CCIM
ActiveSummary
CCIM has been active since 2003 and the Belgian Official Gazette contains no insolvency or warning signals. The 2025 annual accounts show equity of €654,312 and a net result of €246,525. Equity is growing by about 18% per year across the filed financial years. Its solvency ranks better than 91% of 17,107 sector peers (NACE 68, financial year 2025). The computed 12-month bankruptcy probability is 0.1% (very low).
Articles of association
What the company does
- PurposeThe activities the company may carry out under its articles.
- “Het verlenen van diensten,het uitvoeren van studieopdrachten,het onderzoek,de raadgeving,de administratieve en commerciële organisatie van…” (deed in Dutch)
32 activities (deed in Dutch)
- Het verlenen van diensten,het uitvoeren van studieopdrachten,het onderzoek,de raadgeving,de administratieve en commerciële organisatie van technische,milieu-technische en technisch-commerciële aangelegenheden.
- Het leveren van diensten en werkzaamheden van industriële ondernemingen,het uitvoeren van elektrische installaties,het leggen van kabels en diverse leidingen.
- Het uitvoeren van werken betrekkelijk metaalconstructies en metaalwerken,met name onder meer montage- en demontagewerken,buis- en andere soortgelijke constructies;diverse werkzaamheden en constructiewerkzaamheden.
- De aan- en verkoop,het huren en verhuren,en de uitvoering van herstellingen van alle year- en voertuigen,rollend materieel,machines,gereedschappen en materialen.
- Alle handelingen op het vlak van vastgoed,de aan- en verkoop,renovatie,verhuring en beheer van onroerende goederen,de ontwikkeling en de studie van projecten en alle verrichtingen van mandaat en beheer.Het aannemen van elektrotechnische installatiewerken,centrale verwarmingsinstallaties en sanitairinstallaties.
- Detailhandel in motorvoertuigen en aanhangwagens,
- Herstelling van koetswerken van motorvoertuigen,garagehouder-hersteller.
- Het organiseren van openbare markten,culturele- en sportmanifestaties en eender welke handeling voor het verkopen van producten.
- Het ontwikkelen,produceren,commercialiseren van energie-opwekkingssystemen uit alternatieve bronnen zoals wind,-zon,gasvormige,vloeibare of vaste brandstoffen,fuelcells of uit eender welke nieuwe energiebron.
- Het ontwikkelen,kopen,verkopen en in licentie geven van octrooien,exclusieve en andere rechten,know how en andere aanverwante immateriële vaste activa.
- Tussenpersoon in de handel.
- Onderneming in onroerende goederen,meer bepaald de projectontwikkeling,het verwerven,vervreemden,ruilen,bouwen,verbouwen,herbouwen,afbreken,veranderen,uitbaten,beheren,huren,verhuren,renoveren,herbestemmen,verkavelen en productief maken van,alsook het beleggen in,alle types onroerende goederen,hierna opgesomd maar niet beperkt tot:gronden,woningen,villa’s,hoeves,appartementen,lofts,studentenkamers,logistieke panden,industriële panden,semi-industriële panden,stadswinkels,baanwinkels,alle soorten retail panden,horeca- en vrijetijdspanden,cafés,restaurants,luxevastgoed,kantoren,chalets,winkelcentra,parkings,garages,infrastructuur,enzovoort,alsook alle aanverwante goederen;
- De studie,het ontwerpen,ontwikkelen,promoten en begeleiden van vastgoedprojecten allerhande;
- Het stellen van allerhande verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het verwerven,vervreemden,ruilen,huren,verhuren,bouwen,verbouwen,verkavelen,beheren,valoriseren en advies verlenen omtrent allerhande onroerende goederen;
- Het uitbaten van een algemene bouwonderneming beperkt tot de coördinatie van voormelde projecten;
- Het optreden als aannemer in vastgoedprojecten allerhande;
- Het aannemen en uitvoeren klusjesdiensten en van algemene bouwwerken,alle metsel- en betonwerken,herstelling,veranderings- en verbouwingswerken,voegwerken,alle schrijn- en timmerwerken,elektriciteit,sanitaire en verwarmingsinstallaties,kortom alle werken in de bouw.
- Deze aanduiding en opsomming is niet beperkend,doch enkel van aanwijzende aard.Alle werkzaamheden op het gebied van timmer- en schrijnwerken in de ruimste zin en betekenis zowel binnen- als buitenschrijnwerken.
- Verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid in de meeste ruime zin;
- Het aanschaffen en in huur geven,onder welke vorm ook,van allerhande materieel,meubilair,uitrusting,verlichting,machines en rollend materiaal.
- Het beheer en de uitbreiding van een patrimonium bestaande uit roerende en onroerende goederen zonder enige beperking alsmede alle handelingen die daar rechtstreeks of onrechtstreeks verband mee houden of die van aard zijn de opbrengst van haar goederen te bevorderen zoals daar zijn:de aankoop,de ruiling,de verhuring,het onderhoud,de verfraaiing,alle handelingen in verband met de verwerving of de overdracht en terbeschikkingstelling van alle roerende en onroerende goederen;
- De vennootschap zal,teneinde haar vennootschappelijk vermogen te beheren en te rentabiliseren,mogen overgaan tot beleggen in en beheren van zowel roerende als onroerende goederen welke de vennootschap bezit of in de toekomst zal verwerven en dit uiteraard beperkt tot louter patrimoniaal beheer en zonder daarbij commerciële activiteiten te willen verrichten;zij mag hiertoe alle gebruikelijke juridische handelingen stellen.
- De vennootschap kan haar diensten verlenen onder welke vorm dan ook,aan alle personen,zowel rechtspersonen als natuurlijke personen,en kan elke hiertoe strekkende transactie of financiële verrichting doen en zich borg stellen ten overstaan van derden met het oog op verhandelingen voor deze derden.De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken,zowel in het binnen- als in het buitenland,op alle wijzen die zij het meest geschikt zal achten.
- Zij kan deelnemen of zich op andere wijze interesseren voor andere vennootschappen,ondernemingen,verenigingen of samenwerkingsverbanden bestaande of nog op te richten zowel in België als in het buitenland.
- De vennootschap mag overgaan tot het uitgeven van obligatieleningen en vastgoedcertificaten.Zij kan bestuursmandaten vervullen bij andere vennootschappen en kan als vereffenaar aangesteld worden.
- De vennootschap kan bovendien alle werkzaamheden en rechtshandelingen verrichten die van deze aard zijn dat ze haar voorwerp rechtstreeks of onrechtstreeks bevorderen.Zij mag eveneens belangen aanhouden in alle ondernemingen,verenigingen of vennootschappen die een gelijkaardig,analoog of aanverwant voorwerp nastreven,of wier voorwerp van nature is dat van de vennootschap te bevorderen.
- De vennootschap kan alle commerciële,industriële,technische,financiële,roerende en onroerende verrichtingen stellen die rechtstreeks of onrechtstreeks,geheel of gedeeltelijk betrekking hebben op het realiseren van haar voorwerp.
- Zij kan alle handelingen stellen in verband met de aankoop,verkoop,import,export,transit en zomeer van roerende goederen allerhande.
- Zij kan onder eender welke vorm participaties verwerven en aanhouden in bestaande of nog op te richten maatschappijen,vennootschappen,ondernemingen,groeperingen of organisaties.
- Zij kan participaties beheren,te gelde maken en valoriseren,onder meer door deel te nemen aan het bestuur van de ondernemingen waarin zij participeert en door ze bijstand te verlenen.De vennootschap beoogt de verdere gunstige ontwikkeling van de vennootschappen waarin zij participeert te stimuleren,te plannen en te coördineren.
- De vennootschap kan zich ten gunste van iedere onderneming waarvan het voorwerp gelijkaardig,overeenkomstig of verwant is met het hare,borgstellen of haar aval verlenen,optreden als haar agent of vertegenwoordiger,voorschotten toestaan,kredieten verlenen,hypothecaire of andere zekerheden verstrekken.
- Bovenstaande opsomming is niet limitatief,zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen die op gelijk welke wijze kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
- DurationHow long the company exists; usually unlimited, so until it is dissolved.
- Unlimited
- Name clauseThe name the company operates under according to its articles.
- CCIM
- Registered office clauseThe region of the registered office; it decides among other things the language of official documents.
- “Vlaams Gewest, 1785 Merchtem,Paddebroeken 2” (deed in Dutch)“Vlaams Gewest, administratieve zetels,agentschappen,werkhuizen,stapelplaatsen,bijkantoren in België of buitenland bij enkel besluit…” (deed in Dutch)
Who represents it, and how
- Who signsWho may bind the company towards others, for example by signing a contract.
- “Artikel 12. Bevoegdheden van het bestuursorgaan De bestuurder kan alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking…”
- Board ruleHow the board is made up, meets and takes decisions.
- “Vergoeding bestuurders, algemene kosten los van representatie- reis- en verplaatsingskosten” (deed in Dutch)1 more provision on this in the deed
Capital, shares and profit
- Transfer restrictionWhether shareholders may sell their shares freely or need approval first.
- “Vermelde prijs of bij betwisting door deskundige, overdracht van aandelen” (deed in Dutch)
- Share issue ruleHow and by whom new shares can be issued.
- One provision in the deed
Meetings and financial year
- Annual meetingWhen the shareholders meet each year, among other things to approve the annual accounts.
- Last Friday of May at 11:00
Oversight and winding up
- Dissolution ruleWhen and by whom the company can be dissolved.
- “Vormen vereist voor statutenwijziging, elk moment” (deed in Dutch)
- Liquidation ruleHow assets are shared after dissolution: creditors first, then shareholders.
- One provision in the deed