Skip to content

Alfa Development

Active
Private limited companyfounded 2006active for 20 yearsKerkstraat 189, 9473 Denderleeuw, BelgiumKBO/BCE: BE 0879.957.670
Summary

Alfa Development has been active since 2006 and the Belgian Official Gazette contains no insolvency or warning signals. The 2025 annual accounts show negative equity (-€677,054) and a net result of €14,161. Equity is shrinking by about 30% per year across the filed financial years. The computed 12-month bankruptcy probability is 1.1% (low).

Risk analysisFollow ReportCompare
Alfa DevelopmentActiveChecked score 54/100
Risk analysis ReportCompare

Articles of association

What the company does

PurposeThe activities the company may carry out under its articles.
“De vennootschap heeft tot voorwerp zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden,in België en in het buitenland,de aankoop van…” (deed in Dutch)
4 activities (deed in Dutch)
  1. De vennootschap heeft tot voorwerp zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden,in België en in het buitenland,de aankoop van onroerende goederen met het oogmerk deze te verhuren.
  2. Zij zal echter wel,enkel in het kader van een optimaal beheer van haar activa,desgewenst de onroerende goederen die zij aankoopt met de bedoeling die te verhuren,kunnen verkopen.
  3. Zij mag alle handels-,industriële en financiële activiteiten en alle onroerend en roerend goed verrichtingen uitvoeren,die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of activiteiten die bijdragen tot haar ontwikkeling.
  4. De vennootschap mag,rechtstreeks of onrechtstreeks,belangen nemen door inbreng,afstand,fusie,inbreng of aankoop van effecten,financiële tussenkomst of op welke andere wijze ook,in zaken,ondernemingen,verenigingen of vennootschappen,die een zelfde gelijkaardig of samenhangend voorwerp nastreven of eenvoudig nuttig zouden zijn tot de verwezenlijking van haar voorwerp.

The full purpose is in the deed

DurationHow long the company exists; usually unlimited, so until it is dissolved.
Unlimited
Name clauseThe name the company operates under according to its articles.
ALFA DEVELOPMENT
Registered office clauseThe region of the registered office; it decides among other things the language of official documents.
“Vlaams Gewest” (deed in Dutch)
“Adres kan bij eenvoudige beslissing bestuursorgaan overgebracht naar om het even welke plaats in tweetalig gebied Brussel Hoofdstad of…” (deed in Dutch)

deed of 27-06-2023

Who represents it, and how

Who signsWho may bind the company towards others, for example by signing a contract.
Each director alone
Board ruleHow the board is made up, meets and takes decisions.
“Met of zonder beperking van duur, één of meer bestuurders” (deed in Dutch)

deed of 27-06-2023

Capital, shares and profit

Kind of sharesWhich classes of shares exist and what rights each class carries.
“Op naam, overdrachten en overgangen slechts uitwerking tegenover vennootschap en derden vanaf inschrijving in register der aandeelhouders” (deed in Dutch)
Transfer restrictionWhether shareholders may sell their shares freely or need approval first.
“Procedure- en expertisekosten voor helft ten laste overdrager en helft ten laste koper(s),naar evenredigheid aantal verworven aandelen, elke…” (deed in Dutch)

deed of 27-06-2023

Meetings and financial year

Annual meetingWhen the shareholders meet each year, among other things to approve the annual accounts.
Third Tuesday of June at 20:00

deed of 27-06-2023

Oversight and winding up

Dissolution ruleWhen and by whom the company can be dissolved.
“Statutenwijziging, algemene vergadering” (deed in Dutch)
Liquidation ruleHow assets are shared after dissolution: creditors first, then shareholders.
“Ontbinding om welke reden op welk ogenblik, algemene vergadering” (deed in Dutch)

deed of 27-06-2023

Other provisionsOther rules from the articles that fall under none of the themes above.

Other provision: “Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo, gelijk recht per aandeel in winstverdeling en…” (deed in Dutch)
Other provision: “Stortingsplicht, uitoefening stemrecht geschorst zolang behoorlijk opgevraagde en opeisbare stortingen niet zijn geschied” (deed in Dutch)
Other provision: “Ten minste vijftien dagen te rekenen van dag openstelling intekening, inbreng in geld met uitgifte nieuwe aandelen-recht van voorkeur” (deed in Dutch)
Other provision: “Ondeelbaarheid effecten, vennootschap erkent maar één eigenaar per effect voor uitoefening aandeelhoudersrechten” (deed in Dutch)
Other provision: “Tegenstrijdigheid van belangen, bestuurder heeft rechtstreeks of onrechtstreeks vermogensrechtelijk belang tegenstrijdig met vennootschap…” (deed in Dutch)
Other provision: “Vaste of evenredige vergoeding, vergoeding van de bestuurders” (deed in Dutch)
Other provision: “Dagelijks bestuur, alleen dan wel gezamenlijk zoals bestuursorgaan bepaalt” (deed in Dutch)
Other provision: “Hernieuwbare termijn van drie jaar, controle van de vennootschap” (deed in Dutch)
Other provision: “Toegang tot de algemene vergadering, rechten niet geschorst” (deed in Dutch)
Other provision: “Bestuurder bij gebrek aanwezige aandeelhouder met meeste aandelen bij pariteit oudste, zittingen processen-verbaal” (deed in Dutch)
Other provision: “Bestuursorgaan tijdens zitting, elke gewone of buitengewone algemene vergadering” (deed in Dutch)
Other provision: “Alle besluiten bevoegdheid algemene vergadering, schriftelijke algemene vergadering” (deed in Dutch)
Other provision: “Door vennootschap ter beschikking gesteld elektronisch communicatiemiddel, elektronische algemene vergadering” (deed in Dutch)
Other provision: “Laatste goedgekeurde jaarrekening of recentere staat activa passiva, bestemming winst-reserves-interim-dividenden” (deed in Dutch)
Other provision: “5:84, verlies van vermogen” (deed in Dutch)
Other provision: “Mededelingen aanmaningen dagvaardingen betekeningen, woonstkeuze” (deed in Dutch)
Other provision: “Rechtbank rechtsgebied zetel, betwisting zaken vennootschap uitvoering statuten” (deed in Dutch)
Other provision: “Gemeen recht, strijdig met dwingende bepalingen geacht niet geschreven” (deed in Dutch)
4 more provisions in the deed, see the deed of 27-06-2023

deed of 27-06-2023

We would like to set cookies. That happens only with your consent. What we measure