IMMO TOP INVEST
ActiefIMMO TOP INVEST is actief sinds 2008 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €291k en een nettoresultaat van €7k. Het eigen vermogen krimpt met ~15,6% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 40% van 9114 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
59
/ 100
Aanvaardbaar
De score weegt solvabiliteit, liquiditeit en rentabiliteit. De faillissementskans telt voor 35% mee. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit35▲+34
Solvabiliteit46▲+5
Groei32=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,2%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €17k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit krap (current ratio 1,44 tegenover 1,31 in 2024; kortlopende schulden: 68,3% en geldmiddelen: 22,1% van het balanstotaal), en 79,1% van het actief is met schuld gefinancierd.
Krediet-advies voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Zes signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Sector 68
lager
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
20,9%
Rendement op activa
0,5%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 27-08-2026, 27 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
27 d te laat
2024
31 d vroeg
2023
6 d te laat
2022
34 d vroeg
2021
17 d vroeg
2020
44 d te laat
2019
13 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
16-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Eigen vermogen
€291k▲ 2,6%
2024 · €284k
2018: €884k
2019: €842k
2020: €657k
2021: €589k
2022: €521k
2023: €536k
2024: €284k
2018 → 2025
Totaal activa
€1,39M▼ 22,7%
2024 · €1,80M
2018: €2,76M
2019: €3,39M
2020: €2,12M
2021: €1,79M
2022: €1,92M
2023: €1,61M
2024: €1,80M
2018 → 2025
Nettoresultaat
€7k
2024 · €-252k
2018: €41k
2019: €-42k
2020: €-186k
2021: €-67k
2022: €-68k
2023: €15k
2024: €-252k
2018 → 2025
Werkkapitaal
€421k▼ 0,2%
2024 · €422k
2018: €796k
2019: €822k
2020: €698k
2021: €678k
2022: €657k
2023: €673k
2024: €422k
2018 → 2025
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€589k-€521k▼ 11,6%€536k▲ 2,9%€284k▼ 47,1%€291k▲ 2,6%
Bedrijfsresultaat€-35k-€-56k▼ 59,2%€41k€-235k€31k
Nettoresultaat€-67k-€-68k▼ 1,7%€15k€-252k€7k
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort schema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat keert in 2025 terug naar winst: €31k na een verlies van €235k in 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €1,39M
Vaste activa
€20k▲ 66,2%
Vlottende activa
€1,37M▼ 23,4%
Passiva €1,39M
Eigen vermogen
€291k▲ 2,6%
Schulden
€1,10M▼ 27,5%
De schuldgraad zakt van 84,2% naar 79,1%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€42k▲
2024 · €-228k
Cashflow
€19k▲
2024 · €-246k
Solvabiliteit
20,9%▲
2024 · 15,8%
Current ratio
1,44▲
2024 · 1,31
Quick ratio
1,44▲
2024 · 1,31
Debt / equity
3,78▼
2024 · 5,35
ROE
2,5%▲
2024 · -88,9%
ROA
0,5%▲
2024 · -14,0%
Interest coverage
1,88▲
2024 · -13,57
Schulden
€1,10M▼
2024 · €1,52M
Schulden ≤ 1 jaar
€951k▼
2024 · €1,37M
Schulden > 1 jaar
€150k=
2024 · €150k
Belastingen
€2k▲
2024 · €1k
Personeelskosten
€778k▲
2024 · €642k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of debt / equity.
Neergelegde jaarrekening
Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€1,80M€1,39M▼
Vaste activa21/28€12k€20k▲
Materiële vaste activa22/27€12k€20k▲
Terreinen en gebouwen22€0-
Installaties, machines en uitrusting23€11k€17k▲
Meubilair en rollend materieel24€1k€4k▲
Vlottende activa29/58€1,79M€1,37M▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€1,54M€1,04M▼
Handelsvorderingen40€702k€378k▼
Overige vorderingen41€842k€663k▼
Liquide middelen54/58€241k€307k▲
Overlopende rekeningen490/1€5k€24k▲
Passiva
Totaal passiva10/49€1,80M€1,39M▼
Eigen vermogen10/15€284k€291k▲
Inbreng10/11€1,05M€1,05M=
Overgedragen winst (verlies)14€-769k€-761k▲
Schulden17/49€1,52M€1,10M▼
Schulden op meer dan één jaar17€150k€150k=
Financiële schulden170/4€150k€150k=
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€1,37M€951k▼
Handelsschulden44€171k€106k▼
Leveranciers440/4€171k€106k▼
Vooruitbetalingen op bestellingen46€1,02M€621k▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€163k€224k▲
Belastingen450/3€42k€67k▲
Bezoldigingen en sociale lasten454/9€122k€157k▲
Overige schulden47/48€18k€0▼
Resultaat
Code20242025
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A€12k€9k▼
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62€642k€778k▲
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€7k€11k▲
Andere bedrijfskosten640/8€14k€10k▼
Niet-recurrente bedrijfskosten66A€0-
Bruto bedrijfsmarge9900€429k€830k▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€-235k€31k▲
Financiële opbrengsten75/76B€844€586▼
Recurrente financiële opbrengsten75€844€586▼
Financiële kosten65/66B€17k€22k▲
Recurrente financiële kosten65€17k€22k▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-251k€9k▲
Belastingen op het resultaat67/77€1k€2k▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€-252k€7k▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-252k€7k▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-769k€-761k▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€-516k€-769k▼
Onttrekking aan het eigen vermogen791/2€0-
Sociale balans
Gemiddeld personeelsbestand (VTE)90877,78,5▲
De toelichting bij deze jaarrekening (15 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
27-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema · 27 dagen te laat
23-03
Staatsblad-akte
Ontslagen & benoemingenAlgemene vergadering · Ontslag bestuurder · Benoeming bestuurder4 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Ontslagen & benoemingen
Algemene vergadering · Ontslag bestuurder · Benoeming bestuurder4 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 26/01/2026
- Ontslag bestuurder, GMO PROJECTS BV (bestuurder)
- Benoeming bestuurder, MULLENS Daan (bestuurder)
- Vaste vertegenwoordiger, MULLENS Daan
2025
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €7k
Nettoresultaat €7k na een verliesjaar.
30-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema
2024
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-252k ▼1749%
Nettoresultaat zakt naar €-252k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
06-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema · 6 dagen te laat
2023
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €15k
Nettoresultaat €15k na 4 jaar verlies.
27-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema
2022
14-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema
2021
13-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema · 44 dagen te laat
2020
13-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema · 13 dagen te laat
2019
07-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema · 7 dagen te laat
2018
28-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema · 28 dagen te laat
2017
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema · 31 dagen te laat
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
5 bestuurders, geen wijziging sinds 2026
MULLENS Daan
ActiefBestuurder · sinds 26-01-2026
26-01-2026
MULLENS Daan: Benoemd als Bestuurder
26-01-2026
GMO PROJECTS BV: Teruggetreden als Bestuurder
01-03-2025
GMO Projects: Teruggetreden als Bestuurder
26-04-2021
GOVAERTS Sabrina: Teruggetreden als Bestuurder
01-09-2020
GM TOP INVEST BV: Teruggetreden als Bestuurder
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Hasselt · 1 vestigingseenheid sinds 2008
Niet op de kaart te plaatsen
Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.
Guffenslaan 1083500 HasseltGrondoppervlakte
998 m²
Gebouwvoetafdruk
764 m²
Volume, LiDAR
6.092 m³
Perceel 71022H0554/00B002, Vlaanderen · hoogste gebouw 21,5 m, ±1 verdieping. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
IMMO TOP INVEST
sinds 20082.173.090.505
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 71022H0554/00B002 | Vlaanderen | 998 m² | 1 · 764 m² | 21,5 m · 1 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Structuur & netwerk
Verbindingen & netwerk
1 verbonden bedrijfVerbonden via gedeelde bestuurders
viaMULLENS Daan · Vaste vertegenwoordiger
voormalig→
Overheidsgeld · subsidies en steun
Vlaamse overheid
2023 tot 2025 · 2 vermeldingen · 2.577 EUR toegekend · 2.577 EUR uitbetaald| Jaar | Vermeldingen | toegekend | uitbetaald |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | 672 EUR | 672 EUR |
| 2023 | 1 | 1.905 EUR | 1.905 EUR |
Regelingen
Subsidie voor opleiding en advies voor kmo's en zelfstandigen (kmo-portefeuille)
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
LIMBO
BE 0462.960.907
Lommel · EV €291k
LEEMANS IMMOBILIËN
BE 0699.845.991
Asse · EV €291k
BIA MANAGEMENT
BE 0754.920.613
La Roche-en-Ardenne · EV €291k
Vast & Goed Makelaars
BE 0451.610.026
Geel · EV €291k
GULCO
BE 0443.271.885
Rixensart · EV €291k
Van 11.751 bedrijven in sector 68310 hebben wij 6.908 jaarrekeningen. 4.979 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen.Hele sector bekijken
Ondernemingsgegevens · Kruispuntbank
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht02-09-2008
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
68311Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
Bronnen
Kruispuntbank van OndernemingenNationale Bank · 17 neerleggingenAdres- en kadasterregister
Gegevens uit officiële bronnen, laatst verwerkt op 16-09-2026. Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.