ZEN IMMO
ActiefSamenvatting
ZEN IMMO is actief sinds 2001 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €3,80M en een nettoresultaat van €896k. Het eigen vermogen groeit met ~7% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 77% van 14128 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit89▲+59
Solvabiliteit93▲+8
Groei78▲+26
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,3%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €300k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 2,52 tegenover 2,65 in 2024; kortlopende schulden: 2% en geldmiddelen: 0% van het balanstotaal), en 32,4% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Zes signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
67,6%
Rendement op activa
15,9%
Ouderdom cijfers
20 mnd
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 10-01-2025 was neer te leggen tegen 10-08-2025 en werd neergelegd op 08-10-2025, 59 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2026
niet bevestigd
2025
59 d te laat
2024
40 d te laat
2022
27 d te laat
2021
91 d te laat
2019
60 d te laat
2018
36 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (1)
Geschiedenis
Verder met dit bedrijf
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietsimulator Wat moet u nagaan voor u met dit bedrijf in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u dit bedrijf als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Hoe doet dit bedrijf het tegenover zijn sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er Wat is dit bedrijf ongeveer waard?Waarde-indicatie
Is dit uw bedrijf? Zie hoe klanten en banken het bekijken.
Onderzoekt u dit bedrijf? Bewaar het met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
€3,80M▼ 13,8%
2024 · €4,41M
Totaal activa
€5,62M▼ 23,5%
2024 · €7,35M
Nettoresultaat
€896k
2024 · €-524k
Werkkapitaal
€173k▼ 35,5%
2024 · €268k
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20192021202220242025
Bedrijfsresultaat€-70k€-192k-€37k€96k-€1,38M▲ 1.335%
Nettoresultaat€-99k€-43k-€10k€-524k-€896k
Eigen vermogen€2,54M▼ 3,7%€2,60M-€2,81M▲ 8,1%€4,41M-€3,80M▼ 13,8%
Totaal activa€5,15M▼ 1,5%€4,86M-€5,12M▲ 5,2%€7,35M-€5,62M▼ 23,5%
Schulden€2,04M▲ 0,9%€1,89M-€1,93M▲ 2,3%€2,59M-€1,08M▼ 58,2%
Werkkapitaal€130k▼ 89,2%€99k-€21k▼ 79,1%€268k-€173k▼ 35,5%
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat stijgt in 2025; 2025 ligt 1.335% boven 2024 en is het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €5,62M
Vaste activa
€5,34M ▼ 22,9%
Vlottende activa
€287k ▼ 33,5%
Passiva €5,62M
Eigen vermogen
€3,80M ▼ 13,8%
Voorzieningen
€737k ▲ 110%
Schulden
€1,08M ▼ 58,2%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 35,2% naar 19,3%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€1,48M▲
2024 · €387k
Cashflow
€997k▲
2024 · €-233k
Liquiditeit
2,52▼
2024 · 2,65
Snelle liquiditeit
1,40▼
2024 · 1,99
Schuldgraad
0,29▼
2024 · 0,59
ROE
23,6%▲
2024 · -11,9%
ROA
15,9%▲
2024 · -7,1%
Rentedekking
14,59▲
2024 · 2,39
Schulden ≤ 1 jaar
€114k▼
2024 · €162k
Schulden > 1 jaar
€965k▼
2024 · €2,42M
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | - | €1,61M | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €71k | €94k | €59k | €291k | €101k | ▼ 65,4% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4 | - | - | - | - | €4k | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | €23k | €98k | €53k | ▼ 46,1% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €63k | €-54k | €119k | €486k | €1,54M | ▲ 217% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €-70k | €-192k | €37k | €96k | €1,38M | ▲ 1.335% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | €1k | €6 | €7 | ▲ 9,2% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | €1 | €1k | €6 | €7 | ▲ 9,2% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | €28k | €645k | €102k | ▼ 84,2% |
| Recurrente financiële kosten65 | €29k | €50k | €28k | €162k | €102k | ▼ 37,3% |
| Niet-recurrente financiële kosten66B | - | - | - | €483k | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €-99k | €-242k | €10k | €-549k | €1,28M | ▲ 334% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | - | - | - | €25k | €18k | ▼ 28,4% |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen680 | - | - | - | - | €403k | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-99k | €-43k | €10k | €-524k | €896k | ▲ 271% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | - | - | - | €48k | €34k | ▼ 28,4% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves689 | - | - | - | - | €1,21M | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €-99k | €345k | €10k | €-476k | €-277k | ▲ 41,8% |
| Post | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €5,15M | €4,86M | €5,12M | €7,35M | €5,62M | ▼ 23,5% |
| Vaste activa21/28 | €4,79M | €4,68M | €4,95M | €6,92M | €5,34M | ▼ 22,9% |
| Materiële vaste activa22/27 | €2,23M | €2,33M | €2,47M | €4,62M | €2,95M | ▼ 36,2% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | €2,35M | €4,50M | €2,84M | ▼ 36,9% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | €164 | €1k | €864 | ▼ 25,2% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | €57k | €47k | €44k | ▼ 7,3% |
| Overige materiële vaste activa26 | - | - | €47k | €61k | €52k | ▼ 13,8% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27 | - | - | €18k | €15k | €13k | ▼ 12,9% |
| Financiële vaste activa28 | €2,56M | €2,35M | €2,48M | €2,30M | €2,39M | ▲ 3,8% |
| Vlottende activa29/58 | €363k | €187k | €168k | €431k | €287k | ▼ 33,5% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | €27k | €14k | €32k | €108k | €127k | ▲ 17,7% |
| Voorraden30/36 | - | - | €32k | €108k | €127k | ▲ 17,7% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €205k | €164k | €112k | €154k | €156k | ▲ 1,7% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | €108k | €153k | €156k | ▲ 2,0% |
| Overige vorderingen41 | - | - | €3k | €754 | €269 | ▼ 64,4% |
| Liquide middelen54/58 | €121k | €1k | €20k | €161k | €8 | ▼ 100,0% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | €4k | €8k | €3k | ▼ 63,7% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €5,15M | €4,86M | €5,12M | €7,35M | €5,62M | ▼ 23,5% |
| Eigen vermogen10/15 | €2,54M | €2,60M | €2,81M | €4,41M | €3,80M | ▼ 13,8% |
| Inbreng10/11 | €62k | €62k | €62k | €1,84M | €1,84M | = |
| Kapitaal10 | - | - | €62k | €1,84M | €1,84M | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | €62k | €1,84M | €1,84M | = |
| Herwaarderingsmeerwaarden12 | - | - | €2,01M | €2,36M | €850k | ▼ 63,9% |
| Reserves13 | €1,33M | €972k | €985k | €937k | €2,11M | ▲ 125% |
| Belastingvrije reserves132 | - | - | €735k | €687k | €1,86M | ▲ 171% |
| Beschikbare reserves133 | - | - | €250k | €250k | €250k | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €-601k | €-256k | €-246k | €-722k | €-999k | ▼ 38,4% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | €576k | €376k | €376k | €352k | €737k | ▲ 110% |
| Uitgestelde belastingen168 | - | - | €376k | €352k | €737k | ▲ 110% |
| Schulden17/49 | €2,04M | €1,89M | €1,93M | €2,59M | €1,08M | ▼ 58,2% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €1,80M | €1,80M | €1,78M | €2,42M | €965k | ▼ 60,2% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | €1,75M | €2,39M | €941k | ▼ 60,6% |
| Overige schulden178/9 | - | - | €30k | €35k | €24k | ▼ 31,8% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €233k | €88k | €147k | €162k | €114k | ▼ 30,0% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | €20k | €18k | €66k | ▲ 262% |
| Handelsschulden44 | €200k | €67k | €86k | €102k | €41k | ▼ 60,4% |
| Leveranciers440/4 | - | - | €86k | €102k | €41k | ▼ 60,4% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | - | €25k | €27k | - | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | €3k | - | €2k | - |
| Belastingen450/3 | - | - | €3k | - | €2k | - |
| Overige schulden47/48 | - | - | €14k | €15k | €5k | ▼ 63,7% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | €6k | €6k | €6k | ▼ 1,4% |
| Post | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-99k | €-43k | €10k | €-524k | €896k | ▲ 271% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €71k | €94k | €59k | €291k | €101k | ▼ 65,4% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €-27k | €52k | €69k | €-233k | €997k | ▲ 528% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | - | €-332k | - | €1,49M | - |
| Verandering liquide middelen | - | - | €19k | - | €-161k | - |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
2026
05-08
Staatsblad-akte
Herbenoeming: Julien Demesse (bestuurder)Ontslag: PRO - ACTIVE (bestuurder)3 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Herbenoeming: Julien Demesse (bestuurder)
Ontslag: PRO - ACTIVE (bestuurder)3 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 15 septembre 2025
- Herbenoeming bestuurder, Julien Demesse (bestuurder)
- Ontslag bestuurder, PRO - ACTIVE (bestuurder)
2025
08-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema · 59 dagen te laat
10-01
Financieel
Terug winstgevendnetto €896k
Nettoresultaat €896k na een verliesjaar.
2024
19-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 40 dagen te laat
10-01
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-524k
Nettoresultaat zakt naar €-524k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
10-01
Financieel
Liquiditeit verdubbeltcurrent ratio 2,65
Current ratio van 1,14 naar 2,65.
2022
27-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 27 dagen te laat
31-01
Financieel
Terug winstgevendnetto €10k
Nettoresultaat €10k na 2 jaar verlies.
2021
30-11
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 91 dagen te laat
2020
29-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 60 dagen te laat
2019
05-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema · 36 dagen te laat
2018
29-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema · 60 dagen te laat
Toon oudere gebeurtenissen
2017
18-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema · 110 dagen te laat
2016
24-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2015 · volledig schema · 24 dagen te laat
2015
03-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2014 · volledig schema · 64 dagen te laat
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
1 van 21 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Van de 21 Staatsblad-aktes die wij van dit bedrijf kennen, is er 1 gelezen. De 20 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
1 bestuurder, laatste wijziging in 2018
Julien Demesse
ActiefBestuurder
03-07-2018
PRO - ACTIVE: Teruggetreden als Bestuurder
Niet elke akte is gelezen: een ontslag kan hier ontbreken
20 van de 21 Staatsblad-aktes van deze onderneming zijn nog niet gelezen. Benoemingen en ontslagen die daarin staan, ontbreken hierboven: een bestuurder die daar ontslag nam, staat hier dus mogelijk nog als zittend. De aktes staan in de Tijdlijn.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Sint-Gillis (bij-Brussel) · 1 vestigingseenheid sinds 2010
Grondoppervlakte
112 m²
Gebouwvoetafdruk
149 m²
Volume, LiDAR
1.827 m³
Perceel 21562A0233/00C005, Brussel · hoogste gebouw 19,7 m, ±6 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
7
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Bosniëstraat 87, 1060 Sint-Gillis (bij-Brussel)
sinds 20102.185.496.607
1 perceel
Brussel
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21562A0233/00C005 | Brussel | 112 m² | 1 · 149 m² | 19,7 m · 6 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Structuur & netwerk
Verbindingen & netwerk
1 huidige bestuurderHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van deze onderneming. Andere ondernemingen die zij besturen, verschijnen hier als knooppunten.
Deze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, scroll om te zoomen.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
CODELPA
BE 0435.461.803
Ukkel · EV €3.813.249
GOLDEN GATE ONE
BE 0862.199.148
Watermaal-Bosvoorde · EV €3.786.050
THEUMA VASTGOED
BE 0474.496.977
Oostkamp · EV €3.779.471
CITY CONCEPT
BE 0427.003.007
Gent · EV €3.770.090
ROCARONA
BE 0633.722.378
Putte · EV €3.768.180
Van 9.143 bedrijven in sector 68201 hebben wij 6.769 jaarrekeningen. 3.530 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht21-12-2001
Boekjaareinde10-01
Activiteiten, NACEBEL 2025
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
81100Diverse ondersteunende activiteiten ten behoeve van voorzieningen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.