Summary
DUBACO CONSTRUCT has been active since 2025 and the Belgian Official Gazette contains no insolvency or warning signals. The computed 12-month bankruptcy probability is 0.9% (low). No annual accounts have been filed with the National Bank.
Articles of association
What the company does
- PurposeThe activities the company may carry out under its articles.
- “Het verlenen van advies,de berekening,engineering,simulatie en expertise onder meer met betrekking tot gebouwen,hun samenstellende delen,en…” (deed in Dutch)
30 activities (deed in Dutch)
- Het verlenen van advies,de berekening,engineering,simulatie en expertise onder meer met betrekking tot gebouwen,hun samenstellende delen,en alle performanties ervan.
- Het verlenen van advies,de berekening,engineering,simulatie en expertise onder meer met betrekking tot installaties voor energievoorzieningen en energiebesparende materialen.
- Alle studiën en verrichtingen met betrekking tot alle onroerende goederen en rechten en tot alle roerende goederen en rechten welke daaruit voortvloeien,waaronder: Energiestudies uitvoeren voor verwarmde ruimtes waaronder vallen woningen,publieke gebouwen,kantoren,industriegebouwen.
- Het opmaken van energieprestatiecertificaten.
- Het uitvoeren van onderzoeken,luchtdichtheidstesten,thermografische scans,bouwfysische testen op luchtvochtigheid in gebouwen.
- Expertise (gerechtelijk en buitengerechtelijk) bij onroerende goederen.
- Waardebepalingen van onroerende goederen en rechten uitvoeren.
- Plaatsbeschrijvingen en inventarissen opstellen,bevindingsstaten opmaken.
- Optreden als deskundig op het gebied van het beheer van een appartementsmede-eigendom en van private onroerende goederen.
- De algemene coördinatie van de werkzaamheden op de bouwwerf,het verlenen van bouwkundige adviezen,het toezien op de bouwwerkzaamheden (ruwbouw,installatie,afwerking,enz.).
- Het uitvoeren van technische studiën,de uitwerking van projecten op het gebied van residentiële,burgerlijke en utiliteitsbouw,coördinatie inzake veiligheid en gezondheid tijdens de uitvoeringsfase van het ontwerp van het bouwwerk en tijdens de verwezenlijking van het bouwwerk en alle bijhorende activiteiten die rechtstreeks of onrechtstreeks hiermee in verband staan.
- Het verhandelen,leveren en plaatsen van bouwmaterialen die te maken hebben met energetische maatregelen,isolatiematerialen,materialen voor het bereiken van luchtdichte gebouwen,ventilatiemateriaal.
- De uitbating van een onderneming voor projectontwikkeling in het algemeen en alles wat daarmee gepaard gaat en in het bijzonder de promotie,realisatie,verkoop en commercialisatie van projecten. Onder projectontwikkeling wordt onder meer,maar niet uitsluitend,verstaan het begeleiden van bouwprojecten,het verlenen van technische,juridische en administratieve adviezen,allerlei adviezen aan de bouwheer,het onderhandelen met en het aanstellen van architecten,aannemers en andere betrokken personen,het optreden tegenover allerlei overheden en instanties voor vergunningen en andere administratieve procedures tot de coördinatie van de bouwwerken en de controle daarop tijdens en nadien. Alsook de normale werkzaamheden van raadgevend ingenieurs zoals het ontwerpen,berekenen,in tekening brengen van allerhande constructies in beton,staal,hout en allerlei andere materialen,voorgespannen beton en dergelijke,wegen,rioleringen,kunstwerken,zuiveringsinstallaties; in het algemeen alle studies betreffende burgerlijke bouwkunde en betreffende technische installaties alle aard,waaronder deze van elektrotechniek,meet- en regeltechniek en bedrijfsautomatisering,zo ook onderzoeken en expertises op al de voornoemde terreinen,alsmede het coördineren van binnen- en buitenlandse projecten hieromtrent. Na voorafgaand studiewerk overgaan tot uitvoering van alles wat voorafgaat,deze werken leiden en dit voor eigen rekening en ook voor derden.
- Bouwpromotor voor kleinere bouwprojecten zoals huizenbouw en meergezinswoningen,appartementen en kantoren.
- Bouwpromotie voor industriële bouw,villabouw,recreatie en advertising.
- Het verwerven,vervreemden,beheren,uitbaten,valoriseren,verkavelen,ordenen,huren,verhuren,doen bouwen of verbouwen,promotie van en makelaar in onroerende goederen,evenals alle welkdanige onroerende transacties en verrichtingen in de breedste zin met inbegrip van onroerende leasing.
- Voor rekening van derden activiteiten uitoefenen van bemiddelaar met het oog op de verkoop,de aankoop,ruil,de verhuring of de overdracht van onroerende goederen,onroerende rechten of handelsfondsen.
- Het inrichten en houden van voordrachten,bijeenkomsten,cursussen,seminaries met betrekking tot vastgoed en aanverwante materies.
- Het opstarten of overnemen van franchising in verband met vastgoedbemiddeling.
- Het oprichten,omvormen,slopen van gebouwen en in waarde brengen van alle onroerende goederen,alsmede alle tussenkomsten in verband met dusdanige verrichtingen.
- Alle activiteiten met betrekking tot vastgoedstylist.
- Het verlenen van managementadvies.
- Managementactiviteiten van holdings: het tussenkomen in het dagelijks bestuur,het vertegenwoordigen van bedrijven op grond van het bezit van of controle over het maatschappelijk kapitaal en andere managementactiviteiten.
- Het verlenen van adviezen van financiële,technische of commerciële of administratieve aard,in de ruimste zin bijstand en diensten verlenen,rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van financiën,verkoop,productie en algemeen bestuur.
- De organisatie,de beheersproblematiek,de marktstudies en marketingbegeleiding van andere ondernemingen.
- De vorming,de plaatsing,of het tegen vergoeding ter beschikking stellen van gespecialiseerd personeel.
- Het oordeelkundig beheer van een eigen onroerend patrimonium. Zij mag onder meer onroerende goederen verwerven,laten bouwen,laten opschikken,laten uitrusten en laten ombouwen,doch alleen met het oog op het beheer en de opbrengst en dus niet met het oog op de verkoop of de wederverkoop. Zij mag onroerende goederen vervreemden met het oog op de wederbelegging van de opbrengst. De vennootschap heeft tevens tot voorwerp het verkrijgen door middel van aankoop,intekening of iedere andere wijze,van roerende waarden,schuldvorderingen,deelbewijzen en deelnemingen in financiële,industriële of commerciële ondernemingen.
- Het beheer van haar eigen roerend patrimonium,bij oprichting ingebracht of later verkregen.
- Het doen van alle handels- en financiële verrichtingen,behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken,houders van deposito’s op korte termijn,spaarkassen,hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen,het stellen van alle raadgevende daden en beheersdaden.
- Het aangaan van leningen en kredietopeningen; het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren,onder om het even welke vorm; in de meest ruime zin alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan krediet- en/of andere financiële instellingen. Het stellen van zakelijke of persoonlijke zekerheden in de meest ruime zin
- Name clauseThe name the company operates under according to its articles.
- DUBACO CONSTRUCT
- Registered office clauseThe region of the registered office; it decides among other things the language of official documents.
- “Vlaams Gewest, vestigen van administratieve zetels,exploitatiezetels,agentschappen,werkhuizen,stapelplaatsen en bijkantoren in België of in…” (deed in Dutch)
Who represents it, and how
- Board ruleHow the board is made up, meets and takes decisions.
- “Algemene vergadering” (deed in Dutch)2 more provisions on this in the deed
Capital, shares and profit
- Transfer restrictionWhether shareholders may sell their shares freely or need approval first.
- 2 provisions in the deed
Meetings and financial year
- Financial yearThe twelve-month period the company draws up its annual accounts for.
- From 1 January to 31 December
Oversight and winding up
- Dissolution ruleWhen and by whom the company can be dissolved.
- “Vereist voor statutenwijziging, algemene vergadering” (deed in Dutch)
- Liquidation ruleHow assets are shared after dissolution: creditors first, then shareholders.
- “Ontbinding om welke reden en op welk ogenblik ook, bestuurder(s) in functie als vereffenaar(s) indien geen andere vereffenaar benoemd” (deed in Dutch)