Skip to content

BEDA

Active
Public limited companyfounded 1991active for 35 yearsZeedijk 63, 8430 Middelkerke, Belgium32 active companies are registered at this addressKBO/BCE: BE 0443.010.678
Summary

BEDA has been active since 1991 and the Belgian Official Gazette contains no insolvency or warning signals. The 2025 annual accounts show equity of €265,108 and a net result of €42,320. Equity is growing by about 27% per year across the filed financial years. The computed 12-month bankruptcy probability is 0.1% (very low).

Overview

Activity
“De haar beschikbare middelen te beleggen in onroerende goederen of aan te wenden voor…” (deed in Dutch)
From the articles, 30 activitiesNo NACE code in the KBO yet1 site
Size
€265,709total assets 2025
Equity
€265,108
Profit
€42,320
Financial health
96 Excellent Checked score 2025
Bankruptcy probabilitywithin 12 months
0.1%
Structure
Parent
DEPOORTER IMMOBILIEN · 67%
  • Dimitri JOYEDirector
  • MDCDManaging director · permanent representative DEPOORTER Charles
2025 accounts 17 days early1 of 4 deeds summarised
Why 96lowers riskSize: total assets €265,709Founded in 1991Equity €265,108 (99.8% of total assets)Figures for financial year 2025 (filed 14-07-2026)Show the evidence

Checked score

Score 2025
96 / 100
Excellent
Probability in this band: under 0.55%
Financially better than 69% of its sector peers (no NACE code, micro)
Financial strength · tick = 2024
Strong
Solvency 100=
equity 99.8% of total assets
Liquidity 53-5
short-term debt 0.2% · cash 2.6%
Profitability 89-2
return on assets 15.9%
Bankruptcy probability, 12 months
0.1% Very low
0%0.5%1.5%4%10%≥ 25%

Fewer than 1 in 1,000 comparable companies go bankrupt within 12 months (an estimate).

Last 24 months 11-2024: < 0.1% 12-2024: < 0.1%● unchanged vs 11-2024 01-2025: < 0.1%● unchanged vs 12-2024 02-2025: < 0.1%● unchanged vs 01-2025 03-2025: < 0.1%● unchanged vs 02-2025lowest value 04-2025: < 0.1%● unchanged vs 03-2025 05-2025: < 0.1%● unchanged vs 04-2025 06-2025: < 0.1%● unchanged vs 05-2025 07-2025: 0.1%▲ +0.1 percentage points vs 06-2025highest value 08-2025: < 0.1%▼ -0.1 percentage points vs 07-2025 09-2025: < 0.1%● unchanged vs 08-2025 10-2025: < 0.1%● unchanged vs 09-2025 11-2025: < 0.1%● unchanged vs 10-2025 12-2025: < 0.1%● unchanged vs 11-2025 01-2026: < 0.1%● unchanged vs 12-2025 02-2026: < 0.1%● unchanged vs 01-2026 03-2026: < 0.1%● unchanged vs 02-2026 04-2026: < 0.1%● unchanged vs 03-2026 05-2026: < 0.1%● unchanged vs 04-2026 06-2026: 0.1%▲ +0.1 percentage points vs 05-2026 07-2026: 0.1%● unchanged vs 06-2026 08-2026: 0.1%● unchanged vs 07-2026 09-2026: 0.1%● unchanged vs 08-2026 10-2026: 0.1%● unchanged vs 09-2026
Credit of up to €25,000 on 30-day terms is acceptable
short-term debt: 0.2% and cash: 2.6% of total assets, and 0.2% of the assets are financed with debt and provisions.
How it is calculated

The band follows from the bankruptcy probability, on a scale where 10 more points roughly halve it:

75-100 Excellent under 0.55%
60-74 Healthy 0.55% to 1.5%
45-59 Fair 1.5% to 4.2%
25-44 Weak 4.2% to 15.0%
0-24 Critical over 15.0%

Where the company stands within its band depends half on the bankruptcy probability and half on how it does against its sector peers (no NACE code, micro): better than 81% on solvency, 48% on liquidity, 71% on profitability and 76% on growth.

The bankruptcy probability was computed on 26-10-2026 by the bankruptcy model of 2 October 2026, which learns from Belgian bankruptcies and reads the registers, the annual accounts and the Belgian Official Gazette.

Some facts cap the score, however low the probability. Negative or zero equity, a heavy loss, a special status in the KBO, one missing filing or accounts filed more than 90 days late hold it at Fair at most (59); two missing filings, at Weak (44). An ongoing judicial reorganisation or the company's end (bankruptcy, dissolution, liquidation) holds it at Critical at most (24).

Credit check for your own amount and term

Show the recommended maximum and see how the verdict changes with amount, term and advance.

Signals

Five signals.
lowers riskneutral
lowers risk · Size: total assets €265,709
Companies of this size fail less often; how much that weighs depends on the rest of its profile.
NBB · annual accounts
lowers risk · Founded in 1991
Companies that have existed this long fail less often; how much that weighs depends on the rest of its profile.
KBO
lowers risk · Equity €265,108 (99.8% of total assets)
NBB · annual accounts
lowers risk · Figures for financial year 2025 (filed 14-07-2026)
NBB · annual accounts
neutral · Latest accounts filed on time
The financial year that closed on 31-12-2025 was due by 31-07-2026 and was filed on 14-07-2026, 17 days ahead of the deadline.
NBB · 10 filings
Deviation from the deadline
2025
17 days early
2024
22 days early
2023
13 days early
2022
13 days early
2021
18 days early
2020
11 days early
2019
59 days early
← before the deadline after the deadline →
tick = median of all Belgian filings

This company filed its last 7 accounts on average 22 days before the deadline; the Belgian median for financial year 2024 is 4 days before the deadline, and 38% of all filings were late.

Searched, nothing found (2)
neutral · Next filing not due yet
The next financial year closes on 31-12-2026 and is due by 31-07-2027. Nothing is late today. The company usually files around 14 July (5 of the last 5 filed years within 30 days of that day).
Companies Code · seven months
Where today falls in the filing period
27-10-2026 today31-12-2026 year end31-07-2027 deadline
neutral · No strike-offs in the KBO publications
Searched since 2021.
KBO publications · our coverage
  1. Annual accounts filedfinancial year 2025 · full…
  2. Highest result from 2018 to 2025net €42,320 ▲5.5%
  3. Annual accounts filedfinancial year 2024 · abbreviated…

Financials · financial year 2025, full format

Turnover
Not included in this filing
EBIT margin
Not included in this filing
Net result
€42,320▲ 5.5%
2024 · €40,122
Working capital
€232,467▲ 24.8%
2024 · €186,345
Trend over the years

2021 to 2025, 5 financial years 2018 to 2025, 8 financial years

After the dip in 2023 the operating result has climbed two years in a row; 2025 is 7% above 2024 and is the highest result in the available series.

What the company sold each financial year and what was left of it. A loss stands below the zero line.

Operating result€53,765 2025 Net result€42,320 2025

Use the arrow keys on the chart for the figures per year.

Every figure with its change against the financial year before
favourable unfavourable
Line20182019202020212022202320242025
Operating result€8,880-€11,497▲ 29.5%€26,509▲ 131%€46,756▲ 76.4%€47,781▲ 2.2%€46,908▼ 1.8%€50,283▲ 7.2%€53,765▲ 6.9%
Net result€6,719-€8,802▲ 31.0%€19,474▲ 121%€34,827▲ 78.8%€34,927▲ 0.3%€35,343▲ 1.2%€40,122▲ 13.5%€42,320▲ 5.5%
Equity€89,612-€58,096▼ 35.2%€77,570▲ 33.5%€112,396▲ 44.9%€147,323▲ 31.1%€182,666▲ 24.0%€222,788▲ 22.0%€265,108▲ 19.0%
Total assets€104,698-€101,972▼ 2.6%€84,676▼ 17.0%€119,876▲ 41.6%€160,469▲ 33.9%€195,428▲ 21.8%€223,140▲ 14.2%€265,709▲ 19.1%
Debt€15,086-€43,876▲ 191%€7,106▼ 83.8%€7,480▲ 5.3%€13,146▲ 75.8%€12,762▼ 2.9%€352▼ 97.2%€601▲ 70.8%
Working capital€26,187--€1,722€25,919€64,547▲ 149%€103,276▲ 60.0%€142,477▲ 38.0%€186,345▲ 30.8%€232,467▲ 24.8%
Balance-sheet composition
2025 in colour, 2024 as the grey bar beneath
Assets €265,709
Fixed assets €32,641 ▼ 10.4%
Current assets €233,068 ▲ 24.8%
Equity and liabilities €265,709
Equity €265,108 ▲ 19.0%
Debt €601 ▲ 70.8%
Debt's share of the balance-sheet total rises from 0.2% to 0.2%. Equity and debt are higher.
Key figures and ratios
2025 value · change against 2024
EBITDA
€57,567▲
2024 · €54,085
Cash flow
€46,122▲
2024 · €43,924
Debt to equity
0.00▲
2024 · 0.00
ROE
16.0%▼
2024 · 18.0%
ROA
15.9%▼
2024 · 18.0%
Interest coverage
over 100▲
2024 · 59.15
Debt ≤ 1 year
€601▲
2024 · €352
Income taxes
€14,107▲
2024 · €13,374
A ratio outside any meaningful range has been withheld (balance sheet total €265,709, equity €265,108).
Green means a favourable move, even when the figure itself falls: as with debt or debt to equity.

Peer companies

Historical observation

Of the 31,373 companies that looked in July 2024 the way this one looks now, 0.5% went bankrupt within 24 months and 93.5% are still going.

  • Micro
  • 20 years or older
  • solvency 30% or more
  • a profit of 5% of the balance sheet or more
0.5% went bankrupt
5.9% stopped otherwise
93.5% still going

A further 0.1% stopped, but we cannot tell whether within those 24 months.

For this company itself Checked computes a bankruptcy probability of 0.1% over twelve months; the group does not contradict it.

How reliable is this rule?

Tested on the year before, without using that year itself: the groups of July 2023 gave each of the 497,475 companies of July 2024 its group's bankruptcy share. Expected: 1.6%; actually bankrupt within 24 months: 1.7%.

The companies in ten equal groups, from lowest to highest expected share.
Group Expected Actual
1 0.2% 0.2%
2 0.3% 0.5%
3 0.5% 0.6%
4 0.7% 0.8%
5 0.9% 0.9%
6 1.3% 1.5%
7 1.6% 1.8%
8 1.8% 1.8%
9 3.0% 3.1%
10 5.6% 6.2%

The rule ranks well: a company that went bankrupt got a higher share than one that kept going in 74.5% of comparisons. The level follows the economy: in a year with more bankruptcies, the actual share is higher than the year before.

An observation about 31,373 comparable companies, not a prediction for this company. The sector does not count: the register keeps no sector for companies that stopped, so it would make the outcome look better than it was.

Annual accounts
Filed annual accounts As filed with the NBB · 2025 against 2024 · 42 lines
Balance sheet Code20242025
Assets
Total assets20/58€223,140€265,709▲
Fixed assets21/28€36,443€32,641▼
Tangible fixed assets22/27€36,443€32,641▼
Land and buildings22€36,443€32,641▼
Current assets29/58€186,697€233,068▲
Amounts receivable within one year40/41€529€2,746▲
Trade receivables40€244€0▼
Other amounts receivable41€285€2,746▲
Current investments50/53€160,000€215,000▲
Cash at bank and in hand54/58€14,932€6,811▼
Deferred charges and accrued income490/1€11,236€8,510▼
Equity and liabilities
Total equity and liabilities10/49€223,140€265,709▲
Equity10/15€222,788€265,108▲
Contributions10/11€62,000€62,000=
Capital10€62,000€62,000=
Issued capital100€62,000€62,000=
Reserves13€6,200€6,200=
Non-distributable reserves130/1€6,200€6,200=
Legal reserve130€6,200€6,200=
Profit (loss) carried forward14€154,588€196,908▲
Amounts payable17/49€352€601▲
Amounts payable within one year42/48€352€601▲
Trade debts44€216€465▲
Suppliers440/4€216€465▲
Taxes, remuneration and social security45€136€136=
Taxes450/3€136€136=
Accrued charges and deferred income492/3€0-
Income statement Code20242025
Depreciation of and write-downs on formation expenses, intangible and tangible fixed assets630€3,802€3,802=
Write-downs on stocks, contracts in progress and trade receivables: additions (reversals)631/4-€1,063
Other operating charges640/8€7,578€7,814▲
Gross operating margin9900€61,663€66,445▲
Operating profit (loss)9901€50,283€53,765▲
Financial income75/76B€4,128€2,841▼
Recurring financial income75€4,128€2,841▼
Financial charges65/66B€914€180▼
Recurring financial charges65€914€180▼
Profit (loss) for the period before taxes9903€53,496€56,427▲
Income taxes67/77€13,374€14,107▲
Profit (loss) for the period9904€40,122€42,320▲
Profit (loss) for the period to be appropriated9905€40,122€42,320▲
Appropriation of the result
Profit (loss) to be appropriated9906€154,588€196,908▲
Profit (loss) brought forward from the previous period14P€114,466€154,588▲

The notes to these accounts (4 items: statements of assets and debts, cost breakdowns, rights and commitments) are not shown here.

Line20182019202020212022202320242025Change
Depreciation of and write-downs on formation expenses, intangible and tangible fixed assets630€9,597€8,440€8,167€3,802€3,802€3,802€3,802€3,802=
Write-downs on stocks, contracts in progress and trade receivables: additions (reversals)631/4-------€1,063-
Other operating charges640/8---€6,506€6,654€7,373€7,578€7,814▲ 3.1%
Gross operating margin9900€24,492€26,068€41,135€57,063€58,237€58,084€61,663€66,445▲ 7.8%
Operating profit (loss)9901€8,880€11,497€26,509€46,756€47,781€46,908€50,283€53,765▲ 6.9%
Financial income75/76B-----€514€4,128€2,841▼ 31.2%
Recurring financial income75-----€514€4,128€2,841▼ 31.2%
Financial charges65/66B---€143€150€210€914€180▼ 80.3%
Recurring financial charges65€47€47€35€143€150€210€914€180▼ 80.3%
Profit (loss) for the period before taxes9903€8,833€11,450€26,474€46,614€47,631€47,213€53,496€56,427▲ 5.5%
Income taxes67/77€2,115€2,648€7,000€11,787€12,704€11,869€13,374€14,107▲ 5.5%
Profit (loss) for the period9904€6,719€8,802€19,474€34,827€34,927€35,343€40,122€42,320▲ 5.5%
Profit (loss) for the period to be appropriated9905€6,719€8,802€19,474€34,827€34,927€35,343€40,122€42,320▲ 5.5%
Line20182019202020212022202320242025Change
Assets
Total assets20/58€104,698€101,972€84,676€119,876€160,469€195,428€223,140€265,709▲ 19.1%
Fixed assets21/28€68,258€59,818€51,651€47,849€44,047€40,245€36,443€32,641▼ 10.4%
Tangible fixed assets22/27€68,258€59,818€51,651€47,849€44,047€40,245€36,443€32,641▼ 10.4%
Land and buildings22---€47,849€44,047€40,245€36,443€32,641▼ 10.4%
Current assets29/58€36,440€42,154€33,025€72,027€116,422€155,183€186,697€233,068▲ 24.8%
Amounts receivable within one year40/41€4,792€4,266€1,381€9,786€9,787€1,919€529€2,746▲ 419%
Trade receivables40-----€253€244€0▼ 100%
Other amounts receivable41---€9,786€9,787€1,666€285€2,746▲ 864%
Current investments50/53-----€120,000€160,000€215,000▲ 34.4%
Cash at bank and in hand54/58€31,649€37,888€30,841€61,541€101,739€25,426€14,932€6,811▼ 54.4%
Deferred charges and accrued income490/1---€700€4,895€7,838€11,236€8,510▼ 24.3%
Equity and liabilities
Total equity and liabilities10/49€104,698€101,972€84,676€119,876€160,469€195,428€223,140€265,709▲ 19.1%
Equity10/15€89,612€58,096€77,570€112,396€147,323€182,666€222,788€265,108▲ 19.0%
Contributions10/11€62,000€62,000€62,000€62,000€62,000€62,000€62,000€62,000=
Capital10---€62,000€62,000€62,000€62,000€62,000=
Issued capital100---€62,000€62,000€62,000€62,000€62,000=
Reserves13€6,200€6,200€6,200€6,200€6,200€6,200€6,200€6,200=
Non-distributable reserves130/1---€6,200€6,200€6,200€6,200€6,200=
Legal reserve130---€6,200€6,200€6,200€6,200€6,200=
Profit (loss) carried forward14€21,412-€10,104€9,370€44,196€79,123€114,466€154,588€196,908▲ 27.4%
Amounts payable17/49€15,086€43,876€7,106€7,480€13,146€12,762€352€601▲ 70.8%
Amounts payable within one year42/48€10,253€43,876€7,106€7,480€13,146€12,706€352€601▲ 70.8%
Trade debts44-€5€106€348€440€0€216€465▲ 115%
Suppliers440/4---€348€440€0€216€465▲ 115%
Taxes, remuneration and social security45---€7,132€12,706€12,706€136€136=
Taxes450/3---€7,132€12,706€12,706€136€136=
Accrued charges and deferred income492/3-----€56€0--
Line20182019202020212022202320242025Change
Profit (loss) for the period9904€6,719€8,802€19,474€34,827€34,927€35,343€40,122€42,320▲ 5.5%
+ Depreciation and write-downs630€9,597€8,440€8,167€3,802€3,802€3,802€3,802€3,802=
Operating cash flow (approximation)€16,316€17,242€27,641€38,628€38,729€39,145€43,924€46,122▲ 5.0%
Investment in fixed assets (approximation)-€0-€0€0€0€0€0€0-
Change in cash-€6,239-€7,047€30,700€40,198-€76,313-€10,494-€8,120▲ 22.6%

Simplified and derived: a Belgian filing has no cash-flow statement, so these rows come from the income statement and the balance-sheet moves.

Download as CSV

Latest 10 of 35 filings with the National Bank
Financial year Type Filed Reference
31-12-2025 full format 14-07-2026 2026-00289938
31-12-2024 abbreviated format 09-07-2025 2025-00247837
31-12-2023 abbreviated format 18-07-2024 2024-00257139
31-12-2022 abbreviated format 18-07-2023 2023-00246955
31-12-2021 abbreviated format 13-07-2022 2022-20178712
31-12-2020 abbreviated format 20-07-2021 2021-37500223
31-12-2019 micro format 02-06-2020 2020-14400569
31-12-2018 micro format 13-06-2019 2019-19100099
31-12-2017 micro format 04-06-2018 2018-15900482
31-12-2016 abbreviated format 01-06-2017 2017-14900590

Show all 35 filings

Public contracts: No European public contracts awarded found since October 2016. Contracts below the EU thresholds are not in TED.

Directors

Directors
2 directors, 1 in day-to-day management, last change in 2023

Board 2

Dimitri JOYE
Director
Current
MDCD
Director · Private limited company · permanent representative: DEPOORTER Charles
Current

Day-to-day management 1

MDCD
Gedelegeerd bestuurder · since 28-12-2023 · Private limited company · permanent representative: DEPOORTER Charles
Current

Permanent representatives 1

DEPOORTER Charles
Permanent representative · for MDCD
Current
Derived from published Gazette deeds. The KBO keeps the official list of office holders; we do not read it, so the two can differ. See the directors and other office holders in the KBO →
Not every act has been read: a resignation may still be missing
3 of this company's 4 Belgian Official Gazette deeds have not been read yet. Appointments and resignations recorded in them are not yet in the list of directors: someone who resigned there may still be listed as sitting. The acts are in the Timeline.

Mandate history

2 people since 2023, 2 in office
Show
  • Board
  • Day-to-day management
  • began earlier
Mandates per person, with start and end dates
Name Functions and periods
Dimitri JOYE
  • Director, since before 28-12-2023
MDCD
  • Director, since before 28-12-2023
  • Gedelegeerd bestuurder, from 28-12-2023 to date
See the board, name and registered office on a given date →

Owners and capital

Owners

2 owners

Chain of control

  1. DEPOORTER IMMOBILIEN 67%
  2. BEDA

Highest known parent: DEPOORTER IMMOBILIEN. The sources do not say who stands above it.

Sources: the companies' annual accounts, the acts in the Belgian Official Gazette and the LEI register. Annual accounts state the shareholders that notified the company under article 7:225 of the Code of Companies and Associations and the parent companies that consolidate it. The register of ultimate beneficial owners (UBO) is not public: who ultimately stands behind a natural person or a foreign parent is not stated here. A company that does not include these statements in its annual accounts, or does not have to, is not listed.

Group and network

Connections & network

7 connected companies
Linked via shared directors
AGENCE DEPOORTER
Shared corporate director
→
Agence Depoorter West
Shared corporate director
→
BOUWGROEP DEPOORTER
Shared corporate director
→
CHARLES DEPOORTER CONSTRUCT
Shared corporate director
→
Show 3 more companies with a shared director
CHARLES DEPOORTER INVEST
Shared corporate director
→
MONTFLEURI
Shared corporate director
→
WEST BUILDING
Shared corporate director
→

History

BEDA was incorporated on 14 January 1991.1 Total assets rose from €104,698 in 2018 to €265,709 in 2025.2

  1. 1KBO register
  2. 2National Bank, annual accounts 2018 and 2025

Acts, filings and financial milestones

Next filing, financial year 2026, expected by 31-07-2027
2026
14-07
NBB filing Annual accounts filed
financial year 2025 · full format
2025
31-12
Financial Highest result from 2018 to 2025net €42,320 ▲5.5%
Operating result €53,765, net result €42,320, both a record.
09-07
NBB filing Annual accounts filed
financial year 2024 · abbreviated format
2024
31-12
Financial Liquidity more than 43 timescurrent ratio 530.95
Current ratio from 12.21 to 530.95; short-term debt falls from €12,706 to €352.
31-12
Financial Equity above €200,000equity €222,788 ▲22%
A profit in every financial year since 2018 builds equity to €222,788.
18-07
NBB filing Annual accounts filed
financial year 2023 · abbreviated format
2023
31-12
Financial Equity above €150,000equity €182,666 ▲24%
A profit in every financial year since 2018 builds equity to €182,666.
28-12
Gazette deed Reappointments: MDCD (director) and Dimitri JOYE (director)
Permanent representative: DEPOORTER Charles · Appointment: MDCD (gedelegeerd bestuurder) · Purpose change17 facts ▸
  • General meeting, 08-12-2023
  • Other provision, “Wet van 23-03-2019 tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, toepasselijkheid WVV” (deed in Dutch)
  • Purpose change
  • Amendment of the articles
  • Other provision, “ongewijzigd” (deed in Dutch)
  • Capital, €62,000
  • Director reappointment, MDCD (director)
  • Director reappointment, Dimitri JOYE (director)
  • Permanent representative, DEPOORTER Charles
  • Registered office clause, “gevestigd blijft, 8430 Middelkerke,Zeedijk 63” (deed in Dutch)
  • Other provision, “website en e-mailadres voor communicatie, geen website of mailadres via hetwelk communicatie geacht wordt geldig gebeurd” (deed in Dutch)
  • Power of attorney, Hans Vanhimbeeck
  • +5 further facts in this act
18-07
NBB filing Annual accounts filed
financial year 2022 · abbreviated format
2022
13-07
NBB filing Annual accounts filed
financial year 2021 · abbreviated format
2021
31-12
Financial Liquidity more than doubledcurrent ratio 9.63
Current ratio from 4.65 to 9.63.
31-12
Financial Equity above €100,000equity €112,396 ▲44.9%
A profit in every financial year since 2018 builds equity to €112,396.
Show earlier events
20-07
NBB filing Annual accounts filed
financial year 2020 · abbreviated format
2020
31-12
Financial Liquidity more than quadruplescurrent ratio 4.65
Current ratio from 0.96 to 4.65; short-term debt falls from €43,876 to €7,106.
02-06
NBB filing Annual accounts filed
financial year 2019 · micro format
2019
13-06
NBB filing Annual accounts filed
financial year 2018 · micro format
2018
04-06
NBB filing Annual accounts filed
financial year 2017 · micro format
2017
01-06
NBB filing Annual accounts filed
financial year 2016 · abbreviated format
Financial milestoneGazette deedNBB filingFinancial milestones sit on the financial year-end date, not the filing date.Of the 35 annual accounts filed, the latest 10 are here; all 35 are under Financials.
1 of 4 deeds read
About the unread acts

Of the 4 Belgian Official Gazette deeds we know for this company, 1 has been read. The other 3 have not been read yet: what they contain is neither established nor disproved here.

Have them read with priority Sign in to place this company at the front of the reading queue.

Register details

Identification
Legal formPublic limited company
Founded14-01-1991
Financial year end31-12
E-invoicing
Reachable via Peppol
Peppol ID 0208:0443010678
Also 9925:BE0443010678
Registered 15-12-2025

If you follow this company, Checked tells you the day it leaves the Peppol register.

Register as of 26 October 2026 · Peppol Directory

Scores and ratios are computed by Checked and are not a credit decision.

Environmental permits: No permit applications found in Flanders. Brussels and Wallonia do not publish the applicant.

Sites & property

Location & real-estate footprint
Registered office, Middelkerke · 1 establishment unit since 1993
registered office establishment The establishment unit on the map
Ground area
594 m²
Building footprint
520 m²
Building volume
12,204 m³
2 parcels, Flanders · tallest building 33.6 m. Linked by address, not a title deed.
32 companies at this address See who is registered here
1 establishment unit
BEDA NV
Sint-Petrus- en -Paulusplein 18, 8400 OostendeRenting and operating of own or leased residential real estate, excluding social housing
since 1993unit no. 2.051.707.079
2 parcels
Flanders 2 (100%)
Cadastral parcel Region Area Buildings Height / floors
35011B0001/00T015
ProtectedMonumentHotel ContinentalSource ↗
Flanders 369 m² 1 · 329 m² 33.6 m · 10
35013A1431/00N000 Flanders 224 m² 1 · 191 m² 17.3 m · 4
How the parcels are linked
Good to know
Both parcels match the address exactly.
1 of these parcels carries protected heritage: expect extra rules on renovation or sale.

Articles of association

What the company does

PurposeThe activities the company may carry out under its articles.
“De haar beschikbare middelen te beleggen in onroerende goederen of aan te wenden voor de financiering van onroerende goederen met het oog op…” (deed in Dutch)
30 activities (deed in Dutch)
  1. De haar beschikbare middelen te beleggen in onroerende goederen of aan te wenden voor de financiering van onroerende goederen met het oog op de uitgifte van vastgoedcertificaten. Zij kan onder eender welke vorm onroerende, roerende, financiële en commerciële verrichtingen doorvoeren die rechtstreeks of onrechtstreeks geheel of gedeeltelijk betrekking hebben op de belegging in of de financiering van onroerende goederen, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, alle onroerende goederen of zakelijke rechten op onroerende goederen verwerven, kopen, in erfpacht nemen, verkopen, verpachten, in concessie nemen, cederen, verhuren, in erfpacht geven, met zakelijke rechten belasten, ruilen, valoriseren, verkavelen, oprichten, inrichten, omvormen, uitbaten, beheren en financieren en kan bij al deze verrichtingen ook als tussenpersoon optreden.
  2. De vennootschap kan tevens in het raam van haar thesauriebeheer, rechtstreeks of via vestigingen in België of in het buitenland, financiële activa verwerven of verkopen, trading, deviezenoperaties uitvoeren en tussenkomen in de overname en plaatsing van aandelen, obligaties, onroerendgoedcertificaten en effecten allerhande.
  3. Het beheer van alle roerende en onroerende goederen.
  4. Alle industriële, handels-, financiële, roerende en onroerende verrichtingen, hoegenaamd ook, die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op de aankoop, verkoop, ruiling, verwezenlijking, waardegeving, creatie, studies, coördinatie, bouw, onteigening, verandering, versiering, inrichting, uitbating, verhuring, beheer, zaakvoering en de verkaveling van alle onroerende goederen, alsook de promotie onder welke vorm ook, op onroerend vlak in België en in het buitenland. De vennootschap heeft eveneens tot voorwerp de financiering van deze verrichtingen.
  5. Werken in onroerende staat in coördinatie met onderaannemers.
  6. De bouw van gebouwen, ontwikkeling van (residentiële en niet-residentiële) bouwprojecten, algemene aannemer voor bouw- en totaalrenovaties van residentiële kantoor- en industriële gebouwen, weg- en waterbouw, algemene bouwinstallatie en overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden.
  7. De activiteiten van projectontwikkelaar en bouwpromotor., hetgeen onder meer behelst het ontwerpen en bouwen van huizen, appartementsgebouwen, kantoren en winkels, infrastructuurwerken, renovatiewerken, de aanleg of renovatie van stadswijken met de bedoeling deze op plan, in aanbouw of afgewerkt te verkopen.
  8. De activiteiten van verkavelaar (grond- en ruilverkavelingen, verkavelen van gronden, wouden en domeinen). Dit behelst onder meer de aankoop van gronden om deze volledig uit te rusten en opnieuw te verkopen.
  9. Alle daden van immobiliën, zoals verhuren of huren, aan- en verkoop van allerhande onroerende goederen.
  10. De activiteiten van vastgoedmakelaar.
  11. Het aanleggen, het beleggen in, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten (vruchtgebruik, recht van opstal, erfpacht, …), zoals de huurfinanciering van onroerend goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, het ontwerpen en opvolgen van projecten. De aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende en roerende goederen te bevorderen zoals onder meer het onderhoud, de verbouwing, de ontwikkeling, de oprichting, de verfraaiingen de verhuring van deze goederen, alsmede zich borg stellen voor het goede verloop van verbintenissen, door derde personen aangegaan, die het genot zouden hebben van voormelde roerende en onroerende goederen. Het uitoefenen van rentmeesterschap.
  12. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of aankoop, het beheren van aandelen, aandelenopties, obligaties, kasbons, afgeleide producten of andere roerende waarden, van welke vorm ook, uitgegeven door Belgische of buitenlandse emittenten.
  13. Het beleggen in, het verwerven van en het beheer van een roerend vermogen dat kan bestaan uit alle materiële als immateriële activa welke voor beleggingen in aanmerking kunnen komen.
  14. Bemiddeling, advies en begeleiding bij overname van handelsfondsen en handelszaken.
  15. Het optreden als verzekeringsagentuur. Het afsluiten en het beheren van verzekeringen van alle aard in hoedanigheid van makelaar, vertegenwoordiger van verzekeringsmaatschappijen of bemiddelaar ten welke titel ook, met uitsluiting van alle verleningen van waarborg in hoedanigheid van verzekeraar in de eigenlijke zin van het woord, het optreden als tussenpersoon inzake leningen, kredietopeningen en financieringen, met of zonder hypothecaire of andere waarborgen; het optreden als makelaar of tussenpersoon voor het aangaan van alle soorten spaarverrichtingen of beleggingen zowel in roerende als onroerend goederen of waarden bij banken, spaarinstellingen of andere financiële instellingen, onverschillig hun statuut; het houden en uitbaten van een studie- en consultatiebureau voor verzekerings- spaar en beleggingsaangelegenheden;
  16. Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, onder om het even welke vorm. In dit kader kan zij zich ook borg stellen of aval verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve deze welke wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
  17. Het verlenen van consulting-, administratie- en/of managementactiviteiten in de ruimste zin, omvattende onder meer: Het verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op gebied van bijvoorbeeld planning, organisatie, efficiëntie en toezicht, het berekenen van de kosten en baten van de voorgestelde maatregelen op het gebied van planning, organisatie en efficiëntie. Het verlenen van advies en praktische hulp aan bedrijven in verband met public relations en communicatie;
  18. Het verlenen van ondersteunende dienstprestaties en dienstprestaties van administratieve, technische, logistieke, commerciële en bedrijfseconomische aard in de meest uitgebreide betekenis;
  19. Algemene dienstverlening aan bedrijven, instellingen en particulieren zoals onder meer en niet beperkend genoemd, het ter beschikking stellen van infrastructuur, handelsruimte, secretariaatsdiensten, telesecretariaat en onthaal;
  20. Het besturen van vennootschappen en verenigingen, met name de deelname aan en de bijstand bij het beheer, bestuur en management van vennootschappen, ongeacht hun voorwerp en activiteit, via de uitoefening van de functie van zaakvoerder, bestuurder, gedelegeerd-bestuurder, directeur, directeur-generaal, manager en van alle andere topfuncties die door de vennootschap op grond van een overeenkomst aan een zelfstandige manager kunnen worden uitbesteed. Het uitoefenen van alle opdrachten en functies, waaronder het uitoefenen van mandaten van vereffenaar.
  21. Het uitvoeren van alle studies en onderzoek, het verrichten van marktonderzoek, statistische analyses van onderzoeksresultaten, organisatie van opiniepeilingen, promotie, raadgeving, prospectie, marketing, technoconsult, assistentie op het gebied van engineering, consulting en management.
  22. Het ter beschikking stellen van derden onder welke vorm ook van benodigdheden, materiaal, instrumenten, hard- en software; Het huren en verhuren en het ter beschikking stellen in gelijk welke vorm aan ondernemingen en verenigingen van materialen, materieel en van installaties.
  23. Het schrijven en uitgeven van allerhande boeken, naslagwerken, artikels, blogs, publicaties, catalogi, handleidingen via om het even welk medium.
  24. Het voorbereiden en uitvoeren in verband met hetgeen voorafgaat aan concrete projecten.
  25. Het dienstbetoon inzake organisatie en toepassing van de meest verschillende wetgevingen.
  26. Het organiseren en begeleiden van congressen, beurzen, events en andere evenementen.
  27. Het handelen als tussenpersoon in de handel, dit zowel voor eigen rekening, in consignatie als op commissie, in deelneming met derden, van handels-, nijverheids- of andere ondernemingen, bestaande onder om het even welke vorm, en dit zonder enige beperking.
  28. Het voor eigen rekening verrichten van holdingactiviteiten, omvattende onder meer het door middel van inschrijving, inbreng, fusie, samenwerking, financiële tussenkomst, of anderszins verwerven van een belang of deelneming in alle bestaande of nog op te richten bedrijvigheden, vennootschappen of verenigingen in België of in het buitenland zonder onderscheid.
  29. Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participaties of investeringen.
  30. Alle financiële en beheersverrichtingen met betrekking tot eigen roerend vermogen en met betrekking tot onroerend vermogen, onder meer, krediet en financiering, belegging van eigen roerend vermogen en van onroerend vermogen, beheren van eigen roerend en van onroerend vermogen, hypothecaire en andere borgstelling, commissie- en delcredereverrichtingen, voor zover dit alles wettelijk is toegelaten.

The full purpose is in the deed

DurationHow long the company exists; usually unlimited, so until it is dissolved.
Unlimited
Name clauseThe name the company operates under according to its articles.
BEDA
Registered office clauseThe region of the registered office; it decides among other things the language of official documents.
One provision in the deed

deed of 28-12-2023

Who represents it, and how

Board ruleHow the board is made up, meets and takes decisions.
“Bij bezoldigd mandaat bepaalt algemene vergadering bedrag vaste of evenredige vergoeding, algemene kosten,los van representatie-,reis- en…” (deed in Dutch)
“Collegiaal bestuursorgaan monistisch bestuurdersmodel, raad van bestuur” (deed in Dutch)
“Eenhoofdig bestuursorgaan-bekendmaking en creatie, op griffie bevoegde ondernemingsrechtbank met oog op publicatie Bijlagen Belgisch…” (deed in Dutch)
“Enige bestuurdersmodel-werking, enige bestuurder neemt alle beslissingen alleen betreffende aangelegenheden tot bevoegdheid bestuursorgaan” (deed in Dutch)
“Zes jaar, onbepaalde of bepaalde termijn in laatste geval onbeperkt hernieuwbaar” (deed in Dutch)
“Bij ontstentenis benoeming of afwezigheid of verhindering Voorzitter door Ondervoorzitter of aanwezige bestuurder met meeste ancienniteit of…” (deed in Dutch)
1 more provision on this in the deed
Power of attorneyA special mandate allowing someone to perform one or more acts on the company's behalf.
One provision in the deed

deed of 28-12-2023

Capital, shares and profit

Kind of sharesWhich classes of shares exist and what rights each class carries.
“Elk een stem bij gelijke kapitaalvertegenwoordigende waarde, zonder vermelding van waarde” (deed in Dutch)

deed of 28-12-2023

Meetings and financial year

Annual meetingWhen the shareholders meet each year, among other things to approve the annual accounts.
Third Friday of May at 18:00

deed of 28-12-2023

Oversight and winding up

Dissolution ruleWhen and by whom the company can be dissolved.
“Op elk moment, alle andere toepasselijke regels” (deed in Dutch)
Liquidation ruleHow assets are shared after dissolution: creditors first, then shareholders.
“Één of meer vereffenaars, algemene vergadering” (deed in Dutch)

deed of 28-12-2023

Other provisionsOther rules from the articles that fall under none of the themes above.

Other provision: “Bij enkel besluit, administratieve zetels,exploitatiezetels,agentschappen,werkhuizen,stapelplaatsen,bijkantoren in België of buitenland” (deed in Dutch)
“Inbreng in geld, Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen” (deed in Dutch)
Other provision: “Notulen raad van bestuur/enige bestuurder, bijzonder register” (deed in Dutch)
Other provision: “Bestuursbevoegdheid bestuursorgaan, alle handelingen nodig of dienstig voor verwezenlijking voorwerp,behoudens waarvoor volgens wet algemene…” (deed in Dutch)
Other provision: “Controle, één of meer commissarissen” (deed in Dutch)
Liquidation distribution: “Vereffeningssaldo na aanzuivering schulden,lasten,kosten of consignatie nodige sommen, behoudens andersluidende statuten” (deed in Dutch)
Other provision: “Afwijking gelijke verdeling winst of vereffeningssaldo, met betrekking tot die specifieke uitkering” (deed in Dutch)
Other provision: “Vaste vertegenwoordiger rechtspersoon-bestuurder, uitvoering mandaat in naam en voor rekening rechtspersoon” (deed in Dutch)
Other provision: “Bijeenroeping-beraadslaging-besluitvorming raad van bestuur, ten minste meerderheid leden aanwezig of vertegenwoordigd behalve overmacht” (deed in Dutch)
Other provision: “Netting-conventionele schuldvergelijking, bij samenloop voor zover wettelijke vereisten voldaan gecompenseerd ten titel schuldvergelijking…” (deed in Dutch)
7 more provisions in the deed, see the deed of 28-12-2023

deed of 28-12-2023