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DAC - IMMO

Active
Public limited companyfounded 1975active for 51 yearsSint-Denijsstraat 157, 1190 Vorst, BelgiumKBO/BCE: BE 0415.038.353
Summary

DAC - IMMO has been active since 1975 and the Belgian Official Gazette contains no insolvency or warning signals. The 2025 annual accounts show equity of €61,826 and a net result of -€59,678. Equity is shrinking by about 19% per year and would, assuming unchanged policy, indicatively turn negative around financial year 2027. Its solvency ranks better than 29% of 5,718 sector peers (NACE 68, financial year 2025). The computed 12-month bankruptcy probability is 0.7% (low).

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DAC - IMMOActiveChecked score 68/100
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Articles of association

What the company does

PurposeThe activities the company may carry out under its articles.
“La société a pour objet l’achat,la vente,l’échange,la location,la construction,la transformation,l’aménagement intérieur y compris la…” (deed in French)
4 activities (deed in French)
  1. La société a pour objet l’achat,la vente,l’échange,la location,la construction,la transformation,l’aménagement intérieur y compris la décoration et l’ameublement,l’exécution de travaux de maçonnerie et de béton,de menuiserie,ébénisterie,de charpentes,de peinture,d’électricité,de plomberie et sanitaire,de plafonnage,pour autant que la société détienne les autorisations requises par la loi.
  2. La mise en valeur ou le lotissement de tous biens immobiliers,situés en Belgique ou à l’étranger ;
  3. Toutes opérations et toutes études se rapportant à tous biens et tous droits immobiliers par nature,par incorporation ou par destination et à tous droits mobiliers qui en découlent,la gestion de biens immobiliers,le courtage en matières de baux relatifs à des biens immobiliers et enfin les activités de conseil et de surveillance de tous travaux immobiliers.
  4. Elle peut s’intéresser par voie d’apport,de cession de fusion,de souscription,de participation,d’intervention financière ou autrement dans toutes sociétés,entreprises ou opérations ayant un objet similaire ou connexe ou de nature à favoriser la réalisation de son objet en ce compris la prise en viager de biens immeubles.

The full purpose is in the deed

DurationHow long the company exists; usually unlimited, so until it is dissolved.
Unlimited
Name clauseThe name the company operates under according to its articles.
DAC – IMMO
Registered office clauseThe region of the registered office; it decides among other things the language of official documents.
“Région de Bruxelles-Capitale, transfert en tout endroit de la Région de Bruxelles-Capitale ou de la région de langue française de Belgique…” (deed in French)

deed of 11-10-2024

Who represents it, and how

Board ruleHow the board is made up, meets and takes decisions.
“Composition du conseil d’administration, assemblée générale peut mettre fin à tout moment,effet immédiat,sans motif” (deed in French)
“Lieu indiqué convocation,à défaut siège, Convocation du conseil” (deed in French)
“Mandat à un collègue pour réunion déterminée,écrit ou autre moyen à support matériel,mandant réputé présent, Délibérations du conseil” (deed in French)
“Tous actes nécessaires ou utiles à réalisation objet, ceux que loi ou statuts réservent à assemblée générale” (deed in French)
“Rémunération administrateurs, assemblée générale peut allouer jetons de présence” (deed in French)
1 more provision on this in the deed

deed of 11-10-2024

Capital, shares and profit

Kind of sharesWhich classes of shares exist and what rights each class carries.
“Nominatives ou dématérialisées,conversion en nominatives demandable à tout moment, usufruitier et nu-propriétaire inscrits séparément avec…” (deed in French)
Transfer restrictionWhether shareholders may sell their shares freely or need approval first.
“Actions” (deed in French)

deed of 11-10-2024

Meetings and financial year

Annual meetingWhen the shareholders meet each year, among other things to approve the annual accounts.
First Tuesday of June at 15:00

deed of 11-10-2024

Oversight and winding up

Liquidation ruleHow assets are shared after dissolution: creditors first, then shareholders.
“Organe d'administration en fonction agit comme collège de liquidateurs, assemblée décide seuls conjointement ou collégialement” (deed in French)
1 more provision on this in the deed

deed of 11-10-2024

Other provisionsOther rules from the articles that fall under none of the themes above.

Other provision: “Augmentation et réduction du capital et démembrement, par décision de l’assemblée générale délibérant comme en matière de modification aux…” (deed in French)
Other provision: “Augmentation de capital,émission d’obligations convertibles ou de droits de souscription à souscrire en espèces offerts par préférence…” (deed in French)
Other provision: “Appels de fonds, notifié par lettre recommandée avec indication du compte bancaire paiement par virement ou versement à l’exclusion de tout…” (deed in French)
Other provision: “Nature des autres titres, titulaire de dématérialisés peut demander à tout moment conversion en nominatifs” (deed in French)
Other provision: “Indivisibilité des actions, 1” (deed in French)
Other provision: “Procès-verbaux du conseil, registre spécial” (deed in French)
Other provision: “Agissent seuls, Gestion journalière” (deed in French)
Other provision: “Contrôle situation financière,comptes annuels,régularité opérations à constater, Nomination commissaires” (deed in French)
Other provision: “Tout propriétaire titres peut se faire représenter par mandataire, représentation à l'assemblée générale” (deed in French)
Other provision: “Formulaire mis disposition par organe administration, vote par correspondance” (deed in French)
Other provision: “Composition du bureau, personnes citées+administrateurs présents” (deed in French)
Other provision: “Pas de délibération points hors ordre du jour, délibération ordre du jour” (deed in French)
Other provision: “Assemblée générale par procédure écrite, unanimité écrit toutes décisions pouvoir assemblée sauf acte authentique” (deed in French)
Other provision: “Article 30bis:participation électronique,vote distance,questions écrites,obligataires, participation distance AG obligataires moyen société…” (deed in French)
Other provision: “Voie électronique à l'adresse indiquée dans la convocation, questions écrites avant l'assemblée générale” (deed in French)
Other provision: “Droit de vote, cas prévus par la loi ou statuts” (deed in French)
Other provision: “Procès-verbaux de l'assemblée générale, liste de présences rapports procurations votes par correspondance” (deed in French)
Other provision: “Assemblée annuelle statuant à majorité des voix sur proposition du conseil d'administration, affectation des bénéfices” (deed in French)
Other provision: “Paiement des dividendes et acomptes, conseil autorisé sous responsabilité conformément dispositions légales” (deed in French)
Liquidation distribution: “Biens subsistant en nature répartis de même façon, paiement dettes charges frais ou consignation” (deed in French)
Other provision: “Litiges, société actionnaires administrateurs administrateurs délégués représentants permanents directeurs anciens et liquidateurs et entre…” (deed in French)
Other provision: “Communications sommations assignations significations valablement faites, élection de domicile” (deed in French)
Other provision: “Application du Code des sociétés et des associations, réputées inscrites” (deed in French)
3 more provisions in the deed, see the deed of 11-10-2024

deed of 11-10-2024

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