DKI IMMO
Active Risk: not assessedSummary
DKI IMMO is less than twelve months old; there is no public track record yet to compute a bankruptcy probability from. The company has been active since 2026 and the Belgian Official Gazette contains no insolvency or warning signals. No annual accounts have been filed with the National Bank.
Articles of association
What the company does
- PurposeThe activities the company may carry out under its articles.
- “Het verwerven, verkopen, ruilen, inbrengen, in erfpacht of opstal nemen, aanhouden, beheren, administreren, exploiteren, verhuren en…” (deed in Dutch)
24 activities (deed in Dutch)
- Het verwerven, verkopen, ruilen, inbrengen, in erfpacht of opstal nemen, aanhouden, beheren, administreren, exploiteren, verhuren en valoriseren van alle gebouwde en ongebouwde onroerende goederen en zakelijke rechten daarop
- Het verwerven, aanhouden, beheren, administreren, verhuren en valoriseren van woningen, appartementen, opbrengsteigendommen, residentiële gebouwen, commerciële gebouwen, kantoren, magazijnen, terreinen, garages, parkeerplaatsen, residenties, gemengde gebouwen en andere onroerende goederen
- Het huren, onderverhuren, ter beschikking stellen en exploiteren van alle onroerende goederen, binnen de grenzen van de toepasselijke wetgeving
- Het vestigen, verwerven, beheren en overdragen van zakelijke rechten op onroerende goederen, waaronder vruchtgebruik, blote eigendom, erfpacht, opstal en erfdienstbaarheden
- Het beheer en de administratie van het onroerend vermogen van de vennootschap, evenals alle handelingen die erop gericht zijn dit vermogen te behouden, te onderhouden, te verbeteren, te renoveren en te valoriseren
- Het verwerven van terreinen met het oog op de ontwikkeling, bebouwing of valorisatie ervan
- Het bouwen, herbouwen, verbouwen, inrichten, renoveren, restaureren, uitbreiden, slopen en herbestemmen van alle onroerende goederen
- Het laten uitvoeren, rechtstreeks of via onderaannemers en gespecialiseerde dienstverleners, van alle werken met betrekking tot de door de vennootschap gehouden of geëxploiteerde onroerende goederen
- Het ontwikkelen, promoten, transformeren en valoriseren van vastgoedprojecten voor eigen rekening
- Het verkavelen, herverkavelen, samenvoegen, verdelen, in mede-eigendom brengen en, in het algemeen, uitvoeren van alle juridische, administratieve of materiële handelingen die de valorisatie van onroerende goederen mogelijk maken
- Het afwerken, uitrusten, inrichten en verhuurklaar maken van alle onroerende goederen
- De vennootschap kan de voormelde werken laten uitvoeren door aannemers, architecten, studiebureaus, ingenieurs, ambachtslieden en andere daartoe bevoegde beroepsbeoefenaars wanneer de uitoefening van een bepaalde activiteit of een bepaald beroep aan wettelijke voorwaarden is onderworpen
- De vennootschap kan haar onroerend patrimonium rechtstreeks of onrechtstreeks exploiteren, onder meer door middel van verhuur op lange of korte termijn, terbeschikkingstelling, vastgoedbeheer of enige andere wettelijk toegestane exploitatievorm
- Zij kan alle huurovereenkomsten, gebruiksovereenkomsten, beheersovereenkomsten, dienstverleningsovereenkomsten en andere overeenkomsten sluiten die noodzakelijk of nuttig zijn voor het beheer en de exploitatie van haar patrimonium
- De vennootschap kan eveneens, in het kader van de opbouw en het beheer van haar patrimonium, aandelen, deelbewijzen, obligaties, certificaten, schuldvorderingen en andere financiële instrumenten of rechten in Belgische of buitenlandse vennootschappen, ondernemingen, verenigingen of instellingen verwerven, onderschrijven, aanhouden, beheren, administreren, valoriseren en overdragen
- Zij kan in het bijzonder deelnemingen nemen in vennootschappen met een vastgoed-, patrimoniale, financiële of commerciële activiteit, voor zover deze verrichtingen verenigbaar zijn met de toepasselijke wetgeving
- De vennootschap kan eveneens leningen, voorschotten, waarborgen, zekerheden of andere financiële steun verlenen aan haar dochtervennootschappen, verbonden vennootschappen, vennootschappen waarin zij een deelneming bezit of, meer algemeen, aan vennootschappen of entiteiten waarmee zij economische banden onderhoudt, binnen de grenzen van de wettelijk toegestane mogelijkheden
- De vennootschap kan alle financiële, roerende en onroerende verrichtingen uitvoeren die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of die de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen
- Zij kan onder meer alle leningen en kredieten aangaan, alle waarborgen en zekerheden verstrekken of ontvangen, met inbegrip van hypothecaire waarborgen, haar activa in pand geven, persoonlijke of zakelijke zekerheden verstrekken en alle financieringsverrichtingen uitvoeren die noodzakelijk of nuttig zijn voor de verwerving, het behoud, de renovatie, de bouw of de valorisatie van haar patrimonium
- De vennootschap kan alle commerciële, industriële, burgerlijke, roerende en onroerende activiteiten uitoefenen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of die de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen
- Zij kan eveneens alle handelingen verrichten die van aard zijn om haar activiteiten te vergemakkelijken, uit te breiden, te ontwikkelen of aan te vullen, waaronder het sluiten van alle overeenkomsten, samenwerkingsverbanden, mandaten, dienstverleningsovereenkomsten of andere verbintenissen die noodzakelijk of nuttig zijn voor de verwezenlijking van haar voorwerp
- De vennootschap kan de hierboven vermelde activiteiten uitoefenen voor eigen rekening of voor rekening van derden, rechtstreeks of onrechtstreeks, alleen of in samenwerking met derden, door middel van deelneming, vereniging, consortium, joint venture, mandaat of enige andere vorm van samenwerking
- In het algemeen kan de vennootschap alle roerende, onroerende, financiële, commerciële of burgerlijke verrichtingen uitvoeren die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of die de verwezenlijking, uitbreiding of ontwikkeling ervan kunnen bevorderen, met naleving van de toepasselijke wettelijke en reglementaire bepalingen
- Wanneer bepaalde activiteiten aan bijzondere wettelijke of reglementaire voorwaarden zijn onderworpen, zal de vennootschap deze activiteiten slechts uitoefenen met naleving van deze voorwaarden en, in voorkomend geval, na het verkrijgen van de vereiste vergunningen, erkenningen, inschrijvingen of kwalificaties
- DurationHow long the company exists; usually unlimited, so until it is dissolved.
- Unlimited
- Name clauseThe name the company operates under according to its articles.
- DKI IMMO
- Registered office clauseThe region of the registered office; it decides among other things the language of official documents.
- “Vlaams Gewest, eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan naar tweetalig gebied Brussel Hoofdstad of Nederlands taalgebied” (deed in Dutch)
Who represents it, and how
- Who signsWho may bind the company towards others, for example by signing a contract.
- Each director alone
- Board ruleHow the board is made up, meets and takes decisions.
- “Hun aantal, de duur van hun opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid, benoemd met of zonder beperking van duur” (deed in Dutch)“Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris, Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als…” (deed in Dutch)“Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten, algemene vergadering” (deed in Dutch)“Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden, Het kan hen op elk ogenblik ontslaan” (deed in Dutch)
Capital, shares and profit
- Kind of sharesWhich classes of shares exist and what rights each class carries.
- “Op naam, aandeelhouders mogen kennisnemen van dit register betreffende hun effecten” (deed in Dutch)
- Transfer restrictionWhether shareholders may sell their shares freely or need approval first.
- One provision in the deed
- Share issue ruleHow and by whom new shares can be issued.
- “Recht van voorkeur, op dezelfde wijze te werk gegaan tot de uitgifte volledig is geplaatst of tot geen enkele aandeelhouder nog van deze…” (deed in Dutch)
Meetings and financial year
- Financial yearThe twelve-month period the company draws up its annual accounts for.
- From 1 January to 31 December
- First financial yearThe first financial year after incorporation can be shorter or longer than twelve months.
- First financial year to 31-12-2027, first annual accounts due by 31-07-2028
- Annual meetingWhen the shareholders meet each year, among other things to approve the annual accounts.
- 15 May at 18:00
Oversight and winding up
- Auditor ruleHow a statutory auditor is appointed and what they check, if the company has one.
- “Benoemd voor een hernieuwbare termijn van drie jaar, Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht…” (deed in Dutch)
- Dissolution ruleWhen and by whom the company can be dissolved.
- “De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene vergadering beslissende in de vormen vereist voor de…” (deed in Dutch)
- Liquidation ruleHow assets are shared after dissolution: creditors first, then shareholders.
- “Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de bestuurder(s) in functie aangewezen als…” (deed in Dutch)