CLEVER CONSTRUCT
ActiveSummary
CLEVER CONSTRUCT has been active since 2002 and the Belgian Official Gazette contains no insolvency or warning signals. The 2025 annual accounts show equity of €333,883 and a net result of €2,418. Equity is growing by about 5.7% per year across the filed financial years. Its solvency ranks better than 63% of 2,777 sector peers (NACE 41, financial year 2025). The computed 12-month bankruptcy probability is 1.1% (low).
Articles of association
What the company does
- PurposeThe activities the company may carry out under its articles.
- “I. de aanneming en uitvoering van ruwbouwwerken en alle metsel- en betonwerken; het aannemen en uitvoeren van alle werkzaamheden in de…” (deed in Dutch)
20 activities (deed in Dutch)
- I. de aanneming en uitvoering van ruwbouwwerken en alle metsel- en betonwerken; het aannemen en uitvoeren van alle werkzaamheden in de burgerlijke en utiliteitsbouw van het slopen en bouwrijp maken van gronden en terreinen tot de afwerking en reiniging van gebouwen en inrichtingen; elektrische en elektrotechnische werken; warmte- en geluidsisoleringswerken, loodgieterswerk; het plaatsen van scheidingswanden en valse plafonds; timmer- en schrijnwerk voor gebouwen; glas-, marmer en steenhouwerswerk; alle dakbedekkingswerken, alle tegel- en faiencewerken, het plafonneren, cementeren en alle andere pleisterwerken, het plaatsen van chapes en industriële vloeren; de bouw van sierschouwen en open haarden; het schilderen van gebouwen en industriële schilderwerken; het installeren van sanitaire inrichtingen, gasverwarming, thermische installaties en centrale verwarming; installaties voor ventilatie, luchtverwarming en airconditioning; het plaatsen van ijzerwerk, metalen luiken, metalen schrijnwerk en metalen constructies; het invoegen en reinigen van gevels; zinkwerken; het plaatsen van alle wand-en vloerbekledingen; riolerings- en moerrioleringswerken; montage- en demontagewerken, en het bouwen van metalen draagstructuren; beplantingswerken en het aanleggen van speelpleinen, sportvelden, parken en tuinen, parkeerplaatsen en inritten; alle slopingswerken; het plaatsen van elektrische en elektromechanische voorzieningen en installaties; het aannemen en uitvoeren van alle gespecialiseerde bouwwerkzaamheden en overige gespecialiseerde bouwactiviteiten niet eerder genoemd, onderhouds-, herstellings- en transformatiewerken met betrekking tot bovenvermelde activiteiten; de vervaardiging van alle producten en materialen die nuttig of dienstig zijn voor het uitvoeren van bovenvermelde activiteiten en de verhuring van installaties, uitrusting en materieel al dan niet met bedieningspersoneel.
- Ii. de winning, behandeling en distributie van water.
- Iii. het uitvoeren van technische testen en toetsen en het leveren van advies en praktische hulp bij de uitvoering of de aflevering van bouw- en verbouwingswerken; het leveren van advies en bijstand aan bouwheren en aannemers bij de oplevering; de activiteiten van architecten, ingenieurs en aanverwante technische adviseurs.
- Iv. het verrichten van diverse prestaties ten behoeve van andere ondernemingen, zoals onder meer managementprestaties, het leveren van advies en bijstand op het gebied van public relations, communicatie, bedrijfsbeheer en bedrijfsvoering, financieel beheer, consultanсу, planning, organisatie, efficiëntie, toezicht, het geven van opleidingen en verstrekken van technische expertise, en, meer in het algemeen, het verlenen van diensten en adviezen aan derden.
- V. het verwerven van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te richten rechtspersonen of ondernemingen; de activiteiten van holdings; het stimuleren, plannen en coördineren van de ontwikkeling van voormelde rechtspersonen of ondernemingen.
- Vi. het waarnemen van bestuursopdrachten en -mandaten, het uitoefenen van opdrachten en functies.
- Vii. projectontwikkeling, waaronder het leveren van diensten van projectmanagement, waaronder het uitvoeren van haalbaarheidsstudies, het opstellen en laten opstellen van ontwerpen, plannen en beschrijvingen die in bestekken moeten worden ingelast; het voorbereiden van documenten voor offerteaanvragen, met inbegrip van contractvoorwaarden; het geven van adviezen op technisch vlak; het beheer van de uitvoering van de werken; het waarmerken van betalingsaanvragen; het vaststellen van gebreken; het nemen van maatregelen indien zich omstandigheden voordoen die de stipte uitvoering van de werken in het gedrang brengen; het uitvoeren van inspecties en keuringen; het verlenen van bijstand bij voorlopige en definitieve opleveringen; projectontwikkeling voor de nieuwbouw en vernieuwbouw van individuele woningen, van appartementsgebouwen, van kantoorgebouwen, van hotels, commerciële en industriële centra, enz., of voor renovatieprojecten, inclusief de volledige inrichting;
- Viii. de uitbating van tavernes, cafés, bars, discotheken, dancings en andere drankgelegenheden; restaurants en overige eetgelegenheden van om het even welke aard, zelfs mobiel, van pensions, hotels en dergelijke accommodatie, al dan niet met restaurant; het verschaffen van logies voor kortstondig verblijf, al dan niet in combinatie met het verschaffen van maaltijden; catering en de uitbating traiteurzaken, met inbegrip van de vervaardiging van bereide schotels en maaltijden; het verstrekken van alle cateringdiensten; de organisatie van feesten met inbegrip van de verkoop en de verhuring van alle voorwerpen en artikelen voor de organisatie van feesten, met inbegrip van tenten en dergelijke;
- Ix. de groot- en kleinhandel in al dan niet gespecialiseerde winkels, ambulant of via elektronische weg, invoer en uitvoer, trading, handelsbemiddeling in, en het optreden als tussen persoon in de handel als zelfstandig handelsvertegenwoordiger, commissionair of makelaar voor of in alle mogelijke goederen en zaken, en de vervaardiging van alle producten en materialen, grondstoffen, halffabricaten en afgewerkte producten, artikelen en toestellen ongeacht hun bestemming, in het bijzonder, zonder daartoe beperkt te zijn, van: - alle hout- en bouwmateriaal en -materieel. - machines, werktuigen en toebehoren. - elektrische en elektronische apparatuur, elementen en toebehoren, met betrekking tot licht- en geluidsinstallaties, zonder enige beperking. - voedings- en genotmiddelen. - andere goederen, algemeen assortiment.
- I. het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en het beheren van een roerend patrimonium; waaronder, zonder daartoe beperkt te zijn: het beheren van beleggingen en participaties in (dochter)vennootschappen, het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participaties of investeringen; - het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten; - het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van brevetten en octrooien, knowhow en aanverwante immateriële duurzame activa.
- Ii. de onderneming in onroerende goederen; - het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen, alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, evenals de aan- en verkoop van onroerende goederen, het in erfpacht nemen en geven van onroerende goederen, het bouwrijp maken van terreinen, het bebouwen ervan met woningen en appartementen met het oog op de tekoopstelling, het verwerven, verbeteren, inrichten, bezitten en beheren van onroerende goederen van alle aard; het huren, verhuren, verkavelen, samenvoegen en splitsen, en ter beschikking stellen onder alle vormen van alle onroerende goederen van alle bestemmingen; adviesverlening inzake onroerende goederen en onroerende beleggingen; het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; de vennootschap mag tevens de bedrijvigheden coördineren die betrekking hebben op de gehele en gedeeltelijke uitvoering van voltooiingwerken door onderaannemers;
- Projectontwikkeling, waaronder het leveren van diensten van projectmanagement, waaronder het uitvoeren van haalbaarheidsstudies, het opstellen en laten opstellen van ontwerpen, plannen en beschrijvingen die in bestekken moeten worden ingelast; projectontwikkeling voor de nieuwbouw en vernieuwbouw van individuele woningen, van appartementsgebouwen, van kantoorgebouwen, van hotels, commerciële en industriële centra, enz., of voor renovatieprojecten, inclusief de volledige inrichting
- De vennootschappen mag investeringen en beleggingen uitvoeren (zoals onder meer de aankoop; het verhuren en het oprichten van roerende en onroerende goederen), met het oog op het verlonen van haar bestuurder(s) in geld of in natura.
- De vennootschap is gemachtigd tot alle industriële, financiële en handelsverrichtingen, roerende of onroerende operaties die rechtstreeks en onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp, of die eenvoudig nuttig zijn of de verwezenlijking van dit voorwerp vergemakkelijken, en zal onder andere mogen deelnemen, op om het even welke manier, aan alle bestaande of nog op te richten vennootschappen of ondernemingen in België of in het buitenland, met een analoog of samenhangend voorwerp of die van aard zijn de ontwikkeling van de ondernemingen te begunstigen.
- Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip van het handelsfonds, in pand stellen en mag borg of aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en alle andere verbintenissen, voor haarzelf en zelfs voor alle derden op voorwaarde dat zij er zelf belang bij heeft.
- De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken, zowel in het binnen- als in het buitenland, op alle wijzen die zij het best geschikt zal achten.
- De vennootschap mag op welke wijze ook betrokken zijn in zaken, ondernemingen of vennootschappen die hetzelfde, een soortgelijk, een gelijkaardig of samenhangend voorwerp hebben of die de ontwikkeling van haar onderneming kunnen bevorderen, haar grondstoffen kunnen leveren, of de afzet van haar producten kunnen vergemakkelijken.
- Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp; al het voorgaande uitgezonderd gereglementeerde activiteiten waartoe machtiging ontbreekt en uitgezonderd de activiteiten wettelijk voorbehouden aan spaar-en depositobanken en aan vennootschappen voor vermogensbeheer en beleggingsadvies.
- De vennootschap handelt voor eigen rekening, in consignatie, in commissie, als tussenpersoon of als vertegenwoordiger.
- Zij kan de functie van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen.
- DurationHow long the company exists; usually unlimited, so until it is dissolved.
- Unlimited
- Name clauseThe name the company operates under according to its articles.
- CLEVER CONSTRUCT
- Registered office clauseThe region of the registered office; it decides among other things the language of official documents.
- “Vlaams Gewest, kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel Hoofdstad of in het Nederlands…” (deed in Dutch)
Who represents it, and how
- Who signsWho may bind the company towards others, for example by signing a contract.
- “Artikel 14. Bevoegdheden van het bestuursorgaan Interne vertegenwoordigingsbevoegdheid Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder…”
- Board ruleHow the board is made up, meets and takes decisions.
- 4 provisions in the deed
Capital, shares and profit
- Kind of sharesWhich classes of shares exist and what rights each class carries.
- “Op naam, aandeelhouders mogen kennis nemen van dit register betreffende hun effecten” (deed in Dutch)“Op naam, ledere titularis van dergelijke effecten mag kennis nemen van het register betreffende zijn effecten” (deed in Dutch)
- Transfer restrictionWhether shareholders may sell their shares freely or need approval first.
- “De bepalingen van dit artikel zijn van toepassing op elke overdracht onder levenden, zowel ten bezwarende titel als ten kosteloze titel…” (deed in Dutch)1 more provision on this in the deed
- Share issue ruleHow and by whom new shares can be issued.
- “Volgestort bij uitgifte, schuldenaar van een inbreng in nijverheid wegens een vreemde oorzaak tijdelijk in de onmogelijkheid verkeert om…” (deed in Dutch)1 more provision on this in the deed
- Profit allocationHow profit is distributed; a BV may only pay out after a balance-sheet and liquidity test.
- One provision in the deed
Meetings and financial year
- Meeting ruleHow the company's meetings are run.
- 2 provisions in the deed
- Voting ruleWhich majority the meeting decides by, for example a simple or a special majority.
- 4 provisions in the deed
Oversight and winding up
- Dissolution ruleWhen and by whom the company can be dissolved.
- One provision in the deed
- Liquidation ruleHow assets are shared after dissolution: creditors first, then shareholders.
- One provision in the deed
- Custody of recordsWhere the books and records are kept after liquidation, by law for at least five years.
- One provision in the deed