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COBELSA

Active
Private limited companyfounded 1983active for 43 yearsSylvain Dupuislaan 358, 1070 Anderlecht, BelgiumKBO/BCE: BE 0424.403.803
Summary

COBELSA has been active since 1983 and the Belgian Official Gazette contains no insolvency or warning signals. The 2025 annual accounts show equity of €684,146 and a net result of €119,063. Equity remains stable across the filed financial years (±2.4% per year). Its solvency ranks better than 56% of 1,158 sector peers (NACE 82, financial year 2025). The computed 12-month bankruptcy probability is below 0.1% (very low).

Articles of association

What the company does

PurposeThe activities the company may carry out under its articles.
“Secrétariat social et la gestion administrative pour compte de tiers; La gestion d’un patrimoine immobilier ainsi que toutes opérations qui…” (deed in French)
10 activities (deed in French)
  1. Secrétariat social et la gestion administrative pour compte de tiers.
  2. La gestion d’un patrimoine immobilier ainsi que toutes opérations qui sont en relation avec ce patrimoine immobilier, tels que la gestion, le lotissement, l’achat, la vente, la revente, l’échange, la construction, la transformation, la rénovation, la restauration, la décoration, le suivi de chantier, le nettoyage d’immeubles et de façades, l’embellissement et la location de ces biens, la conception, création, réalisation et entretien de jardins, de même que se porter fort pour la bonne exécution d’obligations assumées par des tierces personnes qui auraient la jouissance de ces biens immobiliers ;
  3. L’activité d’administrateur de biens, assurant la gestion et l’exploitation de biens immobiliers ou de droits immobiliers;
  4. L’exploitation d’une agence immobilière et la négociation immobilière rétribuée par commission ;
  5. La surveillance, la vérification et l’assistance dans toute opération immobilière ;
  6. La consultance, le conseil, la production, le marketing, la valorisation, l’expertise, l’évaluation et l’étude en toutes matières liées à la gestion d’entreprises et de toutes sortes de personnes morales.
  7. Elle peut agir en tant que consultant dans tous ces domaines et faire de la prospection.
  8. Elle peut octroyer des prêts et crédits à des sociétés ou à des personnes privées, sous quelque forme que ce soit ; dans le cadre de cet activité, elle pourra se porter caution ou donner son aval, et effectuer, au sens large, toutes opérations commerciales et financières à l’exception de celles réservées légalement aux organismes de dépôts et de dépôts à court terme, aux caisses d’épargnes, aux sociétés hypothécaires et aux sociétés de capitalisation.
  9. Elle peut soit pour son compte propre, soit pour le compte de tiers, effectuer toutes opérations commerciales, industrielles, financières, mobilières et immobilières se rattachant directement ou indirectement à son objet social ou de nature à lui procurer un avantage quelconque en vue de son développement.
  10. Elle peut notamment s’intéresser par voie d’association, d’apport, de fusion, de souscription, d’achat, de participation ou d’intervention financière ou autres à toutes sociétés ou entreprises existantes ou à créer en Belgique ou à l’étranger dont l’objet sera analogue ou connexe au sien, ou susceptible d’accroître son activité sociale, celle-ci étant comprise dans son sens le plus étendu.

The full purpose is in the deed

DurationHow long the company exists; usually unlimited, so until it is dissolved.
Unlimited
Name clauseThe name the company operates under according to its articles.
COBELSA
Registered office clauseThe region of the registered office; it decides among other things the language of official documents.
“Région bruxelloise” (deed in French)

deed of 21-11-2023

Who represents it, and how

Who signsWho may bind the company towards others, for example by signing a contract.
“L'assemblée qui nomme le ou les administrateur(s) fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en cas de pluralité, leurs pouvoirs. A…”
Board ruleHow the board is made up, meets and takes decisions.
“Un ou plusieurs administrateurs, personnes physiques ou morales,actionnaires ou non” (deed in French)

deed of 21-11-2023

Meetings and financial year

Annual meetingWhen the shareholders meet each year, among other things to approve the annual accounts.
Last Monday of June at 17:00

deed of 21-11-2023

Oversight and winding up

Liquidation ruleHow assets are shared after dissolution: creditors first, then shareholders.
“Dissolution liquidation répartition actif net, actif net réparti entre tous actionnaires en proportion actions et biens conservés remis pour…” (deed in French)

deed of 21-11-2023

Other provisionsOther rules from the articles that fall under none of the themes above.

Other provision: “Organe détermine s’ils agissent seul ou conjointement, délégation pouvoirs spéciaux et gestion journalière” (deed in French)
Other provision: “Admission assemblée générale et droit de vote, droits afférents ne peuvent pas être suspendus;si seul droit de vote suspendu peut participer…” (deed in French)
1 more provision in the deed, see the deed of 21-11-2023

deed of 21-11-2023