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Article 13. Pouvoirs de l’organe d’administration Administrateur unique S’il n’y a qu’un seul administrateur, la totalité des pouvoirs d’administration lui est attribuée, avec la faculté de déléguer partie de ceux-ci. La société est représentée à l’égard des tiers et en justice par l’administrateur unique. Pluralité d’administrateurs Au cas où il y aurait plusieurs administrateurs, ils forment un organe d’administration collégial. Un administrateur ne pouvant assister à une réunion de l’organe d’administration ne peut se faire représenter que par un autre administrateur. Le mandat peut être conféré par écrit, par télégramme, par télécopie, par courrier électronique, ou par tout autre moyen de communication qui se matérialise par un document écrit chez le destinataire et la preuve écrite de l'envoi chez l'expéditeur. Les délibérations de l’organe d’administration sont consignées dans un registre spécial. Les procèsverbaux sont signés par les administrateurs ayant pris part à la délibération. Les copies ou extraits à produire en justice ou ailleurs sont signés par deux administrateurs signant conjointement. Si deux administrateurs ont été nommés, chacun d’eux peut exercer ses pouvoirs séparément et représenter séparément la société à l'égard de tiers et en justice, tant en demandant qu'en défendant, sans préjudice de toute délégation mutuelle de pouvoirs, laquelle ne peut avoir lieu que s'il s'agit d'un mandat spécial et temporaire. Ce qui précède s'applique aux actes d’administration d’ un montant limité à 10.000,00€ (dix mille euros) euros. Pour les actes d’administration d'un montant supérieur à 10.000,00€ (dix mille euros) euros, les deux administrateurs doivent prendre les décisions et agir conjointement. Ils doivent également dans ce cas représenter conjointement la société à l'égard des tiers et en justice, tant en demandant qu'en défendant. Si trois administrateurs ou plus ont été nommés, chacun d’eux peut exercer ses pouvoirs séparément et représenter séparément la société à l'égard de tiers et en justice, tant en demandant qu'en défendant, sans préjudice de toute délégation mutuelle de pouvoirs, laquelle ne peut avoir lieu que s'il s'agit d'un mandat spécial et temporaire. Ce qui précède s'applique aux actes d’ administration d’un montant limité à 10.000€ (dix mille euros) euros. Pour les actes d’administration d'un montant supérieur à 10.000€ (dix mille euros) euros, tous les administrateurs doivent prendre les décisions et agir conjointement. Ils doivent également dans ce cas représenter conjointement la société à l'égard des tiers et en justice, tant en demandant qu'en défendant. Les administrateurs peuvent procéder au sein de l’organe d’administration à une répartition des tâches. Cette répartition n'est pas opposable par ou aux tiers. Les administrateurs, formant un collège ou non, peuvent déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire. En cas d'intérêt contraire à celui de la société, l(es)’administrateur(s) agir(a)(ont) conformément aux dispositions légales en cette matière.

1. La constitution et la gestion d'un patrimoine mobilier
2. Toutes les opérations, de quelque nature qu'elles soient, relatives à des biens et des droits meubles, telles que l'acquisition, par souscription ou par achat, et la gestion d'actions, d'obligations, de bons de caisse ou d'autres valeurs meubles, de quelque forme que ce soit, de personnes morales et d'entreprises belges ou étrangères existantes ou à constituer
3. La constitution et la gestion d'un patrimoine immobilier
4. Toutes les opérations relatives aux biens immobiliers et aux droits réels immobiliers, telles que la location-financement de biens immobiliers aux tiers, l'achat, la vente, l'échange, la construction, la transformation, l'entretien, la mise en location, la prise en location, le lotissement, la prospection et l'exploitation de biens immobiliers
5. L'achat et la vente, la prise en location et la mise en location de biens mobiliers, ainsi que toutes les opérations qui sont directement ou indirectement liées à cet objet et qui sont de nature à favoriser le rendement des biens mobiliers et immobiliers
6. Se porter garante pour le bon déroulement d'engagements pris par de tierces personnes qui ont éventuellement la jouissance de ces biens mobiliers et immobiliers
7. A/ l'acquisition de participations, sous quelque forme que ce soit, dans toutes sortes de personnes morales et sociétés existantes ou à constituer, la stimulation, la planification, la coordination, le développement de et l'investissement dans des personnes morales et des entreprises dans lesquelles elle a une participation ou non
8. B/ contracter ou l'octroi de prêts et d'ouvertures de crédit à des personnes morales et à des entreprises ou à des particuliers, sous quelque forme que ce soit; dans ce cadre, elle peut également se porter garante ou donner son aval, au sens le plus large, procéder à toutes sortes d'opérations commerciales et financières, à l'exclusion de celles qui sont réservées par la loi à des banques de dépôt, à des dépositaires à court terme, à des caisses d'épargne, à des sociétés hypothécaires et à des entreprises de capitalisation
9. C/ donner des conseils de nature financière, technique, commerciale ou administrative, au sens le plus large, à l'exclusion de conseils en matière d'investissements et de placements d'argent; donner de l'aide et procurer des services, que ce soit directement ou indirectement, en matière d'administration et de finances, de vente, de production et d'administration générale
10. D/ assumer toutes sortes de mandats administratifs, remplir des missions et exercer des fonctions, y compris des mandats de gérant, administrateur, directeur ou liquidateur
11. E/ développer, acheter, vendre, prendre en licence ou donner des brevets, du savoir-faire et d'autres immobilisations incorporelles durables et annexes
12. F/ la prestation des services administratifs et informatiques
13. G/ l'achat et la vente, l'importation et l'exportation, la commission et la représentation de tous biens généralement quelconques, en bref, agir comme intermédiaire commercial
14. H/ la recherche, le développement, la fabrication ou la commercialisation de nouveaux produits, de nouvelles formes de technologies et leurs applications
15. I/ fournir des garanties réelles ou personnelles au profit de tiers
16. L’activité d’agent immobilier
17. L’achat, la vente, l’échange de tous biens immobiliers pour compte de tiers et en général le courtage immobilier
18. La gestion d’un patrimoine immobilier propre, principalement par la location ou d’autres conventions ayant trait à la jouissance, l’usage ou le rapport des immeubles, la valorisation et l’extension de ce patrimoine immobilier
19. Toute activité immobilière pour compte propre notamment la promotion immobilière, le négoce, la location et le leasing
20. Le lotissement de tous terrains
21. L’activité de conseil en matière immobilière et en d’autres domaines connexes ou en matière de gestion d’entreprises au sens large pour autant que ces matières ne soient pas réglementées ou pour autant que la société remplisse les critères légaux
22. L’activité d’agent et courtier en prêts et financements
23. L’activité d’agent et courtier en assurances
24. La prise de participation dans d’autres sociétés, la gestion et le développement d’un patrimoine mobilier
25. L’exercice du mandat d’administrateur, de gérant, de directeur ou liquidateur et en général la gestion et le management d’autres sociétés