this in the deed
- Transfer restrictionWhether shareholders may sell their shares freely or need approval first.
- “Cession et transmission des actions, les actions de la société sont transmises librement entre vif ou pour cause de mort de l’actionnaire” (deed in French)
- Profit allocationHow profit is distributed; a BV may only pay out after a balance-sheet and liquidity test.
- “Un-dixième du capital social, l'obligation renaît si la réserve légale est entamée jusqu'à ce que le fonds de réserve ait à nouveau atteint…” (deed in French)
Meetings and financial year
- Annual meetingWhen the shareholders meet each year, among other things to approve the annual accounts.
- 17 June at 17:00
- Meeting accessWho may attend the meeting and what is needed to be admitted.
- 4 provisions in the deed
- Voting ruleWhich majority the meeting decides by, for example a simple or a special majority.
- One provision in the deed
Oversight and winding up
- Auditor ruleHow a statutory auditor is appointed and what they check, if the company has one.
- One provision in the deed
- Liquidation ruleHow assets are shared after dissolution: creditors first, then shareholders.
- One provision in the deed