BROCOR
ActiveSummary
BROCOR has been active since 2023 and the Belgian Official Gazette contains no insolvency or warning signals. The 2025 annual accounts show negative equity (-€47,704) and a net result of €357. Its solvency ranks better than 9% of 17,012 sector peers (NACE 68, financial year 2025). The computed 12-month bankruptcy probability is 1.0% (low).
Articles of association
What the company does
- PurposeThe activities the company may carry out under its articles.
- “Bemiddeling bij de aankoop,verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis; Beheer van residentieel en…” (deed in Dutch)
15 activities (deed in Dutch)
- Bemiddeling bij de aankoop,verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis;
- Beheer van residentieel en niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis;
- Verlenen,in opdracht van de eigenaar of de mede-eigenaars,van alle diensten die noodzakelijk zijn voor het behoorlijk functioneren van de gebouwen(residentieel en niet-residentieel gebouw);
- Innen van de huur(residentiele en niet-residentiele)gebouwen;
- Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis;
- Het aanleggen,het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen;alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden,het aankopen,verkopen,ruilen,bouwen,verbouwen,onderhouden,verhuren,huren,verkavelen,prospecteren en uitbaten van onroerende goederen;het ontwerpen en opvolgen van projecten,het maken van studies met betrekking tot immobiliën,de aan-en verkoop,huur en verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen,alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen,alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze roerende en onroerende goederen;
- Het aanleggen,het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium,alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten,van welke aard ook,zoals het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen,obligaties,kasbons of andere roerende waarden,van welke vorm ook,van Belgische of buitenlandse,bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen;
- Het oprichten,promoveren,valoriseren,inrichten,uitrusten,exploiteren en beheren van bebouwde en onbebouwde onroerende goederen,met inbegrip van handel onder al zijn vormen in onroerende goederen,het aankopen,verkopen,ruilen,huren,verhuren van onroerende goederen,het optreden als vastgoedmakelaar in onroerende goederen,coördinator en promotor;
- Handelsbemiddeling gespecialiseerd in andere goederen;
- Organisatie,coördinatie&promotie van evenementen in binnen-&buitenland,voor eigen rekening en voor rekening van derden;de bemiddeling van evenementendiensten en het doorfactureren ervan;
- Managementassistentie en–ondersteuning in de zin van het verstrekken van professionele en onafhankelijke adviezen op het gebied van het bestuur en beheer van ondernemingen,omvattende ondermeer het commercieel,administratief,financieel en personeelsbeheer;
- Bijstand en advies te verlenen in het kader van het beheer,management,marketing,productie,ontwikkeling en besturen van bedrijven,ondernemingen en eenmanszaken;Overige zakelijke dienstverlening,n.e.g.De inrichting,organisatie en het verstrekken van opleidingen en trainingen in de meest diverse materies;
- Het beheren,het in stand houden,het valoriseren en het verhandelen van een onroerend patrimonium,alsook het stellen van alle handelingen van burgerlijke,industriële of financiële aard die daar rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking op hebben,zoals-ten exemplatieve titel-het aankopen,het bouwen,het oprichten,het ruilen,het uitrusten,het opschikken,het verbouwen,het huren,het verhuren,het vervreemden en het vestigen van alle zakelijke rechten;
- Het beleggen van beschikbare middelen in roerende goederen en waarden en het beheer van beleggingen en vermogen,zonder evenwel die handelingen van vermogensbeheer te stellen waarvoor in de wetgeving bijkomende bijzondere eisen-en onder meer een hoger kapitaal-zijn opgelegd-en eveneens met uitsluiting van het beheer van roerend vermogen voor rekening van derden,dat onder het toezicht ressorteert van de commissie voor Bank-en financiewezen;
- Het besturen van soortgelijke vennootschappen en verenigingen,met name de deelname aan en de bijstand bij het bestuur en management van dergelijke vennootschappen,via de uitoefening van de functie van bestuurder,gedelegeerd-bestuurder,directeur,manager,en van alle andere topfuncties die door de vennootschap op grond van een overeenkomst kunnen worden uitbesteed.
- DurationHow long the company exists; usually unlimited, so until it is dissolved.
- Unlimited
- Name clauseThe name the company operates under according to its articles.
- BROCOR
- Registered office clauseThe region of the registered office; it decides among other things the language of official documents.
- “Vlaams Gewest, enkel besluit van het bestuursorgaan” (deed in Dutch)
Who represents it, and how
- Board ruleHow the board is made up, meets and takes decisions.
- “Met of zonder beperking van duur, natuurlijke personen of rechtspersonen,al dan niet aandeelhouder” (deed in Dutch)“Algemene vergadering, algemene vergadering van aandeelhouders” (deed in Dutch)“A-Aandeelhouders, B-Aandeelhouders” (deed in Dutch)
Capital, shares and profit
- Kind of sharesWhich classes of shares exist and what rights each class carries.
- “200, titularis van één of meer Aandelen A” (deed in Dutch)
Meetings and financial year
- Annual meetingWhen the shareholders meet each year, among other things to approve the annual accounts.
- Second Wednesday of June at 18:00
Oversight and winding up
- Statutory auditorA statutory auditor is a registered auditor who checks the accounts; small companies need not have one. According to the deed, the legal criteria do not require one here.
- No statutory auditor
- Dissolution ruleWhen and by whom the company can be dissolved.
- “Vereist voor statutenwijziging, algemene vergadering” (deed in Dutch)
- Liquidation ruleHow assets are shared after dissolution: creditors first, then shareholders.
- “Om welke reden en op welk ogenblik ook, indien geen andere vereffenaar benoemd” (deed in Dutch)